Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Obvodové a nosné múry

Ako zvládate stavbu domu zo zahraničia?

s.m. s.m.

Autor diskusie

29.03.2008

Zdravim, chcem sa spytat ludi co momentalne zarabaju v zahranici rovnako ako my, ako zvladaju stavbu domu. Viem, ze su taki, co stavaju doma a byvaju v zahranici. Tak by ma zaujimalo ako sa to da zvladnut, to kvoli kazdej malickosti lietate domov? My tiez budeme asi musiet zacat kym sme este v Anglicku(kvoli rastucim cenam doma) tak sa snazime pripravit ako sa da. Mama na mysli hlavne tych co sa rozhodli stavat svojpomocne, na kluc to asi taky problem nebude :-N dakujem

Odpovedať

2 3

…

39 40

…

sophie1981 sophie1981

29.03.2008

ahoj s.m, no my sme v zahranici uz treti rok..prve dva roky sme setrili a minule leto sme zacali stavat...kedze mimo SR nechceme stvrdnut dlho, tak sme sa rozhodli stavat svojpomocne a tym usetrit podstastne dost penazi kedze dom na kluc je podstatne drahsi...tiez sme mali problem ako nasu nepritomnost vyriesit, kedze nemame doma nikoho na koho sa mozme spolahnut (nikto nieje stavbar)...tak sme sa rozhodli ist domov na dva mesiace a urobit co najviac....v decembri 2006 sme vybavili vsetky papiere a stav. povolenie....zvysok dovybavovala moja zlata maminka, za co som jej velmi vdacna....no a minule leto sme zacali....prvy vykop sme zacali 7 jula, podarilo sa nam urobit zaklady, zviazat a zaliat prvu deku za 4 tyzdne, mury sme tahali 2 tyzdne, spolu aj s vnutornymi prieckami, veniec na strop plus zalozenie miak nam zabralo dasli tyzden....zviazanie,armatury a salung to bol vikend no a potom pol dna na zaliate stropu betonom, a kedze leto pominulo zabednili sme to a odisli dalej zarabat...no a toto leto planujeme potiahnut podkrovie, strecha, okna a potiahnut rozvody, zase odist a v aprili 2009 chceme ist domov na stalo, dokoncit a byvat....to je nase riesenie ako stavat, byt mimo SR a zaroven byt pri tom..aj takto sa to da len to stoji KOPEC NERVOV!!!!!...a silny relation ship.... :-D

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

29.03.2008

Teda, sophie1981, to ste toho stihli ozaj dost. A kolko ludi vam s tym pomahalo? Teraz mi to tak pripada ze to musela byt cela armada, ale klobuk dole. Tak nejako by som si to predstavovala aj ja, bohuzial zatial sme len pri predstavach... V Anglicku sme tiez uz vyse 4 roky a nemozem sa dockat dna, ked sa vratime domov nastalo, len teraz riesime to aby bolo sa kam vratit :-) Ak sa smiem spytat kde staviate a projekt a material ste uz mali asi kupeny predtym ako ste isli domov vsak?

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

29.03.2008

sophie1981, a zas druha vec ktora je v nasom pripade dost problem je cas. Mne totiz nikto volno na dva mesiace neda ani ked sa rozkrajam. Teraz ma cakaju dva tyzdne dovolenky v septembri, to planujeme ist kupit pozemok (vopred vybraty samozrejme) a stihnut nejake urady. Proste co sa bude dat. Minuly rok sme boli doma na neuveritelne 2 dni, zvysok dovolenky nam preplatili, ale nikam nepustili :-( tak uvidime. Proste makame, aby sme mali co najnizsiu hypoteku, lebo tej sa zrejme tak ci tak pri naraste cien a vyvoji libry nevyhneme. Ak by to bolo tak, ako v januari 2004 ked sme prisli, ze libru sme menili za 60 Sk tak uz mame postavene dva domy ;-) dakujem a dobru noc

Odpovedať

maria12 maria12

30.03.2008

Ahoj,my jsme v Anglii uz taky tri roky,pred Vanocemi jsme koupili pozemek a ted se nam delaji plany na domecek,muj deda nam se vsim hodne pomaha ale nechceme to nechat vse na nem,takze hruba stavba bude na klic a zbytek budeme delat s malymi firmami pomalu a tady v Anglii budeme jeste asi dalsi 2 roky diky vyvoji libre mozna i dele,ale uz nas to taky tahne domu!!A co delate tady v Anglii vy???

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

30.03.2008

maria12 a aky domcek sa chystate stavat? My chceme jednoznacne bungalov, ziadna pivnica ani povala, nijake schody... paci sa nam z extradom.pl projekt k4 .Aj to riesenie vo vnutri je presne podla mojich predstav (az na tu priecku medzi jedalnou a chodbou - tu by som dala prec, mne sa paci uplny "open planned"), no uvidime:-) Ako som uz povedala, budeme sa snazit uplne svojpomocne, precitala som toho na modrej strerche uz dost a myslim, ze na kluc sa to vyrazne predrazi, ale zas ked sa inak neda, vsak?

Odpovedať

maria12 maria12

30.03.2008

Ahoj,no my mame individualni plan,presne podle nasich predstavmzkusim si zalozit album a hodim tam nejake fota!!!A kde vlastne v Anglii vubec jsi a co tu delas??

Odpovedať

sophie1981 sophie1981

31.03.2008

s.m., no a prave vdaka tomu ze nasa koruna posilnuje sme sa rozhodli pre riesenie, ktore som napisala...po prepocitani vsetkeho za a proti nam to vyslo najlepsie...s tym 2-mesacnym volnom je to u nas asi jednoduchsie nakolko sme obaja s manzelom self-employers, ale samozrejme vdaka tomu nam to ani nikto nepreplaca...takze dvojmesacne volno na SK bez prijmu plus zaplatit najom v UK...a nakolko zijeme v centre Londyna nieje to par korun, ale volim radsej takto risknut ako cakat kym lybra bude 30 korun a ja tu strvdnem este dalsich 10 rokov.....a na firmu sa nespolieham.....kedze ziadnu dobru nepoznam v mojom rodisku....a co vlastne robis v UK ze ta domov len na dva dni pustili... :-S

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

31.03.2008

Ahoj, sme v meste Maidstone v Kente a pracujem pre jednu znacku oblecenia, co predava spolocenske saty cez internet, dost drahe kusky, takze v podstate prijimame zo systemu objednavky, kontrolujeme faktury, spolupracujeme s kuriermi a tisic dalsich drobnosti, firma ma xy zamestnancov, ale na poobednej od 11.30 do 20.00 som sama samucicka ;-) a co vy?

Odpovedať

maria12 maria12

31.03.2008

My jsme tady prijeli jako aupairs,ted uz jsme ve treti rodine,pritel jim dela zahradnika a podkonniho a hlidam deti,varim,staram se uklid atd. a pak mame spoustu jinych extra praci pro jine lidi,pritel dela na stvabe atd.!!!Jsme tu spokojeni ale treti rok je treti rok uz bychom chteli aby to co je jeste pred nami rychle uteklo!!Snad nam ta libra stoupne no!!!Muzu se zeptat kolik si tak vydelate a kolik mate vydaje za bydleni???Mockrat jsme uvazovali jit takhle nejak podobne pracovat ale... ;-)

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

31.03.2008

Naklady na byvanie su podstatne nizsie ako v Londyne aj ked sme len kusok od neho. Platime rent 400 mesacne, byvame este s 2 dalsimi, to by sme v Londyne asi tazko zohnali. No a zarobime... ja vlastne celkom presne neviem, ono sa to pohybuje. Mam 8.41 na hodku, 12.61 za nadcas, ale ak robim zaklad 40 hodin tyzdenne tak to vychadza 1500 liber mesacne v hrubom. Ale aj my sa snazime si privyrobit, ak mame niekedy sobotu alebo nedelu off tak zajdeme na farmu, mame dobreho znameho farmara...tak sa snazime zarobit na ten domcek ako sa da :-) Mimochodom aky mate casovy plan so stavbou? Kedy chcete zacat a kedy "snivate" ze by ste sa mohli stahovat?

Odpovedať

maria12 maria12

31.03.2008

No cekame na hypoteku,pokud nam ji schvalitak bychom meli zacit delat zaklady asi v kvetnu a snad za dva roky uz tu nebudem a budem bydlet doma v CR!!!Snad ta libra stoupne jinak nas z toho trefi!!tak to mate dobry plat si myslim da se z toho dost usetrit??My si tolik nevydelame sice ale zase nemusime platit najem a jidlo,auto k dispozici a mesicne nam rodinka prispiva na benzin!!!Muzu se zeptat jak jste si tu praci nasli??? ;-)

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

31.03.2008

Budem strucna, lebo uz sa mi chce hrozne spat... V podstate si ta firma najima pracovnu agenturu na vyber vhodnych kandidatov, potom som este chvilu robila v tej firme, ale platila ma stale agentura, a ked sa im za ten dany cas pacis, tak ta firma zobere na permanent basic. A hypoteku ako vybavujete? Viem, ze sa to da aj ked robis v zahranici, ale je to nejak zdlhavejsie. Co k tomu potrebujes vsetko potvrdit? dik

Odpovedať

Článok sa načítava...

sophie1981 sophie1981

01.04.2008

maria12, a ty sa kde v anglicku nachdzas??...inac to co robis s priatelom bol moj sen....robit na farme...ale vietor nas zavial do ineho kuta.... s.m a kde na Sk planujete kupit pozemok??

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

01.04.2008

ahojte, my by sme chceli kupit tam odkial obaja pochadzame - okres Hlohovec, najlepsie v nasej dedine. Je to miesto, ktore mam rada a kde chceme stravit zivot. Ale ceny tam sli neuveritelne hore, kedze Trnava je blizko a ta je teraz super draha po tom co tam prisli "francuzi" ale tak ma to zas aj svoje plusy. A co vy, kde staviate a kde ste na ostrovoch?

Odpovedať

maria12 maria12

01.04.2008

Ahoj,jsme kousicek od Stanstetu!!! Prave uz to delame treti rok a uvazujem o zmene,vim ze tohle tema tu nepatri ale chtela jsem vas poprosit jestli by jste mi mohli poradit jak si najit normalni praci nebo co je nejlepsi delat tady,jestli je tezke najit si pronajem!!

Odpovedať

sophie1981 sophie1981

01.04.2008

ahoj my sme kupili pozemok este v 2003 blizko mojho rodneho mesta Spisska Nova Ves, v dedinke Spisske Tomasovce, je to v krasnom prostredi Slovenskeho Raja....aj ked troska horsie ekonomicky na vychode SR ale ja si neviem predstavit zivot niekde inde...ceny sli tiez nehorazne hore...nam sa podarilo kupit este za 250 sk za m2 kupili sme 989 m2 + 30000Sk nas stali inzinierske siete...ale s porovnanim terajsich cien nas to stalo o polovicu menej....najprv sme chceli stavat cez SFRB ale nakoniec sme to riskly a vycestovali von....takze tiez dufame ze pozicku vezmeme len minimalnu....ja ako som pisala zijeme v Londyne...2 zona...cast Wandsworth...takze zivot drahy, ale zato aj plat vyssi....ale kedze pri stavbe peniaze sa kotulali neuveritelnou rychlostou stale je to malo :-D ....ale nelutujem...je to uzasny pocit menit vlastne predstavy na skutocnost...ale aj kopec nervov...slov. urady....uzas....co ti budem... :-S

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

01.04.2008

maria12 pozri IP

Odpovedať

sophie1981 sophie1981

07.04.2008

kde ste sa podeli?

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

08.04.2008

sophie1981, vies nieco o tom ako je to s hypo ked mas prijem zo zahranicia? Vybavila som si dovolenku 31.8 - 13.9 tak sa pokusime zohnat pozemok a zacat s hypotekou, lebo cez SFRB to zaberie asi vela casu co pocuvam, a ten akosi mat nebudeme. Nasli sme na nete pozemok u nas v obci 700 m2 (957 Sk/m2) co je skoro 700 tis. tak neviem. Ludia z jednej ulice predavaju zahrady a tak im za domami vyrasta nova ulica, niektorym stastlivcom sa tam podarilo kupit po 400 - 500 tis. Tak mame nad cim premyslat ;-)

Odpovedať

sophie1981 sophie1981

09.04.2008

ahoj, no s hypotekou ti neporadim, zatial staviame bez hypoteky, akurat co splacame je stavebne sporenie ktore sme pouzili na kupu pozemku a vsetky papierovacky akolo stavby...ale samozrejme sa nevyhneme pozicke,ale tu chceme vziat az ked sa vratime naspat na SK a zacneme tam opat pracovat.....no a tie ceny pozemkov idu fakt neuveritelne hore....nadol urcite nepojdu, tak by som na tvojom mieste rozmyslala....o pol roka mozes zaplatit o 30 percent viac....snad by sa dala spravit zmluva o buducej kupnej zmluve....skus kontaktovat majitelov a dohodnut sa....a ak ti mozem poradit ked budes na tej dovolenke, tak daj splnomocnit nejakeho doverhodneho cloveka na vsetky ukony tykajuce sa stavby,....nakolko za dva tyzdne tie papierovacky asi nestihnes....my sme to riesili tak ze ziadosti som podala ja s manz., a mama to potom len vyzdvihovala a posuvala dalej na urady a institucie, a vyplacala... :-S

Odpovedať

marikaa marikaa

10.04.2008

s.m. my sme teraz vybavovali hypo z anglicka od slovenskej banky na kupu nehnutelnosti na SK a nebol s tym ziadny problem. Budu od Vas ziadat doklady k nehnutelnosti alebo pozemku a co sa tyka Vas tak len posledne 3 vyplatne pasky alebo vypis z anglickeho bankoveho uctu za posledne 3 mesiace (vypis je lepsi ako pasky, lebo vidia tvoju historiu) a samozrejme pracovnu zmluvu...hypoteku s anglickym platom ti schvalia okamzite (u nas schvalenie trvalo 1 den :-) ak mozem este poradit, je dobre splnomocnit niekoho doma napr. mamu alebo otca, kto prinesie do banky papiere atd. my sme to tak robili a vsetko prebehlo hladko bez toho aby sme museli cestovat na SK.

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

15.04.2008

Dakujem Marikaa, vyzera to celkom hladko, myslela som, ze toho budu potrebovat dalek viac. A o splnomocneni niekoho sme uz samozrejme rozmyslali, je nam jasne, ze za tie dva tyzdne doma toho asi moc nestihneme. Na pozemok a hrubu stavbu by sme hadam mali nasetrene zo svojho, len nevieme ci vziat hypo uz teraz na zaciatku alebo postavit na co budeme mat a potom poziadat. Ono sa asi tazko daju vycislit naklady este pred zaciatkom stavby, vsetko sa uvidi az pocas... Sophie1981, vy staviate bungalov ci poschodovy, z tvojich fotiek mi to nie je celkom jasne. A kedze uz mate hrubu stavbu, mozes poradit kolko vas to asi vyslo doposial. Ja mam taku laicku predstavu, ze hruba stavba bungalov 3+1 s polovicou podpivnicenou za 1.5 mil ale tak to je len taky odhad z brucha ;-) Pekny den

Odpovedať

sophie1981 sophie1981

15.04.2008

s.m., staviame podkrovny, na poslednu chvilu sme zrusili pivnicu, kedze nam vycislili len 400 000 sk za par metrov pod zemou, a vyslo nas to 530 000 a v tom mame este material na podkrovie = vnutorne priecky.....takzevsetko bez strechy....a samozrejme neratala som naklady na benzin, obcerstvenie, telefon.....co je tiez riadna palka...:))....ak to budes stavat svojpomocne tak by si sa mala tocit okolo tejsumy......zalezi od rozmerov a polohy kde stavias.....ako hlboko budes musiet kopat pivnice alebo vyvysovat dom.....zalezi od polohy pozemku k ceste....a samozrejme, ak to budes musiet este aj odvodnovat tak naklady navyse.....ja by som uz pivnicu nerobila......je to najvacsia polozka na stavbe..... =-)

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

22.04.2008

Ahojte, dlho som sa neozvala, poviem len tolko, ze to s nasim buducim pozemkom vypada slubne a za super cenu, len to zatial nechcem zakriknut.... ;-) drzte palce.

Odpovedať

moniq moniq

24.04.2008

Cauko My s muzikom sme v UK uz druhy rok a dufam ze takto o rok uz budem spavat vo vlastnej postielke v nasom domceku.My sme zacali stavat dva mesiace pred vycestovanim - nahodou sme nadabili na krasny pozemok, presvedcili sme majitelov nech ho predaju, vybavili sme vsetky potrebne povolenia a urobili sme zaklady, potiahli steny ( to bol okt. nov.).Dalsi rok sme vobec neboli doma, ale kedze sme mali stavbara zajednaneho a rodicia nam moc pomohli, tak sa spravil strop.Minule leto sme boli doma na 3 tyzdne a spravila sa strecha,okna,rozvody (elek.,plyn,voda),vnutorna kozovka.Tz toto leto sa chystame znova domov na 3 tyz a vse to dotiahnut do konca.Teraz to bude najnarocnejsie ako financne aj casovo, tak sa uvidi ako sa to vsetko stihne.Musime urobit podlahove kurenie, dve kupelky, kuchynu, krb, schody,podlahy,na poschodi sadrokarton a vonkajsie zateplenie.Pozistujeme dodacie doby na vsetko a zrejma budeme musiet v priebehu 4mesiacov aj viac krat vycestovat (do zavedenia eura uz totiz vsetko chceme mat hotove). Cely domcek staviame svojpomocne, vlastne sme sa na nom dost namakali, ale moc sa tesime.Jedine co nam ta svojpomocnost trosku uskodila - kedze sme v priebehu stavby mali vzdy na vyber co a ako - tak teraz mame namiesto malickeho bungalowa velky poschodovy dom - som zvedava kto to bude vykurovat :-N

Odpovedať

sophie1981 sophie1981

07.06.2008

ahoj s.m., tak dufam ze vam ten pozemok vyjde a ze si zacnete veselo stavat svoje vlastne..:)) no a Caves moniq, tak citam ze staviame dom skoro podobnym systemom....len to ze my sme tu uz 3 rok, zacali sme stavat minule leto, tiez vsetko svojpomocne.....a dostali sme sa po strop....teraz sa chystame na strechu a okna...ale kedze vidim ze vy ste to stihli za 3 tyzdne tak nemam obav...my ideme na 5 tyzdnov...tiez chceme potiahnut elektriku...vodu a kanalizaciu sme stihli minule leto....plyn nechvame nakoniec....ale pripojky uz su nachystane....len dufam ze to casovo stihame.....na buduci rok, niekedy v aprili chceme odtialto takztiez vypadnut a konecne sa doma usadit,....snad Vianoce 2009 budeme vo svojom...teda ak nam zmena slovenskej koruny na euro povoli a budeme mat dost financii...:))...kde v UK sa nachadzate??..teda ak sa mozem spytat... :-)

Odpovedať

s.m. s.m.

Autor diskusie

07.06.2008

ahoj sophie1981, kazdy koho tu pozname sa chysta 'vypadnut' v aprili 2009. My sme odchod naplanovali na maj - jun 2009, a poviem ti uz odpocitavam dni :-) No a s domom sme dopadli asi tak, ze sa nam nepodarilo najst ziadny volny pozemok u nas doma, a inde byvat urcite nechceme, tak sme rezignovali. Stavat nebudeme, zato vsak ideme kupit novostavbu - bungalov. U nas na jesen zacina stavat obec spolu s investorom 32 takychto domcekov tak sme si jeden zajednali. V septembri to ideme domov doriesit (hypo a pod.). Viem, ze sa to asi predrazi, ale tak co uz. Domceky maju byt 3 - 5 izbove cena 3-5 mil., lacnejsie s pristreskom tie drahsie s garazou, a ku kazdemu mala zahradka. Zatial tak. Bohuzial nam doma nema kto pomoct, ani moja ani priatelova rodina, takze vybavujeme odtialto sami cez telefon a mail, ale aj tak sa da. A mimochodom, urcite sa neboj eura, domcek dostaviate, drzim palce.... :-) To je len taky euroboom, ale to nic.

Odpovedať

sophie1981 sophie1981

08.06.2008

ahoj s.m., no nie kazdypoliaci ostavaju aj nadalej :-D :-D :-D :-D , ale asi kazdy uz ma toho dost, kedze podmienky sa tu strasne menia...v prvom rade je asi posilnujuca koruna coraz drahsi zivot v Londyne, naval vychodnej europy za pracov...a na to ti ja uz nemam nervy....hlavne neviem ako u vas ale poliaci mi ukrajaju riadne z mojich nervov.... :-| ..no ale aj tak planovali sme vycestovat na 2-3 roky...teraz sme tu stvrty...tak uz dost... no s tym pozemkom je mi to luto...ludia na Slovensku cakaju na ako si pisala euroboom, a dufaju ze predaju za raz tolko...no uvidime co to bude...zdrazeniu sa urcite nevyhneme to je iste....a samozrejme chudak starsi obcania republiky si to tiez zo zaciatku uziju...kedze je rozdiel dostavat peniaze v tisickach ako stovkach.. :-) ...ale nech vam aspon ten bungalov vyjde...za tu drinu tu tak nech to byvanie aspon doma stoji zato...ale na druhej strane si ustris a kus nervov, ked si to kupis hotove....a o predrazeni myslim ze to az take strasne nieje,kedze len za pozemok v dnesnej dome kolko pytaju....plus stavba....cena nieje az taka zla...svojpomocne jasne ze usetris, ale ked sa neda tak sa neda...

Odpovedať

moniq moniq

14.06.2008

Cauky Uz len 4 dni a ideme konecne domov - strasne sa tesim...No samozrejma na dostavbu domceka.Rozhodli sme sa s muzikom , ze to tu zabalime uz tento rok.Doteraz sme to celkom s tou stavbou zvladali s nasimi kratkymi pobytmi na skk, ale teraz to musim uz dokladne zvazovat - predsa uz cely zivot budem varit v kuchynke aku si teraz vyberiem Tz uz onedlho budeme domka..... A teraz sme v Liverpooli...

Odpovedať

sophie1981 sophie1981

14.06.2008

no niekto sa ma ze ide domov...ja este musim par tyzdnov pockat.....idem 1. augusta......ale zda sa mi ze je to este taaaaaak daaaleeekooo....ajja chcem ist domov...len este musime vydrzat....nam tu treba zrusit zivnosti a poistenie...takze najlepsie je pre nas ist v aprili po zdanovacom obdob....ale sla by som uz zajtra....myslim ze uz aj vcera bolo neskoro... :-D :-D :-D :-D ako v Liverpoll??...je tam pekne?? co vlastne robite??