Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Panelákový byt

Prenajímatelia

Ahojte, chcel som sa opýtať ako riešite, keď už vám banka nechce dať viac pôžičky. Aktuálne vlastním 4 byty, príjem z prenájmu daním, mám slušný príjem z práce ako štátny zamestnanec už 9 rokov, ale pri poslednej žiadosti som mal už problém o pôžičku, za jedno mám načerpané maximum a tiež sa im nepáči požičiavať za účelom investovania do nehnuteľnosti a moc nechcú uznavať zisk z prenájmu. Od rodiny som požičal čo to šlo, okolie (známych) som skúšal no neúspešne tak sa neviem dalej pohnúť. Uvažujem o odchode z práce, ale to už mi nikdy nedajú pôžičku. Ďakujem za odpovede
Odpovedať
Máš na tých bytoch úvery? Ak áno tak neviem co ti nie je jasné. Máš napožičiavanie toľko, že už strácas pre banky bonitu
Odpovedať
banky majú svoje limity, niektoré dokonca ani nie sú ich, ale ich reguluje "štát". napr. zadĺženosť človeka voči jeho príjmu (to je asi to "načerpané maximum"). jedine nájsť banku, ktorá akceptuje čo najvyšší príjem z prenájmu a tam zisťovať hranice. ale to si asi už spravil. všetko má svoje limity, hranice. možno ešte skús nebankovky, ale to sú už iné úroky. to je daň za lepšie podmienky (riziko, do ktorého ide nebankovka).
Odpovedať
Profilova fotka
Jasne ze ti banky viac nepozicaju….raz praskne realitna bublina tak ako v amerike a taky ako ty zrazu nebudu vladat splacat napoziciavane…. To by bolo moc jednoduche si dobekonecna poziciavat na dalsie a dalsie byty a platit to z najmov 🤣
Odpovedať
prestan platit dane a coskoro budes v plnke ako nasi zakonodarcovia,nemusis riesit pozicky
Odpovedať
Ďakujem za odpovede, áno mám načerpané maximum 8 násobok ročného príjmu a áno byty založené. Dane chcem a musím platiť keďže mám tajné previerky, prečo ich neplatiť keď sa im dá pomerne dobre vyhnúť a to legálne. No okej vypadá to tak, že odteraz to pôjde veľmi pomaly. Ďakujem
Odpovedať
@zipsuliak O mňa sa vôbec neboj. Ja sa cítim v tomto odvetví výborne, všetko robím preto, aby som minimalizoval riziko neúspešného investovania a samozrejme počítam aj s tou variantou čo si spomínal aj so zlými úrokmi. Praskne a stupne ešte vyššie - história hovorí jasne.
Odpovedať
Tam moc toho neporiešiš, to už ti žiadna nepožičia keď to máš takto a teda hlavne sa vyhni tomu požičiavať si od kohokoľvek, lebo to zakaždým zaváňa prúserom 🙂
Odpovedať
asi by si mal už nejaký úver splatiť a potom rozmýšľať o ďalšom ...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?