Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Obvodové a nosné múry

Cena za prípojky, základy a obvodové múry

Dobrý den, rozmýšľam medzi rekonstrukciou starého domu (40 palena tehla), kde je nutné zhodiť krov, urobiť veniec atď. Môžte mi strechari dať info čo by stala novostavba po vymurovanie prízemného podlazia (prípojka el.energie a plynu, základy a murivo bez okien, omietok a fasady) rozmer podorysu je cca 12x9 m. Ďakujem.
Odpovedať
Profilova fotka
My budeme na jar začínať s bungalovom 333+t ak sa nám to podarí dať pod strechu bez okien do 25 tis. budeme spokojní.. dom je 10x13 + terasa
Odpovedať
Velmi tazko odhadnut. Ako daleko je dom od sieti? Ake je podlozie - ake budu zaklady? Z coho chces stavat? Aka hrubka? Myslim, ze do 20t by to islo a bolo by to rozumnejsie, ako prerabat stary dom.. PS 40tka palena tehla je asi to najhorsie, co existuje, urcite rozmyslaj nad zburanim a stavbou noveho.
Odpovedať
Profilova fotka
Teraz som rátal dom (pre seba,ako by sa dal postaviť najjednoduchšie ,nie najlacnejšie)10 x 9 m.Vyšla mi suma hrubej stavby 9700€,z 300mm Ytongu.použil som ceny materiálov z netu.Bez napojenia sietí.(bez práce,pozemku ,len materiál a stroje ).Pre laika nedosiahnuteľná fantasmagória. :-p
Odpovedať
Pani aj tak dakujem. Ide o to ze mam 9 ar pozemok v meste so sietami pred pozemkok kde mozem zacat stavat alebo v ramci vysporiadania dedicstva mam moznost za 20 tisic kupit zdravy 60 r. dom z palenej tehly a 15 ar pozemkom s dvojgarazou a hotovou zahradou ale 16 km od mesta. Ten dom pri prerabke ma vyuzitelne iba zaklady a murivo + siete a zazemie na pozemku.
Odpovedať
Profilova fotka
@niless a co tak predat dedicstvo zo ziskom a zacat stavat od zaciatku a po novom?
Odpovedať
Profilova fotka
@niless jednoznacne v meste... (aj ked dedina ma svoje caro), ale aj kebyze mas zvysene vstupne naklady (o com pochybujem, lebo rekonstrukcia casto zhltne viac ako novostavba v konecnom sucte), tak nebudes robit detom taxikara, mas vela veci po ruke, narozdiel od dediny, kde budes musiet dochadzat. A mat 9 arovy pozemok v meste je viac ako slusne. Ak su siete pred pozemkom, tak to nebude az take zle. Nas stala elektrika 650 eur (cca 5 metrov k pozemku, skrinka, pripojovaci poplatok, revizna sprava), voda +kanal cca 500 eur - 25 m od pozemku (akcia pripojka za 1 euro VVS) podvrtanie cesty, vykopove prace, rury atd. Plyn teraz riesime, este nemame nacenene ale je to cca 9 m od pozemku. takze aj keby to s tym plynom bolo 2000-2500 eur, tak ti este ostava na zaklady a mury 17500 az 18000 eur, co v pohode mozes mat zaklady aj mury a veniec (v podstate nas to tolko vyslo za 144 m2, robili to zivnostnici, zaklady, murivo aj veniec), cize ked mas menej m2, tak aj menej.
Odpovedať
Profilova fotka
@antonmesaros Dosiahnúť to je určite možné, len tak zo zvedavosti napíšte skladbu jednotlivých konštrukcií len pre predstavu ako ste sa dopracovali k takej cene :)
Odpovedať
Profilova fotka
Základ 350x 600 zo štrkovým podsypom ,základová doska 100mm+ štrkový podsyp(miesto predražených karisietí ukladané roxory),obvod múr 300mm ytong,veniec obmurovaný 50mm ytong + jednoduchý armovací kôš.Krov väzníkový ,uložený na pomúrnici(bude min 3 metre vysunutý nad terasou)+ fólia a škridla.Komín na krb.
Odpovedať
Profilova fotka
@antonmesaros Aká strešná kratina by bola použitá?
Odpovedať
Pre upresnenie a spravne pochopenie mojej situacie dodam par informacii k mojmu dotazu: Sucasna situacia: 3i byt v meste v NR kraji, zrekonstruovany v centre mesta, tiche prostredie, naklady na byvanie 230 € hypo, 210 € kurenie, voda, plyn, elektrina. Alternativa c.1: 9 ar pozemok v tom istom meste (nutnost dofinancovat kupu pozicanymi 13 tis. €), vhodny pre novostavbu, na pozemku je mestska voda, el. a plyn pred pozemkom (2-4 m), Alternativa c.2: 15 ar pozemok, na pozemku je zdravy RD z plnej tehly (40 cm obvodove a nosne murivo) s podorysom cca 12x9, na pozemku za domom je dvojgaraz za ktorou je dielna a mensia izba + pivnicka, za garazami je sklennik s vykurovanim, zahrada ma cca 10 arov s hotovymi rodiacimi stromami, do domu je zavedena el. pripojka, plyn (funkcny plyn. kotol s prietokovym ohrevom), vlastna studna ako aj mestka voda. Na vysporiadanie je nutne dofinancovat cca 10 000 € a nasledne zhodit krov, veniec + strop, vystavba podkrovia a nasledne dokoncovanie ako pri novostavbe, na prizemi je nutne izolovat podlahy + nove omietky a elektrinu, samozrejme nove rozvody vody a elektriny + zumpa. Nevyhoda je ze dom je 16 km od mesta. Zhrnutie: Rekonstrukciou domu mimo mesta by som sa "mohol" zmestit do 50-60 tis. € (10 tis vysporiadanie + 40-50 rekonstrukcia), pricom ziskam velky dvojpodlazny dom, novostavba v meste by mohla skoncit na sume cez 85 tisic (13 dofinancovanie + 2500 € pripojky sieti a 70 tis. samotna vystavba). V prospech stareho domu hra i fakt, ze v podstate ani strechu nie je nutne menit nakolko krov je v dokonalom stave a na streche je krytina z 0.8 mm falcovaneho plechu, ktory nema ani naznak hrdze, t.j. ak by som sa uskromnil s 90 m2 a moznostou neskorsieho dokoncenia 2 izieb na povale staci riesit len podlahy, okna, omietky, elektrinu, kurenie a zateplenie. Dakujem za dalsie prispevky.
Odpovedať
Profilova fotka
@somebody Nejaký Mediteran nepamätám si presný názov škridly. @stowasser Ja si myslím presný opak.Plná pálená tehla je to najlepšie čo môže na múroch byť.Perfektné tepelnoakumulačné vlastnosti .Tomu sa žiadny iný materiál nevyrovná.Mám dom z plnej pálenej tehly.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@niless Dvojka mi vychádza najlepšie.
Odpovedať
Obcas robim v jednom dome, kde su 50cm tehlove mury a moja skusenost je asi taka, ze v lete je tam hrozne teplo, aj ked su od vecera otvorene okna aj tak je tam uz rano hrozne teplo, v zime zase trva dlho naakumulovanie stien (na vikend sa znizuje teplota). Ak by sa to symbolucke zateplenie malo urobit poriadne, tak namiesto 5cm (co bolo volakedy uplne bezne) by sa muselo urobit min 15cm a hrubka muru takmer 70cm je uz ina kava.. Ej veru nie som ja nadsencom plnej palenej tehly..
Odpovedať
@niless volím alternatívu čislo 2, nakolko som bol v podobnej situacii a rozhodol som sa pre lacnejsiu alternativu
Odpovedať
Profilova fotka
@niless najlacnejšie bude to zhrnutie, krov by som nezhadzoval. Celé leto budete v izbe pri garáži, podkrovie deťom stačí a za 15 rokov to bude prázdne. A nedávajte si žumpu, ale koreňovú čov.
Odpovedať
@jan45 Dakujem, no tiez som zvazoval ze krov necham lebo ako som pisal je vo velmi dobrom stave a aj krytina (0.8 mm falcovany plech) vid prve dve foto a podkrovie by som potom spravil tak ze casti krovu by som priznal vid. dalsie foto.
+ 2
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?