Zvažuje niekto kúpu bytu v tejto novostavbe? byty su sice lacné, ale zrejme vyhotovené ako holobyt - viď popis štandardu. www.najlacnejsiebyty.sk
Chcela by som vedieť, či má niekto bližšie info ;-)
neviem, ci kolaudacia viazne iba na namontovaní el. hodin. Dufajme, ze tam nie je iný zavazný problem. Bolo by mozno dobre zistit informacie na miestnom urade -oddelenie výstavby.Tiez este pockam do konca februara. Ak sa to neukonci do konca mesiaca je to pase.
@ba1 Bol to konkretne tento projekt http://najlacnejsiebyty.sk/cuadro/ Kolaudacia meskala cca 5 mesiacov co si pametam. Samozrejme toto bol mensi projekt cize zrejme menej problemov pri kolaudacii mal developer. Problem s pripojenim na el. bol ale to sme uz riesili sami nakolko pri kolaudacii to nebolo potrebne. Asi kvoli tomu ze to je evidovane ako rodinny dom s bytovymi jednotkami. Co sa tyka reklamacii tak vzhladom nato ze to bolo odovzdane ako holobyty tak ich bolo len zopar v ramci celeho projektu. A nakoniec tam bolo este mensie natahovanie ohladne parkovacich miest http://goo.gl/LKxrsf Snad Vam to dobre dopadne a casom sa uz len "pousmejete" nad uvodnym trapenim. :-)
@shoko Dobrý den, ako ste spokojní s bytmi? je to postavené aspon kvalitne? steny su pevne? predpokladam, ze ked to staval ten istý develepor tak byty su obdobné.
Tak toto je už moc tí ktorý si brali byty na začiatku tohto projektu tak vedia že kolaudácia mala byť už v júli potom september a nakoniec november minulého roka a furt nič?trošku choré a komunikácia žiadna stále to isté tento týždeň riešime to a podobné odpovede z ich strany....Nič iné nám neostáva len pevne dúfať, že to aspoň do marca bude.
My sme brali tiež na začiatku byt, a čakame už vyše roka, a najviac nás hnevá samotná komunikácia developera s nami klientami, ktorá je len cez Gazdu, a on je vlastne iba predajca bytov. My chápeme, že môže byť problém s kolaudaciou, i ked si myslíme , že tam bude problem buď s financujúcou bankou, alebo medzi developermi, ale mohli by si nás budúcich majitelov zavolať do Punty-ved predtym stale robili DOD, ukázať , že byty sú hotové, vysvetliť , prečo mešká kolaudácia, toto by som považovala za korektnu komunikaciu, a potom sa čudujú, že klienti chodia na stavebny urad do vrakune skoro kazdy den, za starostom, do elektrárni atd. Pan Gazda , urcite citate tieto príspevky, odkazte developerovi, myslím sa volá Paták, aby s nami začal normalne komunikovat, lebo na základe týchto príspevkov až kým neskolaudejete a nezacnete odovzdavat byty,,,nepredate ani jeden byt, lebo kazdy kto si chce kupit v Punte byt si ich precita...
@ba1 Suhlasim s Vasim názorom. Mam znamych, ktotí tiez kupovali novostavby ale taketo problémy s developerom nemali . To aký maju pristup komunikacie , v akom sme storocí?. Asi sa mi to sníva. Vyslovene nechavaju kupujucich v nervozite , ziadne infomacie , prosto nic. Pokial sa im vy neozvete a nedotazujete sa, oni sa neozvu vobec. Sami si robia zlu reklamu , keby sa dal vratit cas byt tam nekupim. Za taketo stresy mi to nestoji.Radsej si clovek priplati a ma nejaký konfort , normalnu komunikaciu s developerom. Ak je tam nejaký zavazný problem, kvoli comu to viazne mali by nás informovat. Ved je to zbytocná strata casu, nedzitým sme si mohli hladat ine bývanie. Vázená Punta, s.r.o. je to od vás neseriozne! Uz zacnite konat.
Vcera sme boli na miestnom urade. Pani na urade nam povedala, ze kolaudacia urcite do konca februara nebude. Udajne im chýba viac dokumentov k tomu, nie su to iba elektrarne. Takze zase same klamstva od nich. Nie je to dobre...
Technici z elektrarni tam boli minuly tyzden, mali tam byt utorok ale kvoli nepriaznivemu pocasiu tam boli az koncom tyzdna...To mozem sama potvrdit lebo som ich tam videla ked som isla okolo. Ano chyba viac dokumentov ale tiez mam info ze suvisia s elektrarnami, mali by to byt este nejake revizie a hlukova skuska vytahov ,ktore sa urobia az po napojeni domu na prud.
ja uz som z tohto dost nervozna..prestava ma to bavit..co vsetko chýba a pod.... preco to mame vobec zistovat my? ved oni by v prvom rade mali mat zaujem , aby to mali skolaudovane a kontaktovat nas. Vobec si nevazia klientov, ktorí od nich kupujeme byty. tam bude urcite iný problem a nie kolaudacia, to je asi iba zamienka. inak si to uz neviem vysvetlit.
Ja som ešte nepočula o novostavbe ktorá by bola skolaudovaná do mesiaca po dostavaní. Toto je úplná klasika, že sa deje čo sa deje. Zbytočne sa budete stresovať, rozčuľovať a znervoznovať…ak by ste kupovali inu novostavbu, dialo by sa toto isté….administratívne veci prosto vždy trvali a vždy trvať budú, taká je slovenská realita bohužiaľ :(
@nikkkis vazena pani alebo slecna! Kolaudacia tejto novostavby sa uz taha od mesiaca november minuleho roka. Je pomaly koniec februara a vobec nikto nevie, kedy to bude skolaudovane. Verim, ze ziadna stavba nie je skolaudovane do mesiaca. Mna zaraza najviac pristup tejto firmy, pride mi to ako jeden amatersky sen. Ale ved ano sme na Slovensku.
@ba24 jemine, klíííídek! Všetci moji známi, ktorí kupovali novostavbu, tak sa im kolaudacia ťahala od 3 mesiacov a viac. Takže vaše emočné výkyvy tú vobec nie su na mieste teraz…..radšej keby ste začali pozitívne myslieť ako sa tu rozčulovat….to človek už nemože ani nič povedať….
@nikkkis prosim Vás nekomentujte tu moje emocne vykyvy. Iba som napisala to co mi povedali na miestnom urade ohladne kolaudacie, ze nevedia kedy bude. Ja vas nazor nekomentujem , takze nekomentujte ani vy moj.
@ba24 Ja vas nazor takisto nekomentujem, len som sa vam snazila povedat, aby ste zbytocne nestresovali a nerobili z komara somara…samozrejme ze vam na stavebnom urade nevedia povedat kedy bude kolaudacia, ked to od nich nezavisi….namiesto toho aby ste si zavolali do greefinu a dohodli stretnutie s niektorym z akcionarov, budete sa tu rozculovat a vypisovat katastroficke scenare…vobec sa necudujem ze od punty nikto nekomunikuje, hlavne ked si citaju toto forum, tak sa musia riadne chytat za hlavy….
@nikkkis
Všetky novostavby sa kolaudujú 3 a viac mesiacov ? V tej v ktorej bývam prebehla kolaudácia na prvý krát, vytknuté bolo iba jedno zábradlie ktoré nebolo osadené a nedokončené terasy. Kolaudácia prešla s poznámkou, že tieto 2 veci treba do nejakého termínu doriešiť :)
Známi bývajú rovnako v novostavbe, ktorá bola kolaudovaná presne na čas a tiež na prvý krát :)
Preto je celkom scestné tvrdiť, že kolaudácie všade trvajú 3 a viac mesiacov ...
Ak je bytový dom postavený tak ako má a spĺňa všetky podmienky, tak nevidím dôvod ho kolaudovať 3 a viac mesiacov :)
V každom prípade je tu skorej zarážajúca nekomunikácia ... Ono by kludne stačilo, tak ako bolo popísané vyššie, keby spravili jednu schôdzu s budúcimi majitelmi bytov ktorý už zaplatili nejaké zálohy / prípadne celý byt a riadne im to vysvetliť ... Potom by tu možno nebola panika a stres ... Lebo píšete ,že sa nečudujete za nekomunikáciu "punty" kvôli tomu, čo sa tu píše. Lenže to, čo sa tu píše je kvôli tomu, že oni nekomunikujú a vytvárajú podmienky na toto "stresovanie" ...
@lubk0 prečítajte si ešte raz čo som napísala….je som nehovorila o vašich známych, ale o svojich známych……a podla mna komunikuju, nikto z nich nema problem sa s vami pozhovarat o tom co sa deje, staci zdvihnut telefon a zavolat….
@nikkkis
Hej, čital som si vaše príspevky. Ak môžem zacitovať:
"Ja som ešte nepočula o novostavbe ktorá by bola skolaudovaná do mesiaca po dostavaní. Toto je úplná klasika, že sa deje čo sa deje. "
Takže reagoval som skorej na toto ako na vašich známych a z môjho okolia to za klasiku určite nepovažujem :) Takže si stačí pamätať, čo ste napísala ...
Veď to je ten problém, že ľudia tu na investora nemajú číslo, volajú l. predajcovi ktorý stále sľubuje termíny ktoré stále a stále neplní ... Neviem, čo je na tomto v poriadku ... Keď som kupoval byt v novostavbe ja, čísla na developera som sa domáhať nemusel, dostal som ho hneď. Ako na riaditela firmy tak na stavbyvedúceho ktorý mal všetky potrebné informácie a vždy sa dal aj osobne zastihnúť :)
@lubk0 zaujimave ze v sprave vyssie pisete o troch mesiacoch a tu sa odvolavate na mesiac….tiez ste trosku zmäteny z toho co vlastne chcete povedat….je logicke ze ked vsetci moji znamy mali kolaudaciu po troch mesiacoch a viac, tak som nemohla pocut o novostavbe ktora bola po dostavani za mesiac skolaudovana….
tie cisla az taky problem ziskat nie je, staci trosku porozmyslat…. 8-(
@nikkkis Druhou vetou s citácie ste proste napísala, že toto, čo sa tu deje, je úplná klasika.Na čo som proste oponoval :)
Neviem, čo je na tom k nepochopeniu. Vaši známy 3 mesiace, táto novostavba zachvíľu už 4 mesiace ...
Reagujem len na to, že to klasika určite nie je ... To je celé ...
@lubk0 vzhladom na vsetky informacie co mam od svojich znamych, mi to pride klasika, neviem co je na tom nepochopitelne….a je to moj nazor a vy mi ho nezmenite….to je cele :-)
@nikkkis Vy si myslite, ze my mame inu situaciu v Sun park Trnavka, tam nas tak klamu, dom mal byt odovzdany v r. 2013 a ked bude odovzdany v r. 2016 tak budeme vsetci velmi radi. Najprv od nas zhrabli peniaze, kto v hotovosti platil a potom sa na nas vysra....Uz by som uplne inac kupovala byt, az ked je cely dom postaveny a skolaudovany, lebo co ma to stoji nervov to sa neda ani opisat.
@nikkkis
Ok. Takže aby som to zhrnul. Nepripravenosť developera na kolaudáciu, nedodržanie termínov a žiadna komunikácia (resp. veľmi chabá a klamlivá zo strany predávajúceho) je klasika a je to v poriadku :) Super ... Každý developer je rád za zákazníka, ako ste Vy :) Alebo inak, ak by som niekedy staval bytové domy, dúfam, že budem mať len takých zákazníkov, ako ste Vy ...
V ideálnom svete by mal developer žiadať o kolaudáciu až vtedy, keď je celá stavba pripravená na kolaudáciu. Čo je potrebné ku kolaudácii každý developer / staviteľ veľmi dobre pozná. Ak by to tak bolo, nie je dôvod aby sa kolaudácia vliekla 3 či viac mesiacov. A že to tak naozaj ide, aj na tomto Slovensku som sa presvedčil sám na vlastnej koži :)
V tomto prípade developer podal žiadosť o kolaudáciu len preto, aby stihol zmluvne stanovené termíny ktoré má s budúcimi majiteľmi bytov zakotvené v zmluvách a teda aby z jeho strany neprišlo k porušeniu týchto dokumentov a bolo mu viacmenej jedno, že stavba na kolaudáciu nie je pripravená ...
Stále by sa aj toto konanie dalo ospravedlniť, ak by následne developer zo svojej vlastnej iniciatívy usporiadal stretnutie alebo aspoň napísal informačný list, niečo v zmysle = vážený zákazníci / budúci majitelia bytov, výstavba nešla podľa plánu a zdržalo sa toto, toto a toto a ešte potrebujeme doriešiť toto a toto. Bude to trvať zhruba toľko a toľko - veľmi sa ospravedlňujem za zdržanie a urobíme všetko pre to, aby sme skolaudovali čo najskôr ... Podľa mňa je takéto gesto jednoduché, nestojí ani moc peňazí či času a developer sa tým vyhne práve takýmto diskusiám či negatívnej reklame ...
Niekomu čakanie nerobí problém, iný sa na termíny spoliehali a napríklad ukončili svoje nájomné zmluvy alebo predali svoje doterajšie príbytky ... Pre tých táto "klasika" predstavuje ďalšie a ďalšie mesačné náklady a navyše neumožňuje im zo zmluvy vycúvať, nakoľko by stratili zálohu. Netreba sa preto takýmto čudovať, že sú v strese a snažia sa zisťovať si informácie kade tade ...
@lubk0 :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D diky kámo za vysvetlenie, doteraz som tejto situacii vobec nerozumela, ale po tejto eseji uz uplne viem o co tu ide :-D :-D :-D :-D :-D :-D ach jaj……..na toto sa mi uz fakt nechce reagovat…..krásny deň všetkým :-)