Dobry den, chcel by som sa opytat, ci pre to aby som nemusel platit dan z prijmu a dan pre poistovnu staci iba, ak mam byt vo vlastnictve najmenej 5 rokov, a teda nemusim tam mat trvaly pobyt. Alebo je to tak, ze je potrebne byt vlastnit aspon 5 rokov a zaroven tam mat aj trvaly pobyt (a ak ano, ako dlho tam ten trvaly pobyt musim mat). Byt som nadobudol v auguste 2013, no nikdy som tam trvaly pobyt nemal, a tento rok, po uplynuti 5 rocnej doby vlastnictva by som ho chcel predat. Dakujem
Vôbec sa to neviaže na žiadny trvalý pobyt ... 5 rokov od nadobudnutia bytu podľa katastra ho môžeš predať a si oslobodený od dane. Pozor, ale platí dátum nadobudnutia na katastri !
To platilo kedysi - buď 5 rokov vlastníctva, alebo trvalý pobyt najmenej 2 roky. Trvalý pobyt už zo zákona vypadol, zostáva len tých 5 rokov vlastníctva.
Účelom tohto je zdaniť špekulantov, ktorí obchodujú s nehnuteľnosťami. Bežný človek, ktorý vlastní nehnuteľnosť 5 rokov sa predpokladá, že ho nekúpil za účelom špekulácie a zisku.
Tie 2 roky trvalého pobytu boli vtedy, keď sa prevádzali štátne byty do osobného vlastníctva. Stačilo v tom byte mať trvalý pobyt 2 roky a potom ho mohol majiteľ predať so ziskom. Vtedy štát potreboval rozbehnúť trh s nehnuteľnosťami.