Vlastný kotol v byte - (ne)výhody?

Chceme kúpiť byt, no má vlastný kotol na kúrenie o ohrev vody. Mám to brať ako výhodu, či skôr nevýhodu? A nie je hlučný, keď práve zohrieva vodu? Vopred ďakujem za vaše skúsenosti.
Odpovedať
@aadkag my máme vlastný kotol, ale ten je vonku na chodbe v takej miestnosti. Vy ho budete mať kde?
Odpovedať
@heluska008 zo spálne je k nemu prístup 🤔, je zakrytý tenkými doskami
Odpovedať
@aadkag aký kotol ... Elektrický ? Plynový ? Aký model ? Dnešné nové kotle takmer nepočuť ... A tým myslím aj tie 10 ročné ... Takže s hlukom by som si ozaj hlavu nerobil ... Nevýhoda vyplýva len zo samotného vlastníctva ... Pravidelné servisné prehliadky (mali by byť 1x ročne) si platíte Vy ... Podľa lokality a typu kotla si oslovíte servisákov, resp. majitel bytu možno bude mať svojho, ktorý k nemu chodí roky a uvidíte cenu ... Mňa to stojí 60 Eur / ročne ... Samozrejme, ak sa niečo pokazí, servis si hradíte Vy ... A ak by ste ho chceli vymeniť za nový, tiež si to platíte Vy ... Cena takého "bytového" kotla nového je niekde okolo 1500 Eur (plynový s integrovaným zásobníkom) + demontáž/ montáž ... Inak to má potom len samé výhody ... Vykurovaciu sezónu máte kedy Vy chcete a ako dlho chcete ... Teplú vodu máte nonstop (napríklad pri teplovode v noci teplá voda mimo vykurovacej sezóny nebýva) a neriešite rôzne odstávky teplej vody ...
Odpovedať
@lubk0 toto je elektrický kotol, aj ten potrebuje pravidelne ročné revízie?
Odpovedať
jedna nevyhoda je, ze take ako rozpocitavanie nakladov na vykurovanie nemate, takze ak budete kurit, suedovy bude teplo, bude uberat, vy pridavat ...zaplatite vy ... ale to nieje nevyhoda, to su len 2 extremne poly ako to rozpocitat 😄 bud podla plochy alebo si kazdy zaplati svoje ... su aj ine moznosti ...ale tak daleko sme este nedosli a mam obavu, ze asi ani nedostaneme ... na ohrev teplej vody ... no zalezi ...kolko jej spotrebujete a podla toho potom zmenit napr. na prietokace, bojler, nadrz ... je rozdiel ked je chlap a minie par l denne ako cela rodina, kde zenske minu kubiky teplej vody ...
Odpovedať
@aadkag zalezi ... skoro nikto to nerobi, lebo ked to klakne, tak na reviziach zaplatis novy bojler ... a na elek tusim je oficialne kazdych 5 rokov, ale to na celu instalciu by malo byt ... plyn je kusok iny ...tam ide o viac ... ale ani tam nikoho nezaujima ci mas reviziu ... kym sa nic nestane ... takze ak nieje clovek sprosty uplne a dokaze aspon trocha odhadnut mieru rizika, ze ked citi plyn, tak si nepovie, to este vydrzi ... a pod ...
Odpovedať
@shadowmilan je množstvo situácií, kedy sa takýto kotol používa ... Napríklad známy býval v nadstavbe bytového domu na 5 poschodí, kde v nadstavbe mali vlastné plynové kotle ... Ostatný mali klasický teplovod ... Tam to bolo presne naopak, že sused pod ním ho dosť vykuroval, takže on platil za spotrebu menej ... Na druhú stranu sa to dohnalo na servise, takže ho to stálo +- rovnako ... Akurát sa ho teda naozaj netýkali tie rôzne výpadky, ktoré počas leta bývali dosť často 🙂 @aadkag elektrický kotol v podstate skoro nepočuť, takže o hluk máte postarané ... Netreba mu ani pravidelné revízie a aj prípadná kúpa nového je podstatne lacnejšia ... Na druhej strane, sú najdrahšie na prevádzku ... A nevedia produkovať "prietokovú" teplú vodu ako plynový kotol = takže predpokladám, že máte nejaký zásobník na teplú vodu alebo bojler ... Po spotrebe tejto vody, napríklad pri kúpaní vo vani nejaký čas trvá, kým sa voda znova zohreje ...
Odpovedať
Svokrovci tak majú, bo teplareň už nevedela čo pytať od šťastia... normalne ma kotol v kuchyni v rohu do komina. Ešte stare riešenie, nekondenzačne.
Odpovedať
@arcticcode ale stale lepsie riesenie ako platit stale viac a viac za kurenie. som zvedavy, dokedy to chcu zvysovat. ale uz som viacej pripadov zachytil, ked chceli v bytovke si spravit vlastnu kotolnu a to bolo opakovane zamietnute.
Odpovedať
mame v byte vlastne kurenie - stary plynovy kotol, po bytoch potahany plastohlinik a maximalna spokojnost aj financna aj teplotna. skoro kazdy rok zorganizuje domovnik reviziu kotlov
Odpovedať
@aadkag mám viac ako 30r el. kotol + zvlášť bojler žiadna revízia,stačí kontrolovať vlastné napájanie termostatu batérie , odporúčam pozrieť 1x ročne hlavne napájanie špirál či nezahára , na kotli jediná závada opravil som zdroj napájanie relátok a riadenie, počuť jemné šumenie ak kúri na max výkon ,môže byť hocikde vnútri kde najmenej zavadzia, oplatí sa do bytu len vtedy ak je nie centrálne vykurovanie lebo platíš minimálne straty pre všetko a celkovo to stojí viac
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Článok sa načítava...
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
Len chcem upozorniť na zmenu v legislatíve ohľadom rozpočítavania tepla v bytových domoch. Citujem:"Novinkou je úprava v prípade priestorov s vlastným vykurovaním. Môže nastať aj taká situácia, pri ktorej sú v bytovom dome napojenom na CZT bytové či nebytové priestory vykurované individuálnym vykurovaním, napríklad vlastným plynovým kotlom. V takomto prípade sa náklady na dodávku tepla rozdelia na základnú a spotrebnú zložku, pričom základná zložka sa rozpočíta aj na priestory s individuálnym kúrením." Čiže ak si niekto v paneláku urobil vlastné vykurovanie tak či tak bude aj na neho rozpočítavaná základná zložka spotreby ako na ostatných užívateľov bytov v objekte.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od toky1:

Len chcem upozorniť na zmenu v legislatíve ohľado…
@toky1 len tu to v dome nemajú každý má len vlastné vykurovanie, tie nastavenia boli už i doteraz rôzne , teraz sa upravilo že celkový rozdiel nemôže byť väčší ako 2,8 na m2, takže ten čo kúril menej bude platiť niečo viac a ten čo kúril na vyššiu teplotu niečo menej, zohľadňuje sa krajný, severný
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od duzu:

@toky1 len tu to v dome nemajú každý má len vlast…
@duzu V 8. poschodovom paneláku, v ktorom som predtým býval sme boli napojení na výmenníčku a CZT - boli stúpačky a na ne napojené radiátory v bytoch s pomerovými meračmi. Sused na druhom poschodí odpojil radiátory od stúpačiek, zaizoloval stúpačky prechádzajúce cez jeho byt, nainštaloval si kotlík na plyn - ním si vyrábal aj TÚV. A za teplo neplatil INKASO. Teraz bude musieť platiť aj za množstvo tepla na vykurovanie určené zo základnej zložky pre panelák - toto je prípad, na ktorý som myslel v predchádzajúcom príspevku.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie

Nenašli ste čo ste hľadali?