Prenájom bytu a rezervačná zmluva

popoluska305 popoluska305

Autor diskusie

25.11.2016

Ahoj,prosím o vašej postrehy a skúsenosti.Budeme si prenajímať byt,prvý krát cez realitku,takže nemáme skúsenosti s praktikami.Byt sme si boli prehliadnuť,vyhovuje nám,s cenou nájmu súhlasíme.Na ďalšie stretnutie si ale máme pripraviť rezervačný poplatok v hotovosti a maklérka vraj prinesie rezervačnú zmluvu.Na čo si dať pri podpise pozor?Čo takáto zmluva musí obsahovať?A ako vytvorí rezervačnú zmluvu bez našich osobných údajov? Ďakujem za rady

Odpovedať

miro1984 miro1984

26.11.2016

Rezervacna zmluva bez osobnych udajov????

Odpovedať

popoluska305 popoluska305

Autor diskusie

26.11.2016

@miro1984 No,myslim to tak,či je možné osobné údaje na mieste dopísať.Ma na stretnutie rezervačnú zmluvu priniesť,ale nemá naše osobné údaje..

Odpovedať

mnambodka mnambodka

26.11.2016

@popoluska305 Po mojej skusenosti s realitkou a aj rezervacnou zmluvou uz nikdy viac nepodisujem nic, co predtym nedam skontrolovat pravnicke. Moja rada teda znie, popytajte si rezervacnu zmluvu a dajte ju skotrolovat! Nestoji to vela a budete vediet, ze je to OK a neskryvaju sa tam nejake zaludnosti.

Odpovedať

popoluska305 popoluska305

Autor diskusie

26.11.2016

@mnambodka Ďakujem,aj to tak urobím.Vecer mi majú na mail zaslať náhľad zmluvy a dám ju skontrolovať švagrinej,kt.je právnička...

Odpovedať

blackomt blackomt

26.11.2016

@popoluska305 Nedávajte im peniaze dopredu sú to vychcanci a jednu zmluvu používajú,pre všetky prípady a to svedčí aj o tejto zmluve pretože stačí iba dopísať osobné údaje. Vy javíte vážny záujem o byt a oni by to mali rešpektovať a nemali by mať problém Vám dať nahliadnúť k zmluve a dať ju pozrieť právnikovy. Ak sa budú vykrúcať a budú tvrdiť ,že sú aj iný záujemcovia tak by som ich poslal kade ľahšie, pretože takéto vystupovanie makléra je neprístupné. Nezabúdajte ,že úlohou realitky a makléra je predať a dostať finančnú odmenu.

Odpovedať

popoluska305 popoluska305

Autor diskusie

26.11.2016

@blackomt Ďakujem...

Odpovedať

miro1984 miro1984

26.11.2016

Mne realitka pri rezervacnej zmluve (kupa bytu) najskor tuto komplet zmluvu poslala,vypracoval ju ich pravnik,s tym,nech si ju pozriem,pokial by som s niecim nesuhlasil,alebo bola nejaka nejasnost,mam dat vediet..zmeni sa,pripadne poopravi sa..prevod penazi sa uskutocnil po podpise.Ako tu uz bolo spomenute,ziadne peniaze dopredu pred podpisom,zmluvu si poriadne prekontrolovat,prejst bod po bode..a uvidi sa,co a ako dalej.Drzim palce.

Odpovedať

blackomt blackomt

26.11.2016

@miro1984 @popoluska305 Ak máš ešte tú zmluvu tak by si jej to mohol poslať emailom bez Os. údajov aby aspoň mali šajnu čo to má obsahovať ;-)

Odpovedať

miro1984 miro1984

27.11.2016

@blackomt Moja zmluva je o kupe bytu,ta ich bude o prenajme

Odpovedať

budova1 budova1

07.01.2017

Obavam sa, ze to bude zmluva len o tom, ze keby ste odskocili od zmluvy o prenajme, rezervacny poplatok im ostane. Nech predlozia hned Zmluvu o prenajme, tam im vznika narok na proviziu a nepotrebuju ziadny rezervacny poplatok. Je mozne, ze ked ho nebudete chciet podpisat, prestanu s Vami komunikovat. Realitky sa boja o svoju proviziu, tak robia obstrukcie, len aby ich ludia neobisli. Nakoniec je prirodzene, ze chcu mat za svoju robotu zaplatene.