0
lajkov
13
správ
Obnova byt domu ...a kontrola faktut ktore boli vyplatene
Ahoj prosim viete poradit ..
Byt.dom nam zatepluju zial pocas schodze sa zistilo ze zhotovitel minul viac ako mal a nic hotove poriadne ..
Rady by sme dali skontrolovat fakturi ktore boli vyplatene danej firme ....
Nakolko mame podozrenie ze peniaze boli minule na nieco co nemali/ze si ich niekdo ulial ... no proste kde su .
Viete poradit ako postupovat na koho sa obratit.vopred dakujem
Odpovedať
sponzor fóra
0
lajkov
navysia vyfakturovanu zmluvu o kolko chcu pokial to nemate osetrene v zmluve a vy to zaplatite.
My tiez aktualne opravujeme fasadu, zmluva je, ze do 10% od predpokladanej sumy za zhotovenie sa moze navysit fakturovana ciastka, vsetky naklad nad 10% musia byt odsuhlasene komisiou spolocenstva vlastnikov bytov, nie správcom. Predpokladane nadnaklad ma zhotovitel konzultovat vopred a bez nasho suhlasu nesmie prace naviac vykonavat okrem pripadov, ze by hrozila havaria alebo ohrozenie zdravia a zivotov. Takisto stavebny dozor kontroluje stavebny dennik a do stavebného dennika mozme ktokolvek z nas v komisii kedykolvek nahliadnut. Zatial sa drzia sa litery zmluvy.
A este k vyplateniu, vyplatili sme firme zalohu vo vyske 50% predpokladaných nakladov do 14 dni od podpisu zmluvy, ostatne bude vyplatene az po ukonceni prac a po schvaleni, ze su vykonane prace podla zadania, pripadne vopred odsuhlasene prace naviac.
0
lajkov
@rencici27 nie to nechcem povedat. Ale chcem povedat, ze ak mate dobre postavenu zmluvu, tak ten priestor tam je minimalny. Inac audit sa da spravit hocikedy, staci ak schodza vlastnikov podla zakona odsuhlasi poziadavku na vykonanie kontroly (na audit potrebujete auditora a ten tiez stoji prachy), mate mat k dispozicii stavebny dennik, treba ho ziadat na nahliadnutie, treba ziadat k nahliadnutiu faktury. Ale vsetko toto je o tom, kto za vas zadaval prace, co je obsahom zadania (projekt), ako je postavena zmluva a ako su definivane kontrolne mechanizmy. Bud mate seriózneho spravcu a seriózneho dodavatela alebo sa niekto pokusa na vas nabalit. V kazdom pripade su to peniaze Spolocenstva vlastnikov, takze vy ako majitelia bytov si ich mate ustrazit. Zakonnych mechanizmov mate k dispozicii celkom dost. Posledna moznost je nezaplatit prace a material naviac, ktore neboli predmetom zadania, lenze potom je uz dokazovanie na vas a moze to skoncit na sude.
0
lajkov
@zita19 zita mne bolo povedane ze audit sa vykonat neda od auditorky(nemenovana majitelka firmi co robi audit) vraj by to bol problem kedze firma moze mat viac zakazok
sponzor fóra
0
lajkov
@rencici27 uctovny audit na firme je jedna vec, kontrola plnenia konkretnej zakzky je vec druha. A na kontrolu pouzitia vasich prostriedkov mate narok aj v lriebehu realizacie. Neviem aky sposobom mate dohodnutu fakturaciu, ale porovnat faktury so stavebnym dennikom nemoze byt problem.
0
lajkov
Zobraziť profil
lejak2
01.06.2018
0
lajkov
@rencici27 neviem co to mate za system ale u nas bol rozpocet polozkovity vymyslim 100000. Bodka. Tu sa da uliat. Ale ak sme si vybrali firmu tak to spravila za tych 100. Plus sme mali termin a za nestihnutie mali pokuty. Nestihli. Tak mame za ich naklady vo vchode v spolocnych priestoroch nove dlazby a vymalovanie komplet baraku. A este nam aj balkony oblozili.
Sme samostatne spolocenstvo a nevyplatili sme vsetko kym nebolo doslova pozmyvane.
Článok sa načítava...
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?