0
lajkov
17
správ
Spolupodielanie na nákladoch výstavby plota resp. zaplatení už postaveného
Zdravim.
Zaujíma ma jedna resp. 2 veci.
Ako je to s plotom a jeho umiestnením ak staviam dom na mieste kde nič dookola este nieje a chcem mať pozemok oplotený.
1.Musím plot postaviť napr. z tvárnic na svojom pozemku, teda do vnutra pozemku alebo na možem napr. 20cm tvarnicu dať pol na pol? 10cm u mna 10 u suseda?
2.Ak postavím plota dookola na svoje náklady, mám nejaku zákonnu možnosť žiadať o refundáciu nákladov na vystavbu od noveho suseda z nejakej strany?
3. Možem si postaviť napr. betonový skladací plot do výšky 2m? alebo musím respektovať nejaku normu svetlosti susedovho pozemku atd?
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
21.02.2017
2
lajkov
@truly
1. Nie, nemôžeš bez súhlasu majitela pozemku stavať čokoľvek na jeho pozemku ... Ak by ste to chceli mať 50/50 tak potrebujete jeho súhlas.
2. Nie, nemáš žiadnu zákonnú možnosť žiadať akúkoľvek refundáciu. Plot totiž nie je povinnosť, nie je to ani podmienka vydania stavebného povolenia a môžeš fungovať aj bez neho ... Ak to nie je povinnosť, zákonne sa ti na tom nemusí nikto podielať .... Je to len na dobre vôli aktuálneho alebo budúceho majiteľa, či Vám na plot prispeje.
3. Na akýkoľvek plot, resp. stavbu, ktorú budete "pevne" spájať so zemou, tj už napríklad aj obyčajné zabetónové stĺpiky na pletivový plot potrebujete buď stavebné povolenie alebo aspoň musíte splniť ohlasovaciu povinnosť ... Treba ísť na miestny stavebný úrad, kde Vám k tomu povedia viac ... Niektoré obce riešia tvar plotu, priehladnosť resp. svetelnú priepustnosť VZNkom, avšak to sa väčšinou týka len plotu od ulice ... Nad týmto však ako píšem, netreba špekulovať a ísť sa popýtať na miestny stavebný úrad.
sponzor fóra
0
lajkov
vdaka za odpoved.
1. tak určite sa pojdem asi spýtať resp. nejak to vypapierovať
2. Tak počítal som s touto variantou a asi je to fakt len o ludských dobrých vzťahoch kedy si každý budoval plot z jednej strany a z druhej sused. ´´najlepšie je však po slovensky´´ prísť na hotove
3. jasné na to oboznámenie som nejako zabudol. Tiež je zvláštne že doma si niečo robím na vlastnom pozemku a musím oboznamovať zabetonovanie stlpika a výrub vlastnoručne zasadeneho stromu :)
2
lajkov
@truly
Tak ono to má viacej pohľadov ... Prísť na hotové je najlepšie ... Ale pokiaľ pozemok vlastní niekto, kto tam stavať nechce, nebýva tam ani nič podobné, tak tiež nie je OK nútiť ho podielať sa na stavbe plotu, ktorý nepotrebuje, nevyužije a ani nechce ... To isté platí aj s poskytnutím časti jeho pozemku na výstavbu takéhoto plotu ...
Ak by tu stavebné povolenie, úrady neboli, obávam sa, že to tu vyzerá násobne horšie a pri dnešnom trende, keď chce mať každý 100 percent súkromia pritom vlastniť mu stačí 4 árový pozemok by si ludia začali stavať aj 5 metrové ploty lebo sa paranojicky boja pohľadu suseda.
0
lajkov
@truly Podstatne uz bolo povedane. Ja by som k 3. Ak nechces zbytocne investovat do betonu mozes pouzit drevenne koly a pletivo. Ja som daval betonove stlpky. Na to povolenie nepotrebujes.
Ak je moznost ze sa tam bude stavat isel by som do najjednoduchsieho a najlacnejsieho riesenia. Po case ked sa so susedmi dohodnete co a aky plot aby to malo hlavu a patu by som robil drahsie riesenia.
0
lajkov
@lubk0 tak ja som to skor myslel tak že ak by tam niekto staval či ho možem nejako slušne osloviť aby prihodil nejaku korunku. Samozrejme bez nejakých vyhražok na paragrafy alebo ak by niečo existovalo.
Ale pýtam sa preto ak by sa tam nastahoval nejaký debil a niečo si postavil a ukazal mi prostrednik či mam nejake páky.
@17juraj17 jasne chapem celkom dobre riešenie
sponzor fóra
1
lajkov
Zobraziť profil
wolodymyr
21.02.2017
0
lajkov
@truly tak to, ze sa plot z pravej/lavej strany ulice je len o zvykovom prave, nema to ziadnu podporu v zakone. Ty akurat musis postavit plot celym objemom na svojom pozemku, bude tvoj majetok a ma byt postaveny tak aby zodpovedal miestnym predpisom (vyska, material). S dobrym, alebo najlepsim susedom sa mozes dohodnut na nakladoch pol na pol, na umiestneni pol na pol. Ale!!!! Moze sa zmenit majitel pozemku, moze sa plot poskodit, bude potrebovat opravu. A co vcul? Ked je to tvoj plot, sused ti zo zakona musi umoznit pristup na cas nevyhnutne nutny na jeho opravu, udrzbu, ktoru si samozrejme zaplatis sam. Ako zrealizujes vymenu stlpikov na spolocnom plote, ked tebe sa zda, ze su hrdzave a sused nema peniaze alebo volu na spoluucast?
A za mna: Ak by ma sused prisiel oslovit, ze dohod korunku na plot, tak pekne podakujem za ponuku, poviem mu, ze moze si plot postavit, moze vstupit na moj pozemok, musi po sebe upratat. Ak dodrzi predpisy nepotrebujem si k tomu ani prd...t. Tot vsjo.
Ked sme stavali plot na zahrade my, tak sme sa so susedom dohodli na zruseni jeho stareho, zhrdzaveneho a postaveni nasho, ale novy plot je celym objemom na nasom pozemku, zaplatili sme si ho cely sami, sused nam akurat doniesol basu piva, lebo on by to vzhladom na vek uz nedokazal spravit. A aj bez tej basy piva by to slo, mozno aj bez jeho suhlasu, len by sme sa narobili ak by sme museli robit plot tak, aby aj jeho ostal stat. Ale ak by na tom trval, nemohli by sme s tym nic.
0
lajkov
@wolodymyr no hej a dovtedy mi z dvora zmizne aj to čo sa nedá zakopať a privariť a to nehovorim o tom pocite žiť na roli kde máš dieťa a dookola nič :) teda dočasne nič
@zita19 tak nevarvím že to čo píšeš nemá logiku, len človek chce nejako ušetriť aj ked podmienky su teda riadne premenlivé a diskutabilné. Hrošie ak chceš investovať viac do plota ako len pletiva a to už su ine čisla
1
lajkov
@truly treba zvazit plusy, minusy, prinosy, pripadne rizika a podla toho sa zariadit. Vsak daj betonovy plot (ked uz musi byt betonovy), kde nechces aby ti cumakovlai do okien a zvysok lacnejsiu ale funkcnu alternativu. Ale ked okolo nikto nebyva, nestavia, tak by som dala paradny plot len od ulice, zvysok pletivo a vysadila nejaku zelen, co bude aj chranit sukromie, aj nebude vyzadovat privela investicii. Kym susedia zacnu stavat z polmetrovych krikov narastie nepriehladna dvojmetrova dzungla. A nemusia to byt len cintorinske tuje. Moznosti je viac ako dost.
Článok sa načítava...
1
lajkov
@truly Keď nič nieje dookola tak si postav na vlastné náklady a od nikoho nič nečakaj, ani neskôr nežiadaj. Mohol si kúpiť pozemok vedľa mňa ja už plot mám hotový :-)
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?