Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Ako ste našli svoj pozemok?

misco misco

Autor diskusie

02.10.2017

Zaujimal by ma nazor ako ste sa vam podaril najst pozemok. Ci sa oplati pozerat ponuku realitiek alebo radsej kataster, hladat volne plochy, oslovit vlastnikov pody s ponukou na odkupenie. Posledneho pol roka sledujem vsetky mozne inzertne portaly a ponuku realitiek a zatial mi z toho vysiel taky zaver, ze sa tam dostane to co nikto nechce. Hladam vacsi pozemok alebo pozemok so starym domom v okoli TT (800-1000m2), ale vsetko co sme videli by bolo o velkych kompromisoch. Bud boli uzke, male vymery, vysoka bytovka v okoli, potok na hranici, chybajuce siete, chybajuce komunikacie, a podobne vady. Nehladam vela za malo penazi. Ale fakt je ten ze cely tento proces zerie vela casu, realitky su maximalne neseriozne, do inzeratov davaju fotky z tych najlepsich uhlov, zataja podrobnosti a ked sa tam clovek dovali tak ho caka "prekvapenie".

Odpovedať

siska1313 siska1313

02.10.2017

Ahoj,my sme súbežne robili oboje. Kukali ponuky realitiek,aj sami hľadali podľa mapy katastra. Náhodou sme raz boli pozerať jeden pozemok s realitkou,ten bol samozrejme o ničom,ale spomenuli,že tam našli pozemok znamemu,ten nezobral. Boli sme pozrieť a už je podpisana zmluva. Co sa realitiek tyka,máš pravdu,nedostatok informácií v inzerate,zbytočne sa tam človek trepe. Hladanie podľa mapy je neskutočne časovo náročné,ale môže ušetriť pekné peniaze. Nám sa podarilo s realitkou. Držím palce,je to o nervy😊

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

02.10.2017

@misco Treba využiť všetky možnosti - spomenúť známym, že hľadáte pozemok, pozerať inzeráty, povoziť sa po obci a vytipovať neudržiavané pozemky a následne osloviť vlastníkov a pod. My sme hľadali dom alebo pozemok 20 rokov (polointenzívne). Nakoniec sme našli cez inzerát, ale zaujímavé bolo, že manželkina kamarátka už 2 roky predtým spomínala, že jej svokrovci budú parcelovať pole a budú ho predávať. Že to bolo práve to pole a že budeme susedia, vtedy ani netušili. Svet je malý.

Odpovedať

atlaska atlaska

02.10.2017

Zadali sme podmienky realitke a oni nam nasli.

Odpovedať

yasna yasna

02.10.2017

Ja osobne odporúčam sadnúť do auta a ísť sa trochu povoziť :) Ak je niečo na predaj, veľmi často je tam aj informácia, že dom / pozemok je na predaj a tel.č. na majiteľa / sprostredkovateľa. My sme si najprv len tak vlažne a sporadicky robili prehľad o lokalitách, cenách a konkrétnych aktuálnych ponukách. Potom sme sa rozhodli, že tak teraz alebo nikdy, sadli sme do auta a osobne si prešli všetky vytipované miesta. Do najužšieho výberu sa dostala len jedna jediná lokalita, ktorá spĺňala snáď všetky naše požiadavky. O túto sme sa potom začali intenzívne zaujímať, až sme si všimli nenápadnú reklamu s tel.č., ktoré stačilo iba vytočiť a veci nabrali rýchly spád :) Doteraz tento výber neľutujeme a tešíme sa na naše nové bývanie, ktoré je momentálne ešte v procese :) P.S. Ak máte už vybranú lokalitu a nikde nič na predaj, stačí zájsť do krčmy a hneď viete, kde sa čo predáva ;)

Odpovedať

originalx originalx

02.10.2017

@misco chces ten stary dom zburat, alebo opravit a byvat vnom? U nas sa teraz predal stary dom odpredu 4 velke okna, sirka pozemku vyse 30m, vymera ale 10a. Inak starych domov je dost na predaj, ale su skor na zburanie ako na rekonstrukciu.

Odpovedať

kostyn kostyn

02.10.2017

My sme síce našli pozemok cez realitku ale viem, že ľudia, keď už sú fakt zúfalí tak ako si už aj ty, hľadajú pozemky aj tak, že normálne chodia po dedinách a pýtajú sa starostov či nemajú nejaké voľné pozemky na predaj a tak. A fakt niektorí aj mali také šťastie, že si takto našli pozemok

Odpovedať

oli333 oli333

02.10.2017

Neviem a nerozumiem tomu prečo je problém nájsť pozemok. V každom meste, ktoré má normálne vedenie sa podľa územného plánu parceluju pozemky na výstavbu a následne sa predávajú obyvateľom. Inak by sa mesto nemohlo rozrastat.

Odpovedať

rkorba rkorba

02.10.2017

Ja som nasiel pozemok cez bazos predavany realitkou. Bol som pozriet a nakoniec kupil od majitelov 8-) cim som usetril 1500€! Samozrejme som bol i za starostkou sa spytat na dalsie pozemky, ale nic ma neoslovilo.

Odpovedať

ero88888888 ero88888888

02.10.2017

My sme nasli pozemok asi tak ze uz sme boli zufali z ponuk realitiek vsetko bolo drahe a uplne mimo toho co sme mali predstavu. A tak som si jedneho dna povedal pozriem mapu a ideme a tak sme sadli a hned v druhej dedine som videl nadherny pozemok vsetky pripojky na pozemku a vedla uz stal dom opytal so msa kto to predava tieto pozemky a na druhy den sme uz boli dohodnuty ze ho berieme a uz pomalicky zaciname stavat :-) Ale pozeraz na internete ponuky to mi pripadalo ze tam je vsetko ako tu niekto pise to co ludia nechcu lebo to ma stale volaky hacik bud je pozemok zle orientovany, je malicky, nema pripojky atd. Tak pevne nervy ;-)

Odpovedať

vladka372 vladka372

03.10.2017

Podľa mňa cez kataster je to naj. Teraz aj kamoška si riešia a prišli na to, že realitky si prihadzujú dosť veľké peniaze, čo nie je v dnešnej dobe sranda, keď mnohí obracajú každú korunku. Takže môj názor je taký, pozrieť kataster, stretnúť sa s majiteľmi a tak to riešiť ;-)

Odpovedať

marekxo marekxo

03.10.2017

Realitka ma sice nejake ponuky ale nam sa podarilo bez nej. Zacali sme sa pytat ludi a hlavne sme isli na obecny urad a tam nam povedali, ktore pozemky komu patria a potom sme uz volali. Bez realitky to mas lacnejsie, lebo realitka si vsade pridava este 10%

Odpovedať

misco misco

Autor diskusie

03.10.2017

@originalx stary dom by som chcel zburat, je ich celkom dost len niekedy bol trend taky ze pozemok je uzky a dlhy, dom orientovany na dlzku. Ale urcite sledujem aj toto. @yasna v podstate toto sme absolvovali aj ked nie tak do podrobna ze by sme pozerali po tabuliach, zatial skor tak ze vieme ktora dedina sa nam paci, aku ma vybavenost, dostupnost, atd.. Ale skusim to este raz ako hovoris. @oli333 ja hladam pozemok skor na dedine, ano kazda obec ma uzemny plan v ktorom ma vyclenene parcely na obciansku vystavbu atd. Presiel som si tie ktore obce ma zaujimali. No ak sa nieco naplanuje v uzemnom plane tak to ma veeelmi pomaly postup, kym sa z toho realne stane stavebna parcela zo sietami, cestou, pripravena na vystavbu. Vo vytipovanych lokalitach co boli nejake developerske projekty tak to dobre sa rozchytalo a momentalne neviem o nicom, Pytal som sa aj starostov na parcely z uzemnych planov ale nechcu sa k tomu vyjadrovat. Dakujem za vsetky nazory, v podstate ste mi potvrdili to co som aj tusil. A este by ma zaujimalo ako je to so starostami, nepoznam celkom podrobne proces ak niekto predava pozemok. Je o kazdom predaji informovany mestsky/obecny urad?

Odpovedať

Článok sa načítava...

jankazb jankazb

03.10.2017

@misco o voľných pozemkoch vedia na dedinách domorodci. Skutočne si zájdi do miestnych potravín, krčmy, popýtaj sa ľudí v záhradách... nechaj kde tu svoje telef.číslo... U nás to tak funguje :), často sa pristaví auto a ľudia sa pýtajú. Starostka by sa na 100% s tým nebavila.

Odpovedať

yasna yasna

03.10.2017

@misco Ak hľadáte na dedine a viete aj v ktorej konkrétne sa vám páči a chceli by ste tam stavať, tak vážne odporúčam zájsť do krčmy na jedno (alebo jednu kofolu :-) ) a narovinu sa spýtať krčmára, či nevie o pozemku na predaj. Som presvedčená, že vám minimálne dá nejaké tipy, za kým ísť a koho sa spýtať ;-) Starosta nemusí vedieť o všetkom, ale na krčmu sa dá spoľahnúť, tam sa pri poháriku preberie vždy všetko :-) A skúste sa poprechádzať po dedine aj peši. Ak niekoho uvidíte v záhrade, nehanbite sa spýtať, či nevedia o pozemku na predaj. Možno prvá návšteva neprinesie úplne hneď ovocie, ale treba skúsiť aj dva-trikrát za pekného počasia a som presvedčená, že nájdete, čo hľadáte :-) Držím palce!

Odpovedať

iva71 iva71

03.10.2017

My sme už párkrát mali v schránke letáčik s tým, že niekto hľadá dom/pozemok v našej lokalite, s telefónnym číslom. Aj toto je spôsob.

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

03.10.2017

@misco Realitky sme malo pozerali,tam boli povacsine o nicom nehnutelnosti. Pytali sme sa znamych,sami hladali. Ked sa nam pacil pozemok,oslovili sme vlastnikov,sledovala som bazos,davala inzeraty na FB do skupiny mesta,v ktorom byvame a podobne. Nakoniec sme cez znamych nasli dom. Povedali nam,ze ich znamy predavaju,isli sme pozriet a bolo rozhodnute :-D Pritom ten dom nikdy nebol inzerovany.. Po rokoch hladania prislo neuveritelne stastie.

Odpovedať

zabka1124 zabka1124

04.10.2017

Uplna nahoda.Pacil sa nam 1 pozemok,tak sme zavolali do RK.Makler,ktory mal tuto cast nastarosti do 1h volal.Povedali sme mu zakladne udaje a dohodli sa na stretnuti na druhy den.Makler bol pripraveny,ochotny.Ukazal nam 1pozemok,narovinu povedal ,co je a co neni a aj aky je este problem.A hned nam ukazal rozostavanu radovku,este ju ani nemali v ponuke a dalej 1 pozemok.Este nebol ani v ponuke a asi by ani nikdy nebol.Ked sme ho zbadali,ze wauu;)!Sukromna cesta cez most-4 domy spoloc.most a nikto viac.Hned som vedela,ze toto je ono,ze tu chceme vychovavat nasich chalanov:4 a2r.Ze tu to bude bezpecne.Okolity susedia vyzeraju byt ok,tak v nasom veku.Skola je v strede dediny,nas pozemok na hornom konci.Nedaleko dobrovolni hasici,dedinsky obchod nedaleko.My sme dali na pocit,ten musel prist,ze toto je to prave.Do 1mes.bll pozemok nas😉

Odpovedať

sissik sissik

04.10.2017

@misco a iba na dedine musi byt? trnava chce teraz povolit vystavbu smerom na suchu, na oresianskej ceste. aj ked lacne to asi nebude

Odpovedať

pluvko pluvko

04.10.2017

chod do miestnej krcmy tam sa dozvies.vsetko ;)

Odpovedať

misco misco

Autor diskusie

05.10.2017

@sissik ano dedina, kvoli tichu a pokoju. Teraz byvam v meste a stacilo. Peniaze radsej investujem do vacsieho pozemku na dedine ako do mensieho v meste.