0
lajkov
7
správ
Vecné bremeno in personam
Ahojte, chcela by som sa informovat ci mi tu nahodou nevie niekto poradit.
Cez moj pozemok(dvor) je zriadene vecne bremeno in personam, cize v prospech konkretnej osoby k jej stavbe. Opravnena osoba vsak stavbu predala. Vzhladom na to ze vecne bremeno bolo zriadene len pre konkretnu osobu, novy majitel nema pravo pristupu ale otazka znie inak...zanika pravo prechodu (konkretnej osoby pre ktoru bolo zriadene) tymto predajom alebo nie?Cize v tomto pripadeje splnena podmienka zaniku vecneho bremena zo zakona alebo nie? Ci je to mozne na katastri dokladovat a dat zapisat(vymazat) len zaznamom alebo je potrebne vec riesit sudne?
Dakujem
Odpovedať
0
lajkov
@rajka25 Skopíruj presne znenie vecného bremena, ktoré je na liste vlastníctva.
Na základe čo ho vzniklo vecné bremeno? Na základe zmluvy o zriadení VB?
Podľa môjho názoru, ak je na LV uvedené len meno osoby, v prospech ktorej bolo zriadené vecné bremeno a nie je to podmienené vlastníctvom nejakej susediacej nehnuteľnosti, tak VB nezaniká predajom nehnuteľnosti. T.j. oprávnený z VB má stále právo prechodu. VB zanikne až smrťou oprávneného, alebo na základe písomnej dohody o zrušení vecného bremena.
0
lajkov
@chrobak7 ano je tam presne osoba xy ako opravnena z vecneho bremena.
Cez moju parcelu c1 bolo zriadene vecne bremeno pre konkretnu osobu xy - pravo prechodu za ucelom uzivania stavby. Stavbu predala.
V podstate zanikol ucel na ktory bolo vecne bremeno zriadene cize asi len sudne sa domahat zrusenia nakolko dohoda nie je mozna.
1
lajkov
@rajka25 Ak VB nie je podmienené vlastníctvom nehnuteľnosti, tak mu trvá právo prechodu. Kataster z LV nevie z akého dôvodu VB vzniklo. VB práva prechodu môže byť zriadené komukoľvek, nemusí to byť vlastník susediacej nehnuteľnosti.
Z akého dôvodu oprávnený nesúhlasí so zrušením VB?
sponzor fóra
0
lajkov
@chrobak7 pani proste nechce 🙂 ono totizto ma za mnou dom a obrovsky pozemok s tym ze ma pristup aj z druhej strany a pristup na komunikaciu ale stavbu predala aby novy majitel ziadal vecne bremeno in rem cez moj pozemok a neznehodnotil sa jej zadny kde chce stavat. A toto in personam zatial nechce rusit, aby som ja nemohla postavit plot alebo cokolvek aby sa uz cez moj pozemok nedostali. Divocina 🙂
0
lajkov
Zobraziť profil
vazan
23.07.2019
0
lajkov
@vazan stavbu predala svojej dcere, pozemok maju v spoluvlastnictve so susedom. Ono situacia je taka ze ja som vlastnickou prveho domu a moj pozemok nepatri do "spolocneho dvora" som vylucnou vlastnickou, plus vchod do dvora je uzavrety branou vedeny na geometrickom ako stavba. Za mnou su dvaja susedia ktori maju spolocny dvor a za tymto dvorom vladtnicka druheho domu ma velky pozemok. Majitel tretieho domu vobec pristup nema. Majitelka resp.byvala majitelka druheho domu nechce zrusit vecene bremeno in personam zriadene za ucelom pristupu k stavbe(ktoru uz previedla ucelovo na dceru a jej ex manzela). Pristup z inej strany ma. Cize to skonci na sude predpokladam.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?