Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Okná, dveré a brány

Zväčšenie okien - potrebovali ste stavebné povolenie?

Potrebovali by sme zväčšiť 2 okná na dome tak, aby z nich vznikli francúzske okná. Pôvodná veľkosť je: šírka 170 cm, výška 150 cm. Šírka by ostala taká, aká je, len by sme ich chceli zväčšiť smerom dole o 50 cm tak, aby mali výšku 200 cm a dalo sa nimi vychádzať do záhrady. Na stavebnom úrade mi povedali, že na to potrebujem stavebné povolenie, pretože sa jedná o zásah do nosnej konštrukcie domu. Nejako sa mi to nezdá. Potrebovali ste aj vy na zväčšenie okien len do dĺžky /keď pôvodné preklady ostali zachované, pretože do šírky za nezväčšovalo/ stavebné povolenie?
Odpovedať
Profilova fotka
Ku kolaudácii stačila zmena stavby pred dokončením. V obývanom skolaudovanom dome... na úrade povedia že treba. Realita vie byť iná.
Odpovedať
@jankazb Ide o rekonštrukciu staršieho domu.
Odpovedať
Profilova fotka
@zara71 ja som dve okná takto menila a teda nikoho som sa nepýtala.
Odpovedať
myslim, si ze nie, rata sa to do rekonstrukcie a pri kolaudacii by to mala byt len ako zmena pred dokoncenim
Odpovedať
Takto, pokiaľ zasahuješ do časti konštrukcie, ktorá ovplyvňuje energetickú náročnosť budovy, tak si povinná riešiť aj nový energetický certifikát. Okná sú časť obálky budovy, ktorá má vplyv na energetickú náročnosť budovy. Na polemiku je, či treba stavebné povolenie alebo ohlášku, lebo stavebný zákon z roku 1976, ktorý stále používame si vysvetľujú pracovníci stavebného úradu po svojom. Ale počítaj s tým, že keďže budeš musieť robiť nový energetický certifikát, tak už budeš musieť splniť novú energetickú normu A0. Takže buď to urobiš "na čierno" alebo legálne ale budeš musieť investovať nielen do nových okien...
Odpovedať
Profilova fotka
@peter977 a na čo by na starší dom čo kúpila robila energetický certifikát???
Odpovedať
@jankazb Pretože to zákon priamo prikazuje.
Odpovedať
@peter977 ale zákon neprikazuje dodržať A0 ...veď to pri starom dome ani nie je možné?
Odpovedať
@willinko23 Presne toto zákon prikazuje. Dodržať novú energetickú normu aj pri starom dome. Prečítaj si to sám v zákone : https://www.slov-lex.sk/pravne-predpi... Oslobodené sú budovy ktoré boli kolaudované pred rokom tuším 1973 alebo 1976 teraz neviem presne.
Odpovedať
@peter977 no všetko záleží čo projektant napíše a nikde sa nepíše že budova musí spĺňať A0,Len aby čo najviac priblížila tomuto energetickemu certifikátu.aspon tak som sa dočítal,ak nie,tak pardon.
Odpovedať
@willinko23 čítaj ešte raz
Odpovedať
@peter977 vidím a nechápem,pretože 90% obnovovanych domov toto nedosiahne nikdy. Ale je to paragraf...tým pádom iste je aj iná možnosť ..ako v každom prípade.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@peter977 pri obnove historických budov sa väčšinou zachováva fasáda aj okná a vtedy sa úmyselne nespĺňajú nové podmienky a úrady sú s tým v pohode. Ak si dobre pamätám, tak stačí že projektant uvedie dôvod, pre ktorý nie je možné splniť nové podmienky. Ale teda každý úrad iný názor, tak buď sa treba ísť opýtať na stavebný úrad alebo to zrealizovať a tváriť sa že to tak bolo odjakživa.
Odpovedať
@marsdm historické budovy sú v tomto zákone vo výnimke, tak isto aj budovy s plochou menšou ako 50m2, alebo budovy, ktoré nie sú trvalo obývané atď.
Odpovedať
@peter977 treba povedať aj b Ak je to technicky, funkčne a ekonomicky uskutočniteľné, minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť nových budov musí spĺňať aj existujúca budova po uskutočnení jej významnej obnovy. Nikto nenúti stavebníkov pri rekonštrukcii dosiahnuť A0 za cenu obrovských výdavkov. @zara71 zmena okien jednak môže mať vplyv na statiku a tiež mení vzhľad budovy. Takže by to malo ísť cez stavebné povolenie.
Odpovedať
Bola som sa na tie okná pýtať na stavebnom úrade už asi pred 10 rokmi, vtedy mi tam pracovníčka povedala, že stačí ohlásenie, kde uvediem, aké rozmery majú okná teraz a aké budú mať po výmene a hotovo. Vtedy sme to ale nezrealizovali a chceme to urobiť na jar 2023, tak som tento týždeň bola na stavebnom úrade, že teda splním to ohlásenie a bola som prekvapená, že pracovníčka, ktorá je tam teraz /iná, ako pre 10 rokmi/ mi povedala, že treba stavebné povolenie.
Odpovedať
@zara71 každým rokom je posun aj na úradoch, kedysi na ohlasku postavili aj bytovku. Ľudia sa čoraz viac sťažujú, susedia sa často vadia, takže aj referenti sú opatrnejší a menej benevolentni. Okrem toho, pri takejto veci sa netreba báť stavebného konania, nemalo by to byť nič komplikované.
Odpovedať
Neviete mi náhodou poradiť, či je niekde v zákonoch špecifikované, čo konkrétne sa považuje za zásah do nosnej konštrukcie domu?
Odpovedať
@zara71 nooo to si myslim, ze isto niekde bude
Odpovedať
@zara71 to nikde nie je, zas si netreba predstavovať stavebný zákon a vyhlášky ako podrobné príručky
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?