Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Plot

Plot alebo vyrovnať pozemok - čo riešiť skôr?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, kúpili sme dom v radovej výstavbe a ideme riešiť exteriér, nevieme však s čím skôr začať, ako postupovať. Je lepšie najprv dat plot /3 ks betónu/ a potom pletivo... alebo najprv vyrovnať pozemok a naviezť hlinu ? Susedia zprava si pozemok vyrovnali a o dosť vyššie ako my by sme chceli a tvrdia, že bez toho aby sme my nemali hlinu nemôžu dať oni plot... ako by ste postupovali vy ? Za odpovede vopred ďakujem🙂
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
@kamilka22381 viem, pamätám si :) ja ťa chápem, že chceš mať dobré vzťahy so susedom (to chcem mať aj ja), ale ako sa hovorí: kamaráti buďme, ale dlhy si plaťme!" :) proste navozil si zeminu, zabezpeč si ju..
Odpovedať
@iamriso Pri obhliadke susedovej hliny sa mi úradníčka vyhrážala, že nemám stavebné povolenie na plechovú garáž voľne položenú na šalovačky (zasypané štrkom). Treba na to povolenie?
Odpovedať
Profilova fotka
@hrdzah jasne, ze uradnicku pozna. Je tu domorodec, my pristahovalci
Odpovedať
@kamilka22381 Bude úradníčka riskovať svoje miesto kvôli nemu?
Odpovedať
Profilova fotka
@iamriso ja mu to stale vravim. No tazko. Fakt sa nechcem kvoli tomu pohnevat. Ak mi bude stlpiky vyhybat, tak to uz pojdem na tvrdo. Chceli sme najprv kompromis, nech postavi oporny murik a my nan dame pletivo. Potom som si to rozmyslela. Nechcem mat spolocny plot. A on vlastne tiez vyratal, ze ho to bude vela stat. Je to 50 m. To by bol drahy murik. Chcem mu aspon navrhnut, nech si tam da textiliu na svahy.
Odpovedať
Profilova fotka
@hrdzah tak to hrotit nechcem. Pohnevam si tak celu dedinu.
Odpovedať
Profilova fotka
Cakam, co bude dalej. Ako sa bude zem spravat casom. Zas dufam, ze nie je taka svina a ak to bude akutne, tak to bude riesit. Zatial sme sa vedeli dohodnut, ak sa nieco vyskytlo.
Odpovedať
Profilova fotka
@hrdzah máš to voľne položené, nie sú k tomu pevné základy, tak si myslím, že povolenie netreba (keďže ty tú plechovú garáž môžeš hocikedy dať preč), ale zasa nechcem ťa klamať, toto neviem... urob si ohlášku na drobnú stavbu, stojí to tuším 10€ a máš pokoj (ja som tak riešil povolenie na ten plot, aby mi ešte nerobil ten sused naprieky)
Odpovedať
Profilova fotka
@kamilka22381 nechcem byť poslom zlých správ, ale tá navážka sa rokmi bude určite zosúvať, dážď tomu bude ešte výrazne pomáhať.. hovorím ti to z vlastnej skúsenosti, pár krát zapršalo a zemina sa sypala ku mne a ako môžeš vidieť aj na fotkách, tak tie betónové stĺpiky sú nahnuté do môjho pozemku (osadené boli samozrejme rovno), nevydržali nápor zeminy.. budete to mať ťažké... ja som bol tiež dohodnutý so susedom, že si ten oporný múrik postaví, so všetkým súhlasil, (mali sme normálne vzťahy), dokonca som mu na to zohnal ľudí, vypočítal materiál, zabezpečil bager atď. robil som to z dôvodu, že som si pri tom naplánoval rovno stavbu aj mojich plotov, nech to urobíme ,,pri jednom bordeli"...deň pred výkopom sa preukázal charakter človeka, oznámil mi, že ak mu nedám peniaze na jeho oporný múr (ktorá bude zabezpečovať jeho navozenú zeminu, tak nič sa stavať nebude), takže som rýchlo všetko rušiť (bagristu, robotníkov..)... asi tak
Odpovedať
@iamriso Tá garáž je 1 meter od hranice pozemku. Stačí ohláška alebo treba súhlas suseda? Nemám ju pevne spojenú so zemou a šalovačky sú len poukladané a zasypané štrkom.
Odpovedať
@kamilka22381 Ako si môžeš pohnevať celú dedinu tým že ohlásiš suseda? Čo sú ako žabie vajcia?
Odpovedať
Profilova fotka
@hrdzah skús si tu prečítať, je to podľa m2 (do 25 m2 ti stačí ohláška) https://www.google.com/search?client=...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@iamriso Aj pri drobnej stavbe treba dodržať 2 m odstup. Ak požiadam o povolenie drobnej stavby, urobím z toho stavbu, a to nechcem. Definícia stavby: https://www.zakonypreludi.sk/zz/1976-... Citujem: Stavba je (...) pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu. Ja garáž nemám pevne spojenú so zemou, a nerobil som žiadne úpravy terénu, šalovačky sú súčasť garáže.
Odpovedať
Profilova fotka
@hrdzah pretoze tu je cela dedina rodina, samozrejme aj pani na stavebnom. Preto si pohnevam celu dedinu. A to sa mi teda kvoli tomu neoplati. Nebudem sa kvoli plotu natahovat s uradmi za kazdu blbost, co sa im nebude pacit. @iamriso je to na prd. Ale myslim, ze az taka svina nie je. On to rozhrnul, lebo sme vraveli, ze ideme robit plot a vtedy nam niektore kopiska zemi zasahovali az na pozemok. No len to blbo vypocital a tu zem nahrnul velmi blizko plota a este aj s velkym sklonom. Ak sa pocasie umudri, tak budem na neho tlacit, aby to odhrnul s mensim sklonom aspon.
Odpovedať
@kamilka22381 Takže (by) som si pohneval celú dedinu? Sakra, vydierať sa nenechám. Je tá "rodina" až taká súdržná?
Odpovedať
Profilova fotka
@hrdzah myslim., ze je sudrzna, ale viac to nebudem rozvadzat. Neviem, kto cita :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@hrdzah a kamilka22381 ahojte, no čo, ako vyzerajú vaše ploty / pozemky po tých prívalových dažďoch? ako som písal, ja som si plot postavil na svojom pozemku a pred pár dňami mi prišiel list zo SÚ s tým, že sused musí zeminu do mesiaca odvoziť, alebo predložiť vypracovaný projekt k terénnym úpravám (k tomuto projektu sa budeme dotknutí susedia vyjadrovať) Schválne som sa po týchto dažďoch išiel pozrieť, ako to vyzerá za mojím plotom.. a samozrejme, zemina sa mi opiera o plot vrátane železobetónových stĺpov (ktoré boli osadené v navážke, čiže ich podmylo a vytrhlo zo zeme)... čiže keby som ja nevystaval plot, tak dnes mám vo svojom dvore dažďovú vodu (keďže si výrazne zospádoval pozemok ku mne), hlinu aj s jeho plotom.. PS: tie stĺpy sa mi opreli o DT (dva vrchné rady) ktoré som ešte nestihol zabetónovať...
Odpovedať
Profilova fotka
@kamilka22381 :)
Odpovedať
Profilova fotka
@iamriso prisli privalove dazde, napodiv susedova navazka sa nepohla. Mame skor problem z druhej strany. Kedze sa pozemky na nasej strane ulice zvazuju od cesty dole a sused na druhej strane zacal stavat, tak nas vytopilo. Voda z hornej ulice sa valila k nam dole a nasla si miesto na vyrytych kolajach po nakladaku u suseda. Presla celym jeho pozemkom a vyviala sa u nas na zadnom dvore. Prosto, susedove zaklady jej krasne urobili cesticku az k nam. Z predu sa k nam voda nedostala, tak si nasla miesto zo zadu. Za tyzden nas vytopilo 2x. Predtym sa to nikdy nestalo. Nie je to chyba suseda, ale obce, ze nevie urobit dazdove zvody alebo kanalizaciu. Som z toho nestastna. Sused bude stavat este 2 roky, tak som zvedava, ako to dopadne. Uz to riesime s obcou. Ak neporiesia, tak si to poriesime sami, len keby tych penazii na to aj bolo ;-(
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba @hrdzah a @kamilka22381 no takže moja ,, Never Ending Story" pokračuje... ako som písal, na opakovanom štátnom stavebnom dohľade (na podnet suseda, ktorý si ich zavolal s tým, že aby došli skontrolovať, že zeminu odviezol a pozemok je v pôvodnom stave) bolo dokázané, že je tam stále xy tatroviek zeminy (asi cca 30-40 cm vysoká navážka zospádovaná ku mne - takže voda tečie ku mne a vlhne mi plot a je od blata).. bolo mu nakázané OPÄŤ odviesť zeminu a okamžite prerobiť trativod (ktorý je umiestnený v tej navážke a nie je dodržaná ani vzdialenosť od môjho pozemku - toto mu bolo odporúčané aby to realizoval po konzultácií so mnou) + do mesiaca doložiť projekt terénnych úprav ...mal na to vyše mesiac :) keďže už prešlo viac ako 2 mesiace a dnes som si bol pre súpisné číslo na SÚ, tak som sa rovno spýtal, či do toho mesiaca bol doložený projekt (lebo tu sa žiadna zemina neodvážala a ani trativod neupravoval)... a nato mi pani povedala, že nie, že absolútne s nimi susedia nekomunikujú, takže bude vykonaný ďalší stavebný dohľad... ako mňa už to prestáva baviť (čo som dal dnes dostatočne na SÚ vedieť, za pol roka absolútne nič stavebný úrad nevyriešil)...a ak už teraz na tom stretnutí stavebný úrad nezakročí , tak to idem riešiť cez ďalšie inštitúcie (starosta, Oddelenie štátnej stavebnej správy,......) Príde mi to tak, že sa od toho SÚ dištancuje a chcú,, aby som to riešil ako občiansko právny spor...
Odpovedať
@iamriso dostal i daku pokutu, ci ho len vyzyvaju?
Odpovedať
@kamilka22381 vsetko zle je na nieco dobre, aspon ti rychlejsie sadne pozemok a nebude ti sadat roky ako vsetkym :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba 2x mu hrozili, že mu dajú pokutu (myslím, že bolo uvedené, že ide o sumu do 333€), ale doposial mu žiadnu nedali... takže dnes som to aj tak naznačil na SÚ, že za pol roka sa to absolútne nikam neposunulo (žiadna pokuta, žiadny odvoz zeminy, žiadne stavebné povolenie.... len a len, poškodzovanie môjho majetku a stavby bez povolenia)..
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba btw., dnes mi prišiel aj list zo SÚ (nevedel som o tom), v ktorom je uvedené: (takže ak si SÚ nesplní svoju povinnosť, dávam podnet na nadriadené orgány SÚ).. dnes sa už slušnosť nenosí
Odpovedať
Profilova fotka
@iamriso ako, je mi tiez z toho zle. Neviem, co na to povedat. Mna by asi porazilo. Kazdopadne sa nedaj a chod za tym. Cakam na dalsie info. Tiez mame infarktove stavy. Odvtedy nas vytopilo asi 6x. Pozemok sa neda uzivat. Vytopene rastliny, neda sa kosit, existovat v zahrade. Prisli sme na to, ze ta voda tecie z obecnych bytov. Prave ich stavaju (jednopodlazne), strechy nemaju este zvody, tak vsetka voda tecie dole ulicou a vytapa vsetky pozemky. Len mne sa tej vody dostane najviac. Obec to vraj riesi. Ale financie na nejake riesenia musia zahrnut do rozpoctu na rok 2021. To znamena, ze aspon do roku 2021 sa nic robit nebude :-( takto to vyzeralo po sobotnom dazdi.
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba pozemok mame sadnuty dost. Tam sa so zemou nehybalo, je to zahrada. Praveze sme chceli len viac vyrovnat a ked nas bude takto vytapat pri kazdom dazdi, tak zahradu neupravime, nedosadime, nezveladime
Odpovedať
Profilova fotka
@kamilka22381 odbyť sa určite nenechám, rozmýšľam, že si sem na ďalší štátny stavebný dohľad pozvem niekoho z odboru životné prostredie, nakoľko podľa zákona každá navozená zemina sa berie ako stavebný odpad, ku ktorému treba mať doklad a môže s ním manipulovať len osoba, ktorá má na to povolenie..... túto situáciu vám veru nezávidím, toto sa môže stávať pravidelne...to o tých peniazoch vám kto povedal? tiež sa nenechajte odbyť.. vás absolútne nemusí zaujímať, či má obec nejaké peniaze, ak je dokázateľné, že voda tečie na váš pozemok z ich zapríčinenia, treba dať sťažnosť...v občianskom zákonníku je jednoznačne napísané: Podľa § 127 OZ ods. 1 Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
Odpovedať
@kamilka22381 Ale to máš ideálne pole na pestovanie ryže! 🤔 😄
Odpovedať
Profilova fotka
@chrobak7 ani mi nehovor! To mi tu vravi kazdy :-p
Odpovedať
Profilova fotka
@iamriso dik za vynatok zo zakona. Pockam zatial, lebo to riesia s projektantom. Davam im max 30 dni a potom budem konat dalej. Pod dalsiu staznost sa nam podpisu aj dalsi susedia. Uz sme sa o tom bavili.
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Ako urobiř plot a vyrovnat pozemok
29. 03. 2024 2
navýšený pozemok a plot
30. 03. 2021 8
Plne murovaný plot alebo s výplňou?
07. 09. 2020 10
Môže sused navýšiť pozemok a postaviť v…
21. 04. 2020 12
Ako vyriešit plot so susedom
06. 06. 2019 31
Ako riešiť plot a bránu pred vstupom na…
20. 02. 2017 10
ako vyriesit plot, ktory nemozem kotvit…
18. 03. 2016 22
Najskôr plot? alebo vyrovnať pozemok a …
03. 07. 2015 4
ako riešiť plot
04. 05. 2015 13
Ahojte, nevie mi niekto odporucit firmu…
05. 03. 2015 2