Zdravim, riesim kupu bytu a momentalne zvazujem Novu terasu. Co si o tomto projekte myslite? Rozmyslal som, ze pojdem zatial do 2i. Ceny sy tam cca 85000 za 50m2 co mi pride dost vysoka cena (v Panorame cena takeho bola okolo 66000). Ak k tomu priratate parkovacie miesto a dokoncenie bytu tak ste na 110 000eur uplne bez problemov. Neverim, ze ak to budem chciet predat tak mi niekto zato da co i len 100 000.
@monikake neviem ti povedat, kedy sa ma kolaudovat, ale po skusenosti(zatial neukoncenej) s odovzdavanim prvej fazy NT2 si myslim, ze skor ako maju uvedene na stranke (oktober 2017) odovzdavanie neprebehne. Skor si myslim, ze ludia budu radi ak to dostanu do vianoc 2017.
Je sice pravda, ze pri druhej faze uz nebudu musiet riesit pridelovanie ulice, co moze proces trosku skratit.
@se3ek Už som si to zistila cez pána, ktorý robí v stavebnej firme tak požiadanie o kolaudáciu druhej fázy by mal byt 5.-10. máj. V prvej fáze ešte neboli odovzdané byty? Veď mali koncom apríla odovzdávať.
zatial neboli. Posledna informacia bola v priebehu tochto mesiaca ze pride ludom udaj pomocou ktoreho sa prihlasia na odovzdanie bytu a aj budu poziadany na vyplatenie. Neviem ako ostatny ale ja do dnesneho dna nemam ziadnu dalsiu informaciu. Odovzdavanie ma prebiehat na prelome april/maj. (asi to zas nestihnu :))
tak na katastri už je hotovo - už to nie sú rozostavané stavby ale dokončené bytové domy s pridelenými súpisnými číslami. Tak už asi nič nebráni odovzdávaniu.
@lepos no neviem co je na katastri. Vcera som telefonoval z p. Tomkom a mi povedal ze este cakaju za katastrom lebo bola podana zmena niecoho. Mysleli ze to bude skor vybavene ale ze sa to potiahlo. A koncom mesiaca vraj by mali byty odovzdavat.
@kvacinka03 tak na listoch vlastníctva k bytovým domom a pozemkom pod nimi už nie je vedený žiaden záznam ani vklad - sú odplombované . Záznam a vklad (plomba) je len na pozemku v okolí stavieb.
@petko234 su tu skusenosti http://www.modrastrecha.sk/forum/kupe...
Moja osobna skusenost zatial bola negativna pri nacenovani ponuky sa pomylili v niekolkych bodoch. priklad: viac podlahy isli ukaladat ako mam objednanej stim ze mam 20percent rezervu pri podlahe...
Umna zatial len stale rozmyslam nad nimi niesom presvedceny. Prave zo zaciatku som to videl ako super moznost ako dokoncit byt teraz to tak nieje. (Ale ja nechcem ich ponuknuty standard. Jedine co by som zobral je obklad ten sa mi paci. Ostatne vecy by som zmenil (podlaha a dvere))
@kvacinka03 určite by som si dokončenie bytu riešil po vlastnej osi, aj tak si tá spoločnosť len najíma živnostníkov ktorých tlačia dole s cenou, a Vám to ponúkajú ako výhodne riešenie . Nehovorím o tom ze na tom majú slušnú kávičku .
@francuz Mne praveze nevadi ani tak, ze to len sprostredkuju ale to, ze nemam ziadnu garanciu, ze to bude robit clovek, ktory to vie a v termine, ktory si dohodnem. A v pripade zavad mam len standardne moznosti na opravu. T.j. reklamacia co znamena zas nekonecne cakanie. Jednoducho nekupujem si televizor ale zariadujem byt a to sa neda systemom objednaj, podpis, preber. Tam treba istu uroven spolahlivosti, nejake referencie, garanciu. Sme na Slovensku a ten model nefunguje. Takze zial bude to tam vyzerat prve mesiace ako na stavenisku ale myslim si, ze pri troche tolerancie (nevrtat napr. po 20:00 a v sobotu nedelu o 6:00) sa to bude dat zvladnut. A na to hadam netreba ziadne prikazy zakazy staci len slusnost.
Prave pozeram, ze tam je anhydridovy poter na podlahach podla reklamy na NT. Celkom sranda citat tu na modrej streche skusenosti :). Rozhodne doporucujem do kupelne (ak tam teda je taky poter) kvalitnu hydroizolaciu, lebo capnut rovno lepidlo a dlazbu smrdi pruserom.
Zda sa, ze v dnesnej dobe uz nestaci vediet pouzivat kelnu a lopatu ale aj citat a dodrziavat technologicke predpisy. :)
@monikake takych nas je viac, co sme v soku hlavne ked sa nas to bytostne dotyka. Bohuzial ti ani neviem povedat kde to viazne, kedze tomu nerozumiem. Vraj sa caka este na nejaky list vlastnictva, kazdopadne citam zmluvu dookola a pozeram aj katasterportal a podla mna nic nebrani aby sa zacalo odovzdavat.
Najhorsie je, ze vobec nekomunikuju, neinformuju a este sa divia, ze ludia su nerovozni....no comment.
Ja cakam na druhu datu ktora sa uz mala kolaudovat no bolo mi povedane,ze kym nieje odovzdana prva faza tak sa nemoze zacat kolaudovat druha faza. Tiez ma mrzi,ze vobec nekontaktuju buducich majitelov ani neinformuju.
Ked uz bolo oficialne oznamene,ze byty sa odovzdavaju na prelome aprila maja tak som myslela, ze sa to posunie maximalne i tyzden ,dva. No zachvilku je jun a stale nic😏😏
Novostavaba alebo stary?Zavazna otazka:odpoved.tak isto sa osprchujes v novo ako v starom,tak isto sa osprchujes ked mas za napr.200e sprchu ako za 2,5e sprchu,tak isto sa vyspis v novostavbe ako v starom byte,tak isto navaris,upraces,popozeres televizor,atd atd....To iste robis v novo jak v starom panelovom byte.Sa zobudte ludia.AKURAT cena je rozdiel aj ked mas za 200 000e to iste robis aj ked mas za 100 000e.AKURAT SI POVIES o 10-15rokov ze ten v panelovom neprisiel o tolko peniaze jak ten v novostavbeemoticon)))
A tak isto s prepacenim serete,ako ludia v panelaku:)))
@walsh a tak isto budes vyzerat v starom obleceni ako v novom obleceni?
Tak isto sa odvezies v 15 rocnom aute ako v novom aute?
Blbost! Nove je nove, uz len pre ten pocit.
@originalx jasne preto vidno pred novostavbami fabie 15rocne:)))tvoj argument slaby...Novostavby su casto ohradene ani ihrisko pre deti nemaju starsie t.j.od 8rok vyssie az po dospelych vies o tom ze aj dospely si chodia zahrat futbal medzi stare panelaky???A v novostavbe kde zahra v podzemnej garazi:)))
a vidno ze nechapes co som napisal,neporovnavaj auto,oblecenie ale byvanie co robi clovek v novostavbe a v panelovom byte to iste:tak isto sa vyspi,osprchuje,navari vsetko
@walsh Robis reklamu na stare byty? Nerozumiem. A to s tym vencenim psov si odpusti. To, ze ich vencis pred blokom neznamena, ze je to O K . Aj ked tam tie s...y nemusis hrabat ani zbierat. Z tohto pohladu som potom rad, ze si ludia so psami kupuju stare byty :D.
Ahoj,
taktiež zvažujem kúpu bytu v projekte NT2.
Prešiel som komentáre vyššie a musím smutne skonštatovať, že developer / osoba zodpovedná za marketing a komunikáciu svoju úlohu absolútne nezvláda.
V podstate sa k ničomu relevantnému neviem dopracovať, webová stránka aj funpage na Facebooku pôsobí vyslovene dojmom, že ide len o predaj. Starostlivosť a zabezpečovanie informácií pre zazmluvnené osoby je prakticky nulová.
Preto by ma zaujímalo, ako to vyzerá s odovzdávaním bytov prvej etapy NT2 (posledné relevantné príspevky sú z prelomu mesiacov apríl/máj kedy k odovzdávaniu aj malo dôjsť). Sú už tieto byty odovzdané?
Navyše ma tak trochu zarazilo, ako momentálne vyzerá celková úprava komplexu (vzhľadom na to, že sa to už malo pred mesiacom odovzdať??). Rastie tam burina (napríklad taká Anička bola pred odovzdaním ohľadom úpravy exteriéru úplne inde), o stavebnom ruchu ťažko hovoriť, vnútorné bloky kde mali byť ihriská sú prázdne.
Má niekto nejakú informáciu kde to viazne?
Vďaka.
@timbo27 vcera zasielali email preco to viazlo: zriadovanie vecnych bremien v prospech spravcov inzinierskych sieti a pod. na pozemkoch, ktore nadobudate do spoluvlastnictva
Neviem co presne by si chcel vediet o starostlivost. Ak myslis ci informuju klientov v akom je to stadiu tak ani nie. Vacinou len ked volas povedia kde to viazne. A informuju len o vacsich. Ako napriklad je tato ze sa budu byty odovzdavat a ako postupovat. Neviem ako vyzeraju vnutrobloky cize nato sa nebudem vyjadrovat. Okolie co som sa bol pozriet naposledy len tak okolo plotu my prislo celkom v poriadku.
@timbo27 viazlo to presne tam ako povedal @kvacinka03, teda podla mna to stale viazne, pretoze email, ze vsetko uz je zavkladovane a pristupuju k oficialnym vyzvam je jedna vec, avsak kym ta vyzva nedorazi tak to stale podla mna viazne.
Takze suhlasim s tebou, ze marketing a komunikacia je na velmi nizkej urovni.Mozno by som to ani nenazval komunikaciou, pretoze samotna komunikacia uz prebieha na slusnej urovni, skor ide o to, ze iniciativa vzdy musi vyjst od kupujucich. Povedzme, ze su malo iniciativni....
Na druhej strane vsak pri kupe nehnutelnosti, treba riesit hlavne tu nehnutelnost a okolie. S predajcami riesis teraz, ale potom ich uz v zivote vidiet nemusis, cize toto je sice minus, ale z dlhodobeho hladiska nepodstatne.
A nakoniec, co sa tyka upravy komplexu. Ta je myslim si v pohode, trava vysadena, stromy vysadene(i ked som videl uz aj par vyschnutych, takze asi budu presadzat), zavlazuje sa pravidelne. Jedno co ma mrzi je, ze detske ihriska v monoblokch niesu dokoncene, chapal som ked v zime vraveli, ze teraz nemozu davat liatu gume kedze mrzne, ale v juni je to trapne.
A nakoniec tie stavebne mechanizmy. Podla mna chyba bola, ked to naplanovali odovzdavat na 2 etapy, pretoze prve 4 bloky budu odovzdane a mechanizmy tam stale budu pendlovat kvoli dalsim styrom a aj radovym domom. Nam bolo povedane, ze do konca augusta s tym treba urcite pocitat.
Suma sumarum, je tam viacero veci, ktore mohli urobit inak a lepsie ale z dlhodobeho hladiska je to myslim si dobra investicia, inak by som ju neurobil ;) Viacero nasich dodavatelov, ci uz podlahar alebo elektrikar, ktori boli v podstate vo vsetkych novostavbach po KE sa vyjadrili, ze co sa tyka kvality prevedenia je to jeden z najlepsich projektov v KE.
Mne sa (tam) celkom páčilo čo som bola pozerať byt.
Je to síce trocha "internátové" na moj vkus, ale aj tak sa chcem sťahovať z dediny do mesta.
Nie je to až taký zapadákov - dúfam že sa nemýlim (Košice veľmi nepoznám-viac BA).
Vadil mi iba malý radiátor v "obývačkokuchyni". Dúfam že sa dá vymeniť.
(A nie je tam žiadna večierka, zbadala som tam iba masážny salón :) )
@klingonka No vecierka podla mna bude ale opat treba sa zamysliet ci to tam budu chciet aj ludia v blizkosti.
Radiatory su isto podla projektu. Vacsi potrebujes na co? Aby si na nom susila pradlo alebo aby bolo v izbe dost teplo. Treba sa na to pozriet ako na stavbu, ktora uz bola projektovana s prisnejsimi stavebnymi normami a preto tie uniky tepla nie su take aby bol potrebny radiator 120x100cm :). Mozno len skoda, ze ho nezapustili do zeme pod balkonove okno.
Ďakujem, lebo mám rada keď je v zime teplúčko.
Neviem koľko min. peši sú tam nejaké potraviny. (Je tam dosť bytov, večierka by sa asi uživila. )
@petko234