ahojte, je tu niekto kto uvazuje nad tymto projektom? paci sa mi lokalita, cena je + - taka ista ako inde v Ba, developer Ismont - nasiel som len to co uz stavali - Gastanova alej, Bottova v Trnave. Ziadne negativa nevidim na stavebnika, aspon na webe nic nevidim. Pre mna ako laika to vyzera slubne, financovanie je tiez standardne nastavene - rezervacny poolatok, nasledne 15%, a zvysok az po kolaudacii. Financovanie maju vo viacerych bankach (vub, slsp, tb a unicredit - tou poslednou som vsak nie 100% isty).
Neviete kto sa ukryva za Ismontom? urcite to bude nejaky slovensky oligarcha..
@iovca ja viem co kupujem robim z nehnutelnostami aj uvermy a rok 2018 je pre mna neskoro a neboj to kediny sovod preco som odstupila zmenila sa mi zivotna sytuacia a byt tym padom nemozem zobrat.
@iovca mne co dali k dispozicii dopredu je len rezervacna zmluva . riešila som to s p.Žitnikom. On je velmi sikovny mili aj ustretovy ale menit datum a o rok je podla mna dost neskoro. Ale ja mam aj osobne dovody preco to neberiem nie su to dovody kvoli developerovi a ked keby som nemala sobody aj tak odstupim lebo 2roky si tva roky a v tomto state je platne co ne na papiery a nie co povedia. Ja nekupujem prvy byt :)
@stikmenka123 : ty robis s nehnutelnostami a si si nevypytala zobz dopredu aby si vedela ake budu dalsie pravne kroky? a vobec ta nezaujimala dopredu zobz, ty si podpisala rezervacnu zmluvu bez toho aby si videla zobz? a datum 31.03.2018 si sa dozvedela az tu z nasej diskusie ? ty asi velmi profesionalka nebudes v kupe a predaji nehnutelnosti :D ked si nevypytas od developera dopredu zobz.
a o ziadnu zmenu datumu neslo na 31.03.2018, tento datum tam bol od zaciatku, s tym ze developer daval ustny prislub, ze pokial nasledujuca zima 2016/2017 bude priazniva a budu moct pracovat vo vnutornych priestoroch tak to stihnu dorobit do jari 2017.
Sorry, ale na zaklade tvojho komentu,ktory si tu postla ako prvy, by som skor povedal ze si obycajna financna sprostredkovatelka pre hypo.
@26zuzikam preco vynimku statie vonku? Ved ked boli parkovania vonku tak sa dali kupit.. My tiez sme sa zaujimali o vonkajsie a ked mali tak nam to zarezervovali
@26zuzikam a uz to niekto realne aj videl na papieri, lebo ja aj po prislube opravy tam mam stale 31.03.2018, a to ani nie ako termin kolaudacie, ale len ako dokoncenie stavebnych prac nevyhnutných k zacatiu kolaudacneho konania.
@sabiiik ja som s nim totiž sedela v decembri a nato státie som sa pýtala povedal mi ze si to kľudne mam rozmyslieť a dodatocne to dáme do zmluvy ja som si zistila hypotéky a ked som mu oznámila ze teda mam záujem tak mi povedal ze vonkajšie su už obsadené...tak som sa ho pýtala ci nemôžu este jedno uvoľniť ze mam o to záujem a uz mi neodpísal az vlastne z tých stavebných povolení som zistila ze vonkajších parkovacích stati bolo iba niečo vyše 30...keby som to vedela skôr rezervujem si to hneď
@iovca prosim Vas pekne robim aj hypo aj poistky aj nehnutelnosti a nemusite znevazovat moju pracu. Ka aom vedela datum skor les mi poslali ZOBZ. Ok je vas nazor nech sa paci :)
@iovca este raz ai skuste precita preco som odstupila a nie sa do mna navazat. Neviem aky mate problem ze som običajny hupotekarny poradca? Existuju aj nenormalny? Kazda tobota ne obyčajna a normalna nemyslite? Pekny den prajem :)
@vvladkaa : dlzka kolaudacneho konania nezavisi od developera ale od prebujnelej statnej birokracie, preto ti developer nevie garantovat datum kolaudacie nehnutelnosti, samotne kolaudacne moze trvat od 1 mesiaca az po 3 mesiace, avsak v Ba kde je najvacsi stavbny rozmach, to trva aj dlhsie
@iovca ved tomu ja rozumiem, len je rozdiel sa v zmluve zaviazat, ze 31.03,2018 bude najneskor podany navrh na vydanie kolaudacneho rozhodnutia ako, ze v tento den budu ukoncene stavebne prace
@vvladkaa co sa ti konkretne na tom nezda? prinajhorsom (co dufam ze nie), dokoncia stvbu 31.03.18, nasledne si vypytaju platbu, banka prevedie peniaze a oni podaju navrhy na kataster (predpokladam ze asi hromadne)..uslo mi nieco v celom procese?
@iovca ja som nepisala, ze sa mi nieco nezda, ale ze ci uz niekto videl realne v ZoBZ datum 30.09.2017, pretoze to slubili a aj tak mi poslali zmluvu s datumom 31.03.2018. Ak to bude v zmluve opravene, nie je ziadny problem. Ale ak to zostane tak ako je, tak to je uplne nevyhodne, pretoze bez kolaudacie sa nepohneme, byty sa neprevedu, neodovzdaju a budeme musiet cakat. Ty si pisal, ze kolaudacia moze trvat aj mesiac dva, ale ak si otvoris niektore temy tu na MS, tak niektore bratislavske novostavby sa kolauduju aj pol roka.
@26zuzikam@sabiiik veď preto som sa na to pýtala, lebo ja som tak dostala zmluvu v piatok. Ale hneď som to aj namietala a pán M. odpísal, že to tam bude zmenené. A v tejto chvíli si mu dovolím veriť, pretože mne už urobil toľko ústupkov a akceptoval všetky moje výhrady, že dovidenia, už musí mať "radosť", keď vidí, že mu odo mňa prišiel e-mail.
@vvladkaa no popravde ja so si myslela že čierny peter u neho som ja :D lebo tiez furt niečo riedim...Vladi dali ste zmluvu právnikovi?? Našiel tam niečo zasadne zle??
@sabiiik@26zuzikam ja som myslela zatiaľ len rezervačnú zmluvu, podarilo sa mi predĺžiť dobu rezervacie aj doriešiť ten rezervačný poplatok, aby neprepadol tak, ako oni navrhovali. Pár strán dozadu som to tu riešila. Čo sa týka ZoBZ, tú budem pozerať až teraz niekedy (ja som náš právnik:) ) a zbežne čo som ju pozerala, tak som hned riešila s pánom M. a v oboch pre mňa zásadných veciach mi vyšiel v ústrety, za čo som mu veľmi vďačná. Ale to sú také individuálne veci, ktoré sa týkajú len mňa, nie všetkých.