ahojte, je tu niekto kto uvazuje nad tymto projektom? paci sa mi lokalita, cena je + - taka ista ako inde v Ba, developer Ismont - nasiel som len to co uz stavali - Gastanova alej, Bottova v Trnave. Ziadne negativa nevidim na stavebnika, aspon na webe nic nevidim. Pre mna ako laika to vyzera slubne, financovanie je tiez standardne nastavene - rezervacny poolatok, nasledne 15%, a zvysok az po kolaudacii. Financovanie maju vo viacerych bankach (vub, slsp, tb a unicredit - tou poslednou som vsak nie 100% isty).
Neviete kto sa ukryva za Ismontom? urcite to bude nejaky slovensky oligarcha..
@iovca@vvladkaa dnes mi volal stavbyveduci, vraj vidi ze som pisala na firmu anaplat, podlna neho mu pride nelogicke aby sme mali obidve otvaratelne okna, povedala som mu ze pre neho to pride nelogicke kedze v zivote okna neumyval a ci mi ich potom pride umyt on, ked je to nelogicke mat obe otvaratelne a nato som dostala odvoped, "ano nikdy som neumyval a preto ho nemam zatahovat sprostymi otazkami, ona sa nazi vyjst v ustrety a to iste ocakava aj od druhej srany".
@vvladkaa stavbyveduci, okrem mojho mailu kde sa domaham veci, sa aj pytal ci som hlasila nejaku zmenu priecok, mna skor zarazilo ze stavbyveduci sa dostal k mailu ktory som posielala na splocnost anaplast.
Ahoj Martin, ano zucastnili, do dnesneho dna bez odpovede ;-(. Pisala som aj Ismontu, tak uvidime, ci budu vobec zapracovane nase zmeny smeru otvarania okien, posuvnost ... Uz niekedy naozaj nevychadzame z uzasu, s akymi dodavatelmi Ismont spolupracuje :-|
@hauerka: Ahoj, medzicasom sme ponuku dostali, samozrejme chybali informacie na ktorych sme sa dohodli, tak som ich dodatocne vyziadal (cena vnutornej laminacie). S p. Salamunom na stretnuti v Greenvii sme zakreslili do podorysu bytu smer otvarania vsetkych dveri a okien, a samozrejme v ponuke ktoru nam poslali bolo otvaranie dveri opacne. Vyziadal som od Anaplastu rovno aj scan popr. foto ich nakresu do ktoreho zakreslili nase poziadavky. Nerad by som prisiel do noveho bytu a zostal prekvapeny, ze si to Anaplast spravil po svojom... Frustracia narasta, ale snad sa nam to podari uspesne uzavriet.
No počkajte ale ved mne p. Matys sam povedal ze tie fixné okná budú aj na vetraci system posielal mi aj návrh ako to bude tak nech nevymyslaju lebo fakt nám tie okna budú umývať oni!! Ja osobne okrem fixného okna a jedných balkónových dverí nemám iné. Vôbec vám tu situáciu nezávidím!! Ved tie okna sa tu už koľko riešia.
Počujte mate všetci už podpísané zmluvy o budúcej kúpnej?? A ešte je tu niekto kto ma taky ten najmenší bytik 38m??
Ahojte, máte niekto zaplatený standard, resp. máte ho v ZOBZ? V prílohe zmluvy je totiž uvedené že dlažby a obklady majú byt od dodávateľa Inalco, t.j. príplatkový standard a rovnako aj sanita je Duravit DURASTYLE, ktorá je tiež akože príplatková. Dajte si na to pozor pri riešení štandardu v Lucca, kde Vám to budú necenovat navyše ako NADstandard!
@toptopic zalezi od toho ktory standard si vyberas, oni maju 1 standard ktory je bez doplatku a dalsie 2 standardy za jednorazovy priplatok 300€ resp 400€. Taktiez je jeden typ sanity ktora je v cene, ostatne za priplatok - aspon takto na to bolo vysvetlene
@iovca ano tak to vysvetľujú ale v prílohe podpísanej zmluvy mame podľa nich zadefinovaný nadštandard ako standard a teraz zaňho pýtajú doplatky. Celé nám to pripadá ako nedostatočná komunikácie investora a dodávateľa štandardu co však nemôže byt na ujmu nás ako kupujúcich...standard bez doplatku ma sanitu Duravit a obklady od prissmacer, pritom v prílohe zmluvy mame uvedený Duravit DURASTYLE co je o triedu vyššie a obklad Inalco, co v Lucca považujú za príplatkový nadštandard.
@toptopic ja mam tiež zaplatený standart...ešte nemám podpísanú zmluvu takze neviem co je v prílohe ale toto ma celkom zaujalo. To znamená že v zmluve mame niečo iné uvedené ako Lucca udáva pod štandartom? To by si ale mali vyriešiť hlavne oni nie my. Ved snáď spolu musia komunikovať. Riešil si to s Matysom alebo ako?
@26zuzikam nam to tak z našej ZOBZ vyplýva kedže v zmluve je napísane A a v cenovej ponuke od Lucca je B. Dávali sme si necenovat nejaké zmeny čiže sme rátali s doplatkom ale nie s doplatkom za sanitu ktorú podľa zmluvy mame v štandarde (obdobne to je s dlažbou). Riešili sme to aj s Luccou zatiaľ bez odozvy a aj p. Matysom, ale ten o tomto nevedel. My mame pocit že im žiaľ celkovo zlyháva komunikácia, kedže si pomaly všetko musíme riešiť sami od elektriny, žalúzií, okien, klimatizácie a teraz najnovšie už aj standard, pritom by stačilo keby si ujasnili co vlastne dávali do zmlúv s kupujúcimi.
@iovca@toptopic@26zuzikam my standard nemame, ale vcera som dostala email od Ateliéru Lucca, ze ci si to predsa nerozmyslime a ci by ich ponuka nebola pre nas zaujímavá. Poslali nam dve moznosti, standard A a standard B, ceny uvedene neboli, o ziadnom priplatku ani zmienka. Tak ako to je? Ako pre mna je to bezpredmetné, lebo z toho nie je ziadny vyber, teda hlavne podlahy su slabe, dlazba ma zaujala jedna, dvere takisto a sanita taka obycajna. Inak ohladom tej slabej komunikacie- co povedal Matys kedysi uz dnes neplati, ak nam nieco nasľuboval, treba to riesit s nim a vcera mi povedal pan od developera, ze on keby mal riesit kazdeho individualne, tak by nic ine cele dni nerobil, preto si mame vsetko riesit sami a vraj problémy vznikaju hlavne preto, ze klienti riešia veci na poslednú chvilu a su laici ohladom stavebných veci a tak vznikaju nedorozumenia.
@toptopic dobre rano pripajam sa do diskusije k vybaveniu štandardu od atelieru lucca podľa vyjadrenia mame aj mi v zmluve vyssi standard podla vyjadrenia p. Matysa ide standard ktory mame ohodnoteny od znalcov v banke . ZOBkZ mame podpisane kde priloha standardu je jasne definovana takze peniaze naviac pytat nemozu , jedine ak si sami vyberieme nieco naviac .ako to tu citam tak sa naozaj je vo vsetkom riadny bordel jedine mam obavu o tie okna tu sa neda nijak zmenit firma ja som 30.8.zasielala parametre a stale nemam ziadnu ponuku 0 komunikacia . Nas byt je vo vila domceku asi riesia skor byty . Andrea
@toptopic zmluvu idem hneď pozrieť ale ja pokiaľ viem v zmluve nemám presne zadefinované o aký standart ide...a zatiaľ nemám žiadne prílohy k tomu ale jednoznačne ak máme niečo podpísané nemôžu od nás chcieť aby sme to platili. Komunikácia zlyháva medzi nimi úplne. Osobne som štúdio Lucca a standart riešila už dávno bola som tam už tri krát. Nakoľko som sa nevedela rozhodnúť či ísť do štandartu alebo to riešiť sama. Nakoniec musím ísť do štandartu od Lucca. Komunikácia medzi nimi a Matysom alebo developerom bola veľmi zlá. V Lucce sa ma pýtali kde budem mat napríklad radiátor a zástrčky a kopec veci na co som nevedela odpovedať. Tak som sa obrátila na Matysa ten mi povedal ze je to zbytočné riešiť nakoľko ma kôli tomu ešte oslovia. Pohadzovali si ma ako horúci zemiak. Mala som pocit ze ja asi robím niečo zlé keď nemám žiadne informácie. Ale evidentne som není sama a to som toto riešila asi 3 mesiace dozadu aj viac. Keď som si dávno pýtala presný rozpis štandartu nechceli mi ho dat ani ho doteraz nemám iba štandardné pomenovanie. Som zvedava ako to dopadne. Štandart ktorý mne predstavili bol z jednej vane, umývadlá a záchoda. K tomu jedny obkladačky takej bledej hnedej alebo krémovej farby, plus batérie, na výber boli 4 farby dverí. 4 farby podláh. Čo bolo ukázané tebe?? A co mame v zmluve. Lebo ukazoval nám aj nadštandart za príplatok 300 eur. Kde bola vyššia kvalita zachodu, vane a umyvadla a velkorozmerova šeda dlazba. Plus všetko čo chceme zmeniť bolo na viac ale to mi samozrejme nevedeli vtedy povedať. Ty si k zmluve dostal prílohu toho štandartu kde mat nejaké varianty a príplatky?? Lebo to ja nemám.
@vvladkaa je to totalna blbosť ze ľudia riešia veci na poslednú chvíľu ale ako mam odkiaľ ja vedieť že mám napríklad riešiť vodu alebo elektriku keď sa mi nikto od nich neozve, aby som im povedala co kde chcem. A to ze Matys niečo na sľubuje je pravda. Samozrejme je sme laici ved to odkiaľ mame také veci vedieť. Ja sa zaujímam o všetko ale veci čakám od nich ze sa mi ozvu, sam Matys mi povedal ze ma budu kontaktovať. Tak som zvedava
@26zuzikam my sme v Lucca boli 4x, tiež nam prvý raz ukázali to co tebe. Potom sme prišli opäť avsak to nam bolo oznámené, že tmavošedú dlažbu už nemajú lebo ju vypredali na inom projekte, ale nahradili ju obdobnou tmavšou ktorá sa nam ale nepáčila, preto sme vybrali inú a z deklarovaného príplatku 300€ zrazu bolo 600€. Sanita ktorú ukazovali ako príplatkovú s tmavosedymi obkladmi je presne ta, ktorú my mame mat podľa zmluvy v štandarde. Ten Béžový obklad ma sanitu nižšej triedy, ale rovnakej značky, akú by sme podľa zmluvy ale mali dostať! Béžové obklady tiež nie sú od výrobcu Inalco, tak ako je uvedené v prílohe našej zmluvy, že obklady sú od Inakco. K zmluve ktorú som s právnikmi Ismontu riešila 3 mesiace mame dokopy 7 príloh, jedna z nich obsahuje popis štandardu vybavenia bytu.
@andreasabo co sa týka anaplastu, tak treba volať p. Halmovi s tým že Ismont vás tlači do ujasnenia ohľadom okien a že potrebujete mat cenovú ponuku dnes. Môj priateľ s ním takto komunikoval na dennej báze, síce z p. Halma ošedivel ale nakoniec sme sa dopracovali úspešne k zmene okna a dokonca k podpisu zmluvy o dielo :-)
@toptopic nie nie tiež myslíš zmluvu o budúcej. Ale takto ja ju ešte nemám podpísanú ale prílohy mi k tomu žiadne neposlali lebo keď som sa nato aj pýtala povedal mi ze ved sú rovnaké ako pri rezervacke.
@26zuzikam ;-) :-) :-) hej na to si daj pozor či ich mas všetky, vravím ja som ju riešila 3 mesiace kým sme ju podpísali, ale to je čiastočne aj moja profesijná deformácia lebo ja som ju rozsiahlo pripomienkovala...Ale aj k rezervačnej zmluve mame prílohu o štandarde avšak ta je ešte taká všeobecná, k ZOBZ to je už konkrétnejšie...
@toptopic no presne tu prílohu zo štandartom som aj myslela, tiez sa mi zdal velmi všeobecný. Ďakujem za upozornenie :) a verím že sa to s Luccou vyrieši.
@toptopic aha, lebo my sme ziadali o vycislenie doplatku priamo osobne na stretnuti, zmenu statickeho na otvaratelne 11.09.2016 doteraz nam nic neposlali.