Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Okná, dveré a brány

Zákaz vymeniť staré drevené okná za plastové

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte.môžu mi vlastníci bytov zakázať výmenu drevených okien za plastové?bytovka je síce v centre mesta ale z pamiatkového úradu nám potvrdili ze nepatrí do pamiatkovej zóny.tým pádom nemusíme na to prihliadať.no dnes nám jedna z majiteliek povedala ze nam nepovolia vlastníci výmenu.že aj ona si musela dať staré okná rekonštruovať.ďakujem
Odpovedať
1
2
@richard71 ja fakt neviem, uz par krat som chcela odstupit od rezervacky aj keby pridem o peniaze, zo zaciatku ked sme tam chodili tak mi bolo uplne divne, stale ma odtial nieco tahalo. no casom ked som si zacala predstavovat ako to bude vyzerat, a ze budeme mat vlastny dvor to preslo. @sissik no to neviem ale myslim ze patria pod nejake mestske spolocenstvo a maju spravcu z radov majitelov. a to mi hovorte aby som sa tam hadala kvoli par euram. to je ale na zamyslenie . fakt este cakam ze ked sa dozvedia o psovi tak sa im budu vlasy jezit.
Odpovedať
@richard71 ten byt bol vypratany ale boli tam este koberce a pod nimy su zachovale drevene parkety ktore chceme dat rekonstruovat a museli sme ich odkryt aby vedel parketar pozriet na stav. a to bolo uz po dohode s majitelom ze mozme prerabat skor no s tym sme este nezacali. ako som pisala vsetko co sme dali prec je v pivnici a niektore veci tam este su ako kanapa stol sekretar. vela veci vypratal sam majitel. nechal tam len veci ktore nechcel. odpratali sme koberce par sklenenych poharov z komory, gumolit, stare papiere, kufor , no prkotinkyktore tam majitel nechal.
Odpovedať
Profilova fotka
@lulubinka tiez suhlasim s richardom, oznamit prerabku a ospravedlnit sa za hluk. hlucne prace robit v nejakom orzumnom casovom intervale, ktory nebudete porusovat. suhlas susedov netreba, lebo ste v tahu, ak niekto suhlasit nebude. ak prerabka podlieha stavebnemu povoleniu, tak stavebny urad oslovi sam dotknute osoby. ak prerabka nespada pod stavebne povolenie, tak len oznamite susedom a upracte si za sebou kazdy den znecistene spolocne priestory. ak pri noseni veci nieco poskodite, tak to za sebou opravit. inak vam "pojdu" po krku a budu tak trochu v prave ;-) podla toho, co pises, maju spravcu a nebolo by zle zajst za nim a poinformovat sa priamo od spravcu o domovom poriadku. podla zakona musi byt domovy poriadok vyveseny v kazdom bytovom dome, ma tam byt aj kontakt na zastupcu vlastnikov a aj spravcu.
Odpovedať
@sissik samozrejme to o prerabke mame uy vytlacene a tak ich teda nebudem pytat, len vyvesim oznam. sama viem pochopit ake to je ked iny prerabaju tak samozrejme budeme respektovat casy kedy sa to uskutocni. dokonca mame aj povolenie od majitelov ze mozme prerabat pred predajom, vsetko na papiery podpisane. ten poriadok si pojdeme vypytat aby nam potom nezacali klopkat na dvere ze aha toto nemozete.
Odpovedať
Profilova fotka
@lulubinka niekedy treba o prerabke informovat aj spravcu, tak nezabudni sa u spravcu opytat aj na to. pokial napr. len menis dlazby, obklady, vanu, linku, nepotrebujes ani ohlasenie. ak vymienas okna za okna rovnakeho clenenia a velkosti, tak musis ohlasit. ak menis rozmer okna, tak treba stavebne povolenie. takisto zasahy do nosnych priecok podliehaju stavebnemu povoleniu. ale to zrejme prejdete so spravcom, ktory by to mal tiez nejakym sposobom pripomenut ;-)
Odpovedať
@lulubinka to je znova ďalší podraz , nabudúce si niekto zmyslí že tam chce mať vodotrisk z hodinkami a od každého bude nezákonne vyberať , to by som okamžite dal na súd, ostatný nech sa postavia i na uši, to je ako z kocúrkova , tam pre kompetentných neplatia zákony, neplatite tam obci dane ?žiadna bytovka nemôže robiť akúkoľvek úpravu na cudzom pozemku , ak patrí pozemok obci nech sa oň stará zo zákona, ináč tam nemal dovoliť stavať.
Odpovedať
@richard71 Zle si to pochopil. A nejde tu o "moju logiku",ale o to,aby spolocna fasada mala jednotny vzhlad. Lebo keby si kazdy vlastnik daval okna podla svojej lubovoe, tak by to vyzeralo otrasne a zaroven by to znizovalo svojim sposobom aj hodnotu bytovky. Comu by si dal ty prednost? Kupe bytu v peknej,elegantnej bytovke,alebo k bytovke,ktora vyzera ako zlepenec z Luniku? A nieco na precitanie : ...5. Pri výmene okien musí stavebník dbať na to, aby firma, ktorá výmenu okien realizuje, nepoškodila zateplenie pri ostení okien, pretože takýmto poškodením môže vzniknúť tepelný most alebo môže zatekať do tepelnoizolačného systému. Stavebník je povinný predložiť spoločenstvu záväzné stanovisko výrobcu a dodávateľa okien, že berie na seba zodpovednosť za prípadné poškodenie tepelnoizolačného systému, ktoré by vzniklo neodborným zásahom pri osadení okien. 6. Stavebník musí použiť rovnakú vonkajšiu farebnú úpravu okien a balkónových dverí, aká je použitá na celom bytovom dome. 7. Stavebník nesmie meniť tvar okien a balkónových dverí. viac: http://www.asb.sk/sprava-budov/prava-...
Odpovedať
Profilova fotka
@majki555 a vies mi teda povedat ze kto bude garantovat to ze fasada bude mat jednotny vzhlad? susedka pod nou? ci dohodnu sa dvaja susedia? ci ako si to predstavujes? To ze si okna sama vyberie predsa nevylucuje to ze ti okna bude ladit s existujucimi. Vobec nejde o to comu by som dal ja prednost... okrem toho sa tu riesia skorej susedske vztahy ako samotny problem vymeny okien
Odpovedať
@majki555 len aby to bolo jednotné ako chceš donútiť vymeniť staré okná dôchodcom?stačí ked pozriem na susednú bytovku 3 byty majú okná z čias Márie-Terézie nie je vidieť ani pôvodná farba
Odpovedať
@duzu no ale s tým my ešte nič nemáme.nie sme majitelia.preto sme to ani nechceli zaplatiť. Na druhej strane či už to bola dohoda s mestom ze to urobia alebo mesto urobilo a oni nech platia.Tak veľmi to pomohlo.teraz sa dá poriadne vyjsť a vojst bez oskretia spodku auta.ak som ta dobre pochopila ze hovoríš o tých peniazoch za chodník a nie oknách.
Odpovedať
@majki555 @duzu @richard71 okná na tej bytovke sú úplne ale že úplne pôvodne nie len na našom byte.A ako hovorí duzu uz nieje ani pomaly vidno farbu.vyzerá to skutočne otrasné.k tomu staré dvere s mrežami.A ešte ma napadlo ta milá suseda co jej vadí ze chceme dať plastové okná ma cez fasádu vyvedeny komín z krbu.Tak ona má co najmenej hovoriť o tom ako to bude vyzerať.ten komín je presne na tej strane ako naše okná.
Odpovedať
Profilova fotka
@lulubinka komin z krbu? to myslis vazne? ci komin z plynoveho kotla?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@richard71 komín z plynu viem ako vyzerá.toto je trochu vacsie.A keby to je z kotla myslím že by ho potom mala asi v obývačke alebo spálni.vyzerá ze tam ma izbu a nie kúpeľnú.A žiaden byť nemá takto vedený komín.
Odpovedať
Profilova fotka
@lulubinka no. nevereim ze to ma schvalene a ze ma k tomu reviznu spravu... tu by jej nikto nedal...
Odpovedať
@lulubinka Boze! Som myslela, ze to len v osadach tak maju :-| Ta vasa bytovka,podla tvojho opisu musi "nepekne" vyzarat.Tak nechapem,preco taky nesuhlas s novymi oknami. Ja som usudzovala, ze sa jedna o nejaku zrekonstruovanu bytovku, kde si obyvatelia potrpia na jednotny,pekny vzhlad,preto nesuhlasia s inymi oknami. Ale ked si moze niekto z okna komin vyustit,ja by som na tvojom mieste kludne dala okna,ake ja uznam za vhodne...
Odpovedať
@majki555 prosim berte do uvahy ze je to moj osobny nazor, mozno vy by ste to videli inak, a mozno keby niet tzv sporov tak by som to ani tak nevnimala ale clovek potom akosi automaticky hlada na vsetkom len to zle, a tak tragicky to neberiem ten vzhlad, myslim ze ked sa vymenia vlastnici za mladsich tak budu rozmyslat mozno podobne a postupom casu sa to zlepsi.to ze stare babky nemaju aspon adekvatne osetrene stare okna je jedno moje to nebude. a ten komin myslim nema vyvedeny z okna, to by asi ani neslo. ma to normalne cez mur. neviem ani ci to uz take kupila alebo si to urobila sama a tie okna ci tiez riesila ona, aj ked tvrdi ze ano.
Odpovedať
@richard71 tak tomuto sa vobec nerozumiem ake povolenia na to treba. no jedno je iste bud to ma krb alebo ma v izbe plynovy kotol :-D. pravdu povediac je mi jedno co to ma ale nech sa najskor pozera na svoj byt a potom na nas.
Odpovedať
Profilova fotka
@lulubinka no ak tam nakoniec budete byvat nebude ti jedno ci vyhorite alebo nie ;-) ale v ostatnom mas pravdu... ale ako som pisal uz skorej... nejde o okna..tie su podla mna len zamienka...
Odpovedať
@lulubinka no z babkami asi nepohneš už mi je jasné prečo sú proti novým oknám
Odpovedať
Urob to jednoducho, vymeň okna. A keď sa budu stažovať, nech sa stažuju ty už budeš mať okna osadené a zapracované.
Odpovedať
@tomasko832 tiež si myslím.potom už neurobí nič.No uvidíme.už sme začali prerabat.zatiaľ nemá nikto žiadne pripomienky.
Odpovedať
myslím, že ak žijete v družstve, tak by Vám to teoreticky mohli zakázať.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?