Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Budúca stavba pred pozemkom

Vyhliadli sme si domček v radovej zástavbe. Jedná sa o trojdom, každému prislúcha záhradka o výmere 55 m2. Pred záhradkami je však ešte jeden pozemok, zatiaľ vedený ako orná pôda. Na obhliadke nám bolo povedané že na tomto pozemku sa plánuje stavať bungalov, nevedia však kedy ani ako bude otočený. Išli by ste do kúpy takejto nehnuteľnosti? Máme trochu obavy keďže nevieme čo nam pred záhradkou vyrastie a ako stavba v nasledujúcich rokoch ovplyvní kvalitu bývania. Vďaka.
Odpovedať
Vyziadat si na obecnom urade uzemno planovaciu informaciu na parcelu oproti. Budete vediet, ci tam je povolena vystavba bungalovu / pripade poschodoveho domu / viacpodlaznej stavby, maximalna zastavanost pozemku atd. To su informacie ku ktorym sa viete dostat, no k dalsim bdue treba vestecku gulu. Len pre info, znama odstupila od kupnej zmluvy domu, lebo pri podpise to bola krasna lokalita, no par mesiacov po tom jej na susednom pozemku zacala rast bytovka 😄 este stastie ze developer nestihol odovzdat stavbu v termine, tym padom odstupila od zmluvy bez pokuty.
Odpovedať
@mina1234 My nevieme, ako ďaleko by mala byť tá budúca stavba od existujúceho domu, ako by to tienilo, ako by to obmedzovalo život v dome. Aspoň keby si fotku dala, alebo kópiu z katastrálnej mapy, aby sme mali akú takú predstav. Takto nemáme ani len šajnu, ako to vyzerá. Ty si to videla, pre teba je to jasné, ale my sme to nevideli. Takže pre nás je nemožné sa vyjadriť, ako to ovplyvní kvalitu bývania a či by sme do toho išli. Ale keďže je to zatiaľ voľná plocha a je to určené na výstavbu, tak skôr či neskôr tam niečo postavené bude. Skús si ty predstaviť, že by tam stál rodinný dom / 3 či viacpodlažná bytovka - ako by sa ti to páčilo?
Odpovedať
bohuzial, ak riesite dom ku "každému prislúcha záhradka o výmere 55 m2" tak necakajte nejaku istotu ... ak niekto bude chciet, moze si zmenit uzemny plan, stavat cokolvek ...len staci poznat spravnych ludi ... istotu ako taku mate asi uz len pri stojacich domoch z kazdej strany ...
Odpovedať
@mina1234 predpokladám že do záhrady budú aj nejaké okná z obytných miestností. V tom prípade môže byť stavba na susednom pozemku najbližšie 7 metrov od okien z obytných miestností. Teda, ak tá záhradka je užšia ako 7 metrov. Ďalej by dom na susednej parcele mal byť umiestnený minimálne 2 metre od hranice pozemku. Ale to sa dá obísť, ak stav. úrad uzná "stiesnené podmienky", či bude k tomu treba aj Tvoj podpis ako "dotknutej osoby" to neviem.
Odpovedať
Profilova fotka
Ploty mate ake? ako tymi by sa to dalo celkom poriesit, aspon teda co sa tyka sukromia. ono nie je na skodu si zajst na stevebny urad a pozistovat si, co tam ma vlastne stat a ci je to uz navrhnute alebo nie
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?