0
lajkov
6
správ
Záhrada s prístupom iba cez interiér
Ahojte, má niekto skúsenosti, alebo pozná niekoho, kto býva v radovom dome, kde je prístup do záhrady iba cez interiér? Ako sa vám tak býva?
Kupujem totiž od developera bytovú jednotku v trojdome, prostrednú časť, na priloženom obrázku je to Dom 2.
Ako môžete vidieť, každý dom má svoju záhradku. Vchod do jednotlivých domov je cez spoločnú bránku a spoločný chodník. Dom 3 má následne svoju bránku, ktorou sa dostane okolo celého svojho domu do svojej záhrady. Dom 1 má zasa bránku do svojej záhrady z parkoviska. No Dom 2 nemá na záhradu žiadny prístup, jedine cez interiér. Cena tejto nehnuteľnosti je porovnateľná s bytmi v tejto lokalite, takže kúpa je určite výhodná napriek tomuto nedostatku, no premýšľam nad tým, ako tam budeme fungovať. Už len napr. bicykle prenášať cez dom. Pokosenú trávu nosiť cez dom, atď. Zaujímali by ma skúsenosti iných ľudí, príapadne nejaké nápady, ako si to uľahčiť.
Napadlo mi či sa nebude dať dohodnúť so susedmi, domy 4, 5 a 6, že by som si vybudovala bránku na spoločnom plote, no to by mi museli dať kľúče od svojej bránky a pochybujem, že budú s niečím takýmto všetci traja súhlasiť. Dokonca neviem, či ten plot nie je ich. Je to tiež novostavba, tieto domy 4,5,6 ale od iného developera, a ten plot tam dával on, takže bude asi ich, čiže okrem dohody o prehcode cez ich chodník by museli súhlasiť všetci traja s vybudovaním bránky z mojej záhrady (na obrázku zvýraznené červeným). Neviem, či má vôbec zmysel toto riešiť.
Ďakujem za rady.
Odpovedať
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od haggard_222:
Ahojte, má niekto skúsenosti, alebo pozná niekoho… @haggard_222 ani jeden z vlastnikov domu 1 a 3 ti nedovoli prechod a neda ti ani kluce. Jedine moznost dohodnut sa s vlastnikmi domu 4,5, tam vidim moznost dohody. Vlastnikovi 6ky by to malo byt uplne jedo. /mne by bolo/
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od rapidek:
@haggard_222 ani jeden z vlastnikov domu 1 a 3 ti… @rapidek Áno, vlastníkovi 6ky by to teoreticky mohlo byť fuk, to je pravda, keďže on tam má ešte svoju vlastnú bránku od ktorej by som kľúč nemala. 5ka by nás mohla pochopiť, keďže bude riešiť podobný problém, a 4ka, no, závisí od toho, čo to bude za povahu :D Nerozumiem ale, čo myslíš tým, že 1ka ani 3ka mi nedovolia prechod a nedajú kľúče. Oni mi nemajú príliš ako pomôcť. Od tej našej spoločnej bránky čo nám vedie k vchodovým dverám do jednotlivých domov budeme mať kľúče všetci samozrejme. Ak by mi dali kľúče od bránok čo majú do ich záhradiek, to by mi nijako nepomohlo, lebo do svojej záhrady by som sa aj tak nedostala. Máme medzi sebou betónové ploty. Pletivový je len na konci záhrad, pri domoch 4,5,6, lebo ten tam už stál, keď náš developer robil ploty. No nič, asi budem musieť len dúfať, že sú to normálni ľudia v 4,5,6 a že sa dohodneme. Ešte sa len budú odovdzávať aj tie naše aj tie ich, tak som ich ešte nemala možnosť ani stretnúť. Možno sa zbytočne trápim dopredu.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od haggard_222:
@rapidek Áno, vlastníkovi 6ky by to teoreticky mo… @haggard_222 tak ked to este nieje uplne dohodnute,a staval to jeden developer, tak to rieste formou dodatku, ze mate pravo vstupu do zahrady z druhej strany a vstup si vybudujete na vlastne naklady, to by mohlo byt developerovi jedno.
sponzor fóra
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od haggard_222:
Ahojte, má niekto skúsenosti, alebo pozná niekoho… @haggard_222 tak je otázka, ako plánujete záhradu využívať ... Z fotky vyzerá, že ide o nejakú menšiu záhradku, tipujem tak 100 - 150 m2. Ak sa dobre "rozvrhne" už pri začiatku, asi by sa tam dalo viacmenej spokojne žiť .... Tj niečo v zmysle, že časť pozemku sa vydláždi napríklad pre terasu / prístrešok, nejaký záhradný domček, chodník, spevnenú plochu napríklad na bazén atď a do zvyšku sa dá nejaký menší kúsok trávnika, nejaké stálozelené okrasné dreviny, kríky, rastliny ktoré na zimu neopadávajú a niekde do roho schovať malý "kompostér" ktorý "pojme" všetku trávu ... Len teda to prvotné "zriadenie" tetjo záhrady môže byť troška peklo ... Tj odvoz dovoz nejakej zeminy, dlažby, konštrukcie pergoly, trávneho koberca, záhradného domčeka atď, bude musieť (bez dohody zo susedmi z domov 4 a 5) prebiehať cez dom, ale tak asi sa to bude dať zvládnuť. Za mňa to určite nie je ideálne riešenie, ani také, ktoré by som chcel ... Len je to vždy od uhľa pohľadu ... Ak je k tomu jediná alternatíva menší byt z balkónom za rovnaké peniaze, tak sa na to dá pozrieť aj s tej pozitívnej stránky :)
0
lajkov
mam kolegu co to tak ma, proste si nato zvyknete
co si neviete predstavit na prenose biku do zahrady, preco by som ho tam vlastne prenasal, ked sa tam nebudem bicyklovat
v panelakoch bezne ludia nosia bicykle napr. na balkon ...
ak to bude len zahrada s travnikom ,tak na nejaku pripravu treba stroje co sa daju preniest, velky traktor so zakladacom tam neprejde ale rozlozit malotraktor a na tu plochu spracovat nieje problem ...
neviem kolko m2 to ma, tipujem ze to je na taky "anglicky sposob" cize 100m2 ? to sa urobi aj rucne ...
a to ci susedia budu ochotny k niecomu ? to sa uz ich pytajte
ale nebudte prekvapeny, ak nebudu ochotny ...
ale plati, ak sa vam to nepaci, nekupujte :)
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?