0
lajkov
10
správ
Životnosť panelákov a moderných bytových domov
Ahojte, mám dve otázky, alebo možno skôr návrhy na debatu.
Zaujímalo by ma aká je podľa vás skutočná životnosť panelákov - na internetoch píšu 80 rokov +/-, veľa záleží od konštrukcie a údržby.
Nikde som sa ale nedozvedel životnosť moderného bytového domu - novostavby so železobetónovou konštrukciou a domurovaním zbytku z tehly. Vie mi niekto povedať koľko môže takáto bytovka vydržať?
Vopred ďakujem za všetky podnetné príspevky a názory 🙂
Odpovedať
3
lajkov
Internet je len jeden a nemá množné číslo.
Nuž a o paneláku so záväznými statickými problémami som počula len v prípade jeho poškodenia požiarom, výbuchom alebo obyvateľmi. Kdezto o novostavbách, ktoré ich mali už pri výstavbe alebo krátko po nej sa popísalo celkom dosť. Napríklad projekt Apolo v BA
No a ŽB konštrukcia s vymurovanymi medzistenami, tak tie sa stavali aj v päťdesiatych rokoch a stoja
3
lajkov
Zobraziť profil
jan45
02.09.2023
sponzor fóra
2
lajkov
Zobraziť profil
mgx
02.09.2023
2
lajkov
keby bola zevraj 80r uz ziadny nestoji
je to ako s domom, staci par r ze sa o to nik nezaujima, a uz je problem, desatrocie ...nuz take domy sa tu uz buraju
ale videl som zburat len 1 u nas v dedine a dalsi sa bura teraz ...
to uz proste zatekalo, zvlhlo a palena tehla sa vplyvom mrazov zacala trusit
ide to potom ako domino
ak sa o to starate, nieje problem ...
vid napr prihrady atd ...
ale plati to u vsetkych stavieb
1
lajkov
@paliibb
Na takto položenú otázku neexistuje správna odpoveď.
Ak ti ide o konkrétny panelák alebo konkrétny dom, tak fundovaná odpoveď je možná a môže ti ju dať len prieskum s oficiálnym stanoviskom oprávneným odborníkom..
Životnosť klasických panelákov a aj nových domov sa odvíja od ich riešenia, realizácie či užívania.
Prakticky všetky paneláky majú dnes tzv. systémové poruchy, alebo priamo nedostatky a nie je to len vo väzbe na vysokú energetickú náročnosť, ale aj nedostatočnú zvukovú izoláciu medzi bytmi či od inštalačných jadier, ale aj od vonkajšieho prostredia. Stretol som sa s poruchami striech takými, že nestačilo zaizolovať, ale bolo treba odstraňovať všetky vrstvy až po nosný strop, lebo dlhodobo zatekali, alebo v nich dlhodobo prebiehala kondenzácia s narastaním jej rozsahu - v takých strechách sa napr. rozpadali pórobetónové panely, hnili heraklitové dosky, rozpadali sa aj polystyrény či minerálne vaty strácali tepelnoizolačnú schopnosť - šírili sa plesne a hniloba....... Šokovali ma zanedbané byty, kde zo začiatku nevinné plesne okolo okien, zmenili podhubie, ktoré sa rozšírilo aj na suché vnútorné steny a priečky.......
V bytovkách murovaných z dutinových materiálov, prerástla pleseň z vnútorného povrchu do dutín stien s prakticky neriešiteľným odstránením. Často určuje životnosť aj vlastné architektonické - dispozičné riešenie, ktoré sa dnes už "nenosí".
Ak si však niekto myslí, že súčasne budované bytovky sú lepšie, tak je na veľkom omyle. Bytovky stavajú často odborne nekompetentné firmy cez známosti a aby ušetrili, tak ich stavajú bez realizačných projektov a používajú materiály aké im práve vyhovujú. Projektant je prakticky už 23 rokov z toho vyšachovaný, lebo vtedy sa zmenil stavebný zákon a zrušil povinnosť realizačných projektov. Vylobovali si to stavebné firmy, ale vyhovovalo to aj mnohým projektantom, ktorí robia projekty len pre stavebné konanie (pre úrady) a od akýchkoľvek následných porúch dávajú ruky preč, lebo projekt pre stavebné konanie nerieši detaily, nerieši presné skladby a prakticky ani podrobné materiálové riešenie. Firmy potom môžu stavať z čoho chcú a ako chcú a pýtať si prachy ako keby stavali tak, ako sa má a to som ešte nespomenul napr. rozsiahle subvenčné podvody firiem, ktoré už majú roky zabehané schémy dodávateľ, jemu poplatný projektant a skorumpovaní úradníci. Stavby, či opravy stavieb - zatepľovačky sú predražované a investori - spoločenstvá vlastníkov ani o tom, až na nejakých škodných jednotlivcov nevedia........
Vitajte v realite........
sponzor fóra
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?