Ahojte strechaci, planujeme kupit pozemok cca 1000m2. Na co vsetko sa pred kupou informovat?
Najprv budeme platit zalohu a po vybudovani cesty a chodnikov budeme doplacat zvysok ceny pozemku.
Ide o novovzniknutu ulicu kde podmienkou obce je aby bola vybudovana cesta, chodniky a osvetlenie. Co si pripadne dat do zmluvy pri uhradzani zalohy?
Dakujem za kazdy tip 😉
@zuzka_kova
ohladom pozemku:
ci nie je zaplavovany, aka vysoka podzemna voda, ci nie je v zosuvnej oblasti, ci tam nie je vysoky vyskyt radonu, ci cez neho (popod/ponad) nejdu siete co by vam obmedzili vystavbu, ake su tam siete, a ako su daleko (- cena sieti/pripojok je v tisicoch), uzemny plan - moze vam zasahovat do rozhodnutia aky dom tam chcete stavat, ci je v blizkosti planovana vystavba dialnice alebo priemyselneho parku, ci v blizkosti neziju, neprechadzaju sa asociali, ci na pozemku nie je tarcha...
Novo vybudovana stvrt, cize v kuse vystavba a hluk prach a blatna/spinava cesta, kym to neskonci.
@zuzka_kova
Zistite si co budete mat pred pozemkom. Kamaratova situacia ze pred pozemkom ma stlp, hydrant a prechod pre chodcov. Proste uplne zamedzeny pristup na pozemok.
Dalej kedy prebehne zapis do katastra a kedy bude pozemok vas, aby ste mohli zacat vybavovat vyjadrovacky k stavebnemu povoleniu
@zuzka_kova niekde tu bola tema osvetlenia ulice a vysleok ten, ze pokial nie je osvetlenie majetkom obce tak obec ho nezapla a elektrarne zas nevystavia elektromer ku osvetleniu pre sukromnu osobu/osoby. Riesenim bolo predat cele osvetlenie obci za 1EURO. Preverte si to, kto a ako bude platit za to osvetlenie.
@epto Presne tak. Bol to náš prípad. Ale možno inde je benevolentnejší starosta, ale nie je od veci si to dopredu zistiť.
@zuzka_kova Overiť si hlavne, kto bude stavať tie cesty a siete a či naozaj a kedy. Aby ste si to nakoniec nemuseli sami robiť a financovať.