Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Otázky na PRO

Vysporiadanie zahrady

Dobry vecer. Chcem sa poradit. Kupili sme rodinny dom s väčšou zahradou. K pozemku patri ešte jedna cast zahrady,ktoru byvali majitelia roky uzivali,ale nemali ju napisanu v liste vlastnictva. Na LV su zapisanu ludia,ktory su uz aj po smrti.Jedna sa o cm casti pozemkou. Ako by som to vedela vybavit. Viete mi prosim poradiť? Ďakujem
Odpovedať
@vamaja "Pokiaľ niekto určitú nehnuteľnosť dlhodobo užíva v presvedčení, že je jej vlastníkom a zároveň spĺňa všetky zákonom ustanovené predpoklady, inštitút vydržania mu poskytuje ochranu i pre prípad dodatočného zistenia právnych vád nadobudnutia vlastníckeho práva." Nedávam ale tomu veľkú šancu.
Odpovedať
Pozemok ma majitela - aj ked este neprebehlo dedicske konanie (kedze ako vravis majitel je po smrti) takze o vydrzani nemusis ani uvazovat... ak to chces kontaktuj buducich dedicov a odkup ten pozemok...
Odpovedať
@palinoba pozemok prisudiaci k.zahrade ma 5 arov a je tam 41 vlastnikov..Kde niektori maju 30cm pôdy. Pozemok aj chcem odkúpiť. No musim zistit novych majitelov. Lebo na.LV su majitelia s rokom narodenia.1840 atd.
Odpovedať
@vamaja ak je na jednom pozemku 41 vlastnikov, každý z nich má 1/41, pokiaľ to nemajú vysporiadané...
Odpovedať
@megdesign Nie je.to vysporiadane.Byvali majitelia to 60 rokov uzivali.
Odpovedať
Vobec sa nerozumieme ocividne... Podielove spoluvlastnictvo neznamena ze ma niekto 30cm pody a niekto 150cm ale ze z kazdeho stvorcoveho metra ma konkretny podiel (napr 1/41). Vec druha teda vysporiadanie - niektory vlastnici ziju ale niektory co su na LV su uz cca 50rokov po smrti. Od tych co ziju tak tam neopravnene pouzivas ich majetok takze o vydrzani (a tu nieje splnena podmienka ze konas v dobrej viere) nemoze byt rec od nich mozes ich podiely iba kupit. Potom spominas podiely ludi co su x rokov po smrti. Tam je to komplikovanejsie. Moze sa totiz jednat i o chybu v katastri kde nezapisali vysledok nejakeho stareho dedicskeho konania. Ale co je hlavne ak naozaj nemali dedica - ich majetok prepada statu. Tento proces ale fakt netusim ako prebieha ani ako ho urychlit ci nanho upozornit. Ale ak prebehne mas znova moznost odkupit tento pozemok od vlastnika teda statu... Pises ze byvali majitelia uzivali tento pozemok 60rokov. To ale neznamena ze tvoj akebo ich vztah k cudziemu majetku nieje vysporiadany :-D :-D Proste mas dve moznosti - pokusit sa o vydrzanie - a teda ty si najprv budes musiet 10rokov pockat a pouzivat cudzi majetok ako svoj a dufat ze sudca uveri v to ze si ho uzivala v "dobrej viere" alebo poskupovat podiel za podielom...
Odpovedať
@vamaja Vydržanie nepripadá do úvahy a žiaden notár ho neosvedčí, ak nemáte nadobúdací titul na dané pozemky. Vzhľadom k popisu stavu, ak zajtra začnete pracovať na možnosti odkúpenia, tak Vaše deti by to už mohli dotiahnuť.
Odpovedať
Profilova fotka
alebo užívať ďalej a vlastníckeho práva s užívaním nech sa dožadujú skutoční majitelia. Len vklad do katastra by stál skoro 3000€,
Odpovedať
Dakujem za rady. Skusim to ešte prebrat s notarom co riedi taketo veci.
Odpovedať
Kúp podiel od jedného žijúceho vlastníka a môžeš to v kľude užívať ďalších 60 rokov. Vysporaidanie by stálo veľa financií, veľa energie s neistým výsledkom.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?