Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Panelákový byt

Myslíte že bude zima v prízemnom krajnom byte?

chcela by som sa opytat mame moznost kupit trojizbovy prizemny byt je krajny v zateplenom baraku myslite ze bude dnu zima a budeme mat nedoplatky za kurenie?
Odpovedať
1
2
ked je barak zatepleny tak by ste mohli mat tepelnu pohodu ok. My sme mali trojizbovy byt na prvom poschodi a krajny nezatepleny, radiatory sme mali na 3jke vo vnutornych izbach a v kuchyni a spalni, ktore susedili s krajnou stenou museli byt na 5ke. Ale teplo bolo. Teraz mam jednoizbak , zvysene prizemie a krajny , zatepleny(okrem pivnice) a je tam teplo, radiatory na 3,5. Ak ja budem v buducnosti nahodou este kupovat byt, tak sa budem ohliadat len po bytoch na 1vom posch, alebo prizemi a krajnom. Vyhody su jasne aj ked si ich malo ludi uvedomuje, taky byt ma iba dvoch, troch susedov oproti vnutornym bytom, co je v panelaku ziaduce, a obyvatelia nie su odkazano na vytah, co je uplne super. Oceni sa to uz pri stahovani.
Odpovedať
Profilova fotka
byvam v takom byte a za kurenie sme mali preplatok :-)
Odpovedať
tak dobre v stredu mame ist pozriet a na co sa mam povypytovat ?
Odpovedať
Skor ako od stien by ma zaujimalo ci nejde chlad od spodu. Neviem co je pod tym bytom, ale asi sa tam nekuri a vacsinou je od zeme chladno. Takze ked tam pojdes, daj sa do ponoziek ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
ahoj my sme na prizemy a mame zatepleny byt, ale od pivnice mame zimu,pod nami je pivnična chodba, na ktorej nie su plne dvere, ale len take mreže.a mame aj nechapavych susedov, ktorym nestači oznam, vlastne poprosenie na dverach,aby za sebou zatvorili dvere, takže vždy fiči vietor pod nas,a ked je takto chladno, je to hrozne,normalne sa to da citiť aj v byte.je omnoho chladnejši, ako na vyššich poschodiach.niekedy aj v noci zbehavam dole zavrieť dvere.a jasne že počuješ všetky zvuky,každeho kto vojde,každeho kto čaka na vyťah,každeho kto si vo vnutri na takej drevenej akože rohožke poriadne obucha topanky,ked pod nami v noci zabuchnu tie železne mrežove dveresom skoro spadla z postele,a 2x som počula zlodejov ako šramocu a pracuju zo zamkami v pivnici(to bolo pred tymi mrežami).tento byt mi darovali rodičia a som im nesmierne vdačna že možeme byvať sami,ale keby som si mala kupovať nechcela by som......
Odpovedať
Profilova fotka
Aj ja som zvedava, ake to bude, byvat na prizemi, nam prizemny byt este len stavaju, ale pod nami nebudu pivnice a vsetky byty budu rozne, tak v tomto si budeme rovny. Tiez sa trochu bojim, ze budem stale behat dvere zatvarat, uvidime...
Odpovedať
Profilova fotka
ja myslím, že je to celkem jedno kde se bydlí, my jsme sice uprostred,.. vsude kolem byty,.. ale pod nami a i nad nami sousedi skoro netopi,... takze to je jako bychom bydleli nad sklepem :-D takze ja bych byt v prizemi co se tepla tyka neresila, spis bych resila, zda to neni s okny primo na ulici atd... hlavne kvuli bezpecnosti, kvuli hluku z ulice..
Odpovedať
Profilova fotka
no jasne že ked nekuria pod vami a hore tak je jedno kde maš byt,,ale ked som bola u susedky, a ta ma vykurene kolem dokola,da sa to poriadne citiť,myslim ten rozdiel,ked som bola bosa u nich, tak som citila, ako keby mali podlahove kurenie,ta zem bola až vlažna,nemusi mať radiatori zapnute,alebo len na minime.my mame byt s oknami do ulice a oproti su male potraviny, takže sa tu v kuse striedaju velke aj male auta :-( ,čo je tiež na nervy.a hovorim ty susedia :-p ,pridu do schodišta,stupnu si na tu drevenu rohožku,a obuchavaju si asi minutu sneh z topanok,a takou silou že až.ja neviem či su fakt tak tupi,že im nedojde, že to ako keby mi robili v byte.všetko všetučko sa da počuť.už som tieto trable s nimi opisovala už v teme susedia či ako sa to volalo,odporučam prečitať....keby sa dalo okamžite sa sťahujem....ale jasne že nemusi mať každy taketo zle skusenosti...
Odpovedať
no nazdar to fakt tak pocut?
Odpovedať
Profilova fotka
Ja som byvala aj na zvysenom prizemi aj uplne hore. Nie som zmrzlina, ale mozem povedat, ze na prizemi bolo omnoho chladnejsie ako hore. Prizemie bola tehlova stara bytovka s hrubymi murmi. Ale podpivnicena a odtial isla zima. Najvyssie poschodie bol klasicky panelak nadstaveny tvarnicami a zatepleny. Kotol na kurenie tam bol zapnuty niekolko dni v roku, vacsinou, ked vonku bolo pod -10 alebo sme boli nejaky chori. Inac sme mali bez kurenia 20 - 21 stupnov. Pre rovnaku teplotu na prizemi sa muselo kurit v zimnom obdobi stale. Sice teplota rovnaka, ale tepelna pohoda na prizemi horsia kvoli studenym murom a podlahe. Rovnako tahalo spod vchodovych dveri, ale to sa da vyriesit kvalitnymi dverami alebo tesnenim. Takze uspora nakladov aj vacsia pohoda bola na najvyssom poschodi. Ten byt bol zaroven krajny, o susedoch sme ani nevedeli. Akurat to bolo 5. poschodie bez vytahu :-) . Keby som si mala vybrat, radsej pojdem hore, ale som sportovy typ a schody mi az tak nevadili.
Odpovedať
tiež sme par rokov byvali v prizemnom krajnom byte.... ked sme sa nastahovali bola nam od noh zima, lebo mali na podlahach pvc.... my sme ho len vymenili za korok hrubky 5mm a zrazu bolo od noh uplne teplo... byt bol nezatepleny a preto sme museli dat prec skrine z vonkajcich rohov aby za nimi neplesnelo, ale myslim, že v zateplenom dome by to nemal byt problem.. ale inak sa byvalo fajn... až na taku drobnost, že raz niekto zatuzil po mašich peknych obliečkach, stiahol ich k sebe a tym padom nam odtrhol cely sušiak na pradlo, ktory sme mali priskrutkovany nad oknom... odvtedy sme sušili bielizen vnutri a to nebolo prijemne .... takže ak tam nemate balkon, uvažuj hned nad sušičkou bielizne... zas na druhej strane bolo prijemne, že ked sa chcel človek dostat von, nemusel pouzivat vytah... niekde som čitala dokonca serioznu študiu, že deti z nižšich poschodí byvaju viac vonku na cerstvom vzduchu ako deti z vyššich poschodí...
Odpovedať
Profilova fotka
ja osobne by som do prizemneho krajneho bytu nesla.. staci si pozriet znalecky - hned je to minus a hodnota dole. myslim ze ak by ste ho chceli casom predat tak tiez to bude problem alebo pojdete nizsie ako pri vyssich bytoch.. to je iba moj nazor my sme kupovali nedavno a spodny ani rozny som nechcela.
Odpovedať
Článok sa načítava...
tak ale zas ked ho lacnejšie kupi, može ho aj lacnejšie predat... takže ten pokles ceny sa tam objavuje už pri kupe.... treba len zistit, či nevadia tie drobne neprijemnosti, ktore znižena cena bytu vyvažuje... inak to s absenciou susedov je naozaj celkom fajn... nikdy sme nemuseli deti okrikovat, aby nedupali, ako ked sme boli u rodičov na šiestom, a napriek tomu chodila suseda zdola sa stazovat kadzu chvilu, nech nedupu... no ale ako deti nemaju dupat???
Odpovedať
s dupotom to je fakt :-) no dnes uvidime co je to za byt a napisem ;-)
Odpovedať
napadlo mi, že by si mala pozorne prezriet všetky rožné krajné steny, či na nich nie su stopy plesne, ...prípadne vona sava alebo celkom novy nater, ktorym by sa snazili predavajuci plesen prekryt... keby tam bola plesen, nebola by som ochotna byt kupit...
Odpovedať
fra dobry postreh :-)
Odpovedať
ahojte tak byt sme boli pozriet no zima tam bola riadna kedze tam nebyvaju ale to hadam vyriesia plastove okna a plavajuce podlahy s kobercekmi platia mesacne 150 eur teraz po zatepleni a dovtedy platili 240 eur no balkon je murovany a je to vyvysene poschodie vchodove dvere maju v panelaku no vnutorne vo vhode uz nie byt je za 50000eur no co myslite kupit? nekupit? normalne sa cena takychto bytov pohybuje okolo 60000 eur
Odpovedať
este sa opytam tych co byvaju na prizemi uzijete si balkon aj ked vlastne nemate vyhlad? myslim tak kavicka na balkone alebo pohar vinka vecer ked je teplo ;-)
Odpovedať
loren, jasne uplne v pohode, matka fajci a aj chodi na kavu von na balkon. Odporucim ale zasklit, najlepsie tym finskym, ci svedskym systemom (to je ale na inu temu), da sa donutra urobit aj garniza, kde zavesis zaves, alebo ti tam moze firma dat aj zvisle zaluzie(take, ako vidis vo firmach v kancelariach). Ak ti vadi, ze napriklad z nejakeho uhla na teba cumia susedia z panelaku oproti, tak sa da zvazit aj vysadenie nejakeho stromu, najlepsie ihlicnan
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj loren, prednedavnom sme predali byt na uplne spodnom poschodi a krajny. Bola to vsak novostavba a mali sme samostatnu uzatvaraytelnu chodbu s dalsimi dvoma susedmi, takze susedov ked prichadzali sme vobec nepoculi. Z dola sme mali vyhrievane garaze. Bolo tam paradne. Ak sa jedna o starsi barak a byt je na spodnom poschodi, tak uprimne povedane by som ho nikdy nechcela. Moji svokrovci byvaju v starsom baraku, zateplenom a v zime ked sme na navsteve tak mrzneme od noh. A nehovoriac o tom, ked kazdy zacne prichadzat domov, odchadzat do roboty, to bude riadny hluk. Ludia si neuvedomuju, ze niekto byva na dolnom poschodi: buchaju vytahovymi dverami, kricia, otrepavaju si nohy,atd... Nezavidim im vobec. Je to len moj nazor, ale zila som dost vela rokov v starom panelaku a viem ako sme sa aj my / ako detska /aj ostatni spravali, ked sme napriklad cakali na vytah. lea
Odpovedať
Profilova fotka
ahoj my bývame na prízemí starého tehlového domu pod nami sú len nevykurované pivnice... je to rožný byt /3 strany bytu sú obvodové steny domu/ ..... zateplený dom nie je. Máme regulačné ventily na radiátory, plastové okná a vždy máme preplatok za kúrenie. Byt neplesnivie ani nemáme pocit že počujem susedov keď odchádzajú z domu.... je to úplná pohodka. :)
Odpovedať
dakujem za odpovede a mi dame bezpecnostne dvere tak to hadam ten hluk stlmi
Odpovedať
ahojte, ja sa tiez obavam chladu od podlahy, lebo sme prave kupili rohovy byt na zvys, prizemi a pod nami su garaze... myslim ale, ze termoizolacna podlozka pod plav. podlahu to poriesi - vola sa to izofloor a stoji to tak 2-3 eur na m2... podla mna to stoji za to.
Odpovedať
Ahojte, čítam už dlhšie názory pre, aj proti a nedá mi nepridať sa. Už dva roky bývame v "prízemnom" rohovom byte, je to zvýšené prízemie, čiže reálne sme tak na úrovni prvého poschodia, pod nami sú pivnice a musím povedať, že za celú tú dobu som nepostrehla žiadne negatíva vyplývajúce z polohy bytu, skôr naopak. Steny plesnivé, ani vlhké nemáme, zimu od podlahy tiež nie, použili sme pod plávajúcu podlahu už spomínané termoizolačné podložky, myšičky a iné hlodavé zvieratká, s výnimkou nášho škrečka :-) nás tiež nenavštevujú, s toaletou a odpadom sme problém nemali a čo sa týka hluku od susedov navracajúcich sa z práce domov a podobne, ničoho som si nevšimla. Čo sa týka názorov, že vám všetci uvidia do okien, dovolím si nesúhlasiť, stačia pekné záclonky, alebo žalúzie a je po probléme, v predchádzajúcom byte sme boli na ôsmom poschodí a mala som podstatne vyšší pocit diskomfortu, ako tu, pretože oproti nášmu domu stál hneď ďalší a videli sme si rovno do tanierov...Naopak, pre mňa, nás, umiestnenie bytu má viac pozitív, deti môžu samé odbehnúť von, mám ich pod oknami, nákup vynesiem domov raz dva, netrápi ma pokazený výťah, ako v starom byte atď...
Odpovedať
dakujem dakujem ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
ja si tiez myslim ze je to taka vec ze musis citit sama ci by ti to vyhovovalo..co clovek, to skusenost, je to aj vec stastia na aky byt natrafis..niekomu prevysia iste vyhody pred pre neho nepodstatnymi "nevyhodami" takze to si musis zvazit sama..ja osobne by som na prizemi nechcela byt, pre pocit strachu, babka tak byva, ma sice mreze na oknach a to sa mi zas nepaci, ale zasa fakt vyhoda ze je dole hned skrz nakupy a vencenie psa a napr. v lete tam ma prijemny chladok a zima je tam trcoha odspodu iba cez take prechodne obdobie kym zacnu kurit - urcite zvaz tie podlozky pod podlahu samozrejme velka vyhoda je cena tychto bytov a povedzme si pravdu, skrz to nam aj vela veci nevadi /buchaju vytah a dupot susedov-a ni eje na tom nic zle/ casom si clovek zvykne na vsetko, nic nie je idealne..my sme zas teraz kupili byt uplne hore, co som tiez mala obavy- zima, nebude zatekat a tak, ale vyhody bytu to prevysili /vyhlad, sukromie,../ takze mozes sa tu pytat na rady a skusenosti ale priprav sa ze budu vzdy aj dobre aj zle, nakoniec sa musis podla seba rozhodnut, akurat ako pisali si dobre vsimaj v byte tie nedostatky a neboj sa pytat na vsetko predavajucich
Odpovedať
Profilova fotka
no tak mne zase vadi to buchanie,myslim vyťahu,pivnične mreže atd.nehovorim že vždy ale dosť často ano,my mame taky starši panelak,možno kto ma novostavbu sa to neda až tak počuť ale u nas velmi.a kavička na balkone nehrozi okolo su panelaky a každy mi tam uplne dovidi....takže nevyuživam,no napr.dnes som už rano umyvala schodište lebo každy si tam obuchava topanky to ano ale mam aj take šťastie na susedov že v 8 poschodovom schodišti sa nenajde človek čo by to umyl,a mne sa to nosi do bytu.....akurat som pisala v inej teme že ked nam komplet prerabali panelak(zateplovanie,strecha)tak som navrhla aj zateplenie pivničneho plafonu,ale pozerali na mna ako na šibnutu,a teraz renovovali vyťah a to ja tiež cvakam aj ked ho vidim zvnutra len vtedy ked ho umyvam....no neviem možno že som už len zaujata alebo ma len proste všetko serie,ja to tu nemam rada a už nikdy by som nešla byvať na prizemie,najlepšie je podla mna na takom 2-3 poschodi.....
Odpovedať
My tiež nemáme novostavbu, je to starý, cca 35 ročný panelák, zateplený, ale zrejme máme šťastie na susedov, pretože žiadne hukoty, buchoty nepočujem, to bude zrejme aj tým, že máme bezpečnostné dvere, ktoré sú nielen protipožiarne, ale aj plne protihlukové. A čo sa týka upratovania, tu sa každý týždeň striedame, čo týždeň, to iná rodina, takže to je celkom znesiteľné. Asi máme naozaj šťastie na dom, aj susedov, sú tu všetko starousadlíci, starší ľudia, čiže aj tá ohľaduplnosť voči ostatným je zrejme spôsobená tým... Ale ako tu už padlo, sto ľudí, sto chutí, to, čo vyhovuje mne, nemusí, samozrejme, vyhovovať iným. :-)
Odpovedať
Profilova fotka
ak si neskúsila studené peklo, tak toto najkratšia cesta doň. A nedaj bože, že sú v dome merače, tak rozdiel na dodaní tepla do bytov a meračmi musia od súhlasiť ostatní nájomníci. okrajový a prízemný byt, nikdy v živote.
Odpovedať
fidelcarlos a ty si byval v takom byte? mali ste ho zvonku zatepleny?a co plastove okna? vravia ze ked toto vsetko je plus bezpecnostne dvere co tlmia aj hluk a este ked je byt zatepleny aj od pivnic tak sa celkom da?
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?