Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Novostavby

Defekt na stene v novostavbe

Ahojte Kupujeme novostavbu ktorá je pred kolaudáciou cca, pred mesiacom boli omietnuté steny a pred týždňom sa maľovalo, jedná sa o developerský projekt dvojdomu. Na stene na poschodí sa nám zjavili nasledovné vlhké defekty na stene je to bočná stena nie spoločná. Máte niekto skúsenosť alebo radu čo s tým ? Pripájam aj fotky Ďakujem
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
Je to zateplené?
Odpovedať
Uz ano, bolo to uz pred tym zateplene
Odpovedať
Je to len na venci. Mne to pripadá ako nezateplený veniec. Daj fotku odvonka a vyznač, kde sú tie fľaky. Tipol by som to tak, že podbitie strechy je v úrovni pod vencom a nad podbitím chýba izolácia
Odpovedať
@jakino Zdravim, poobede budem na stavbe a poslem viac foto aj z vonkajsej strany, developer tvrdi ze sa jedna o Vyzrazanie vlhkosti na 99 %
Odpovedať
@tkaso a povedal ti developer co tak odflakol, ze sa tam ta vlhkost zraza?
Odpovedať
@jakino Tak isto ake su moznosti opravy ak sa jedna teda o vadu ktoru spominate
Odpovedať
@tkaso idealne by to bolo pozriet termokamerou, lebo pod fasadu nevidis a developer ak aj nejake fotky ma, pochybujem, ze ti ich ukaze.
Odpovedať
@tkaso ak sa skutočne jedná o chýbajúcu izoláciu, treba ju tam doplniť
Odpovedať
Ja si tiez myslim ze niekde zateka lebo to zateplovali v zime a teraz su strasne teplotne rozdiely, a dnes mi povedal realitak ze mohlo sa stat ze ked sa zateplovalo tak boli niektore tehly navlhnute, mokre a teraz to vyraza z tej mokrej tehly ako neverim tomu z boku fasady som nevidel zoadne narusenia volnym okom
Odpovedať
@tkaso to podbitie strechy je vyššie alebo nižšie ako tie fľaky?
Odpovedať
@jakino my mame plochu strechu je to klasicka dvojpodlazna kocka
Odpovedať
@tkaso a strecha je jednoplášťová, či dvojplášťová?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@jakino Strecha: ZB doska Izolácia – polystyrén + spádový polystyrén Strešná krytina: Fatrafol + štrkový zásyp
Odpovedať
@tkaso takže jednoplášťová. Tam by nemala hroziť kondenzácia vlhkosti
Odpovedať
@jakino takze tym padom musi niekde zatekat
Odpovedať
@tkaso to by boli fľaky na strope, nie na stene
Odpovedať
@jakino to asi ano, co to podla vas moze byt ? 😐
Odpovedať
Profilova fotka
mam podobný problém ale na starom nezateplenom dome hlavne na prekladoch a na 2 miestach ma stene bohvie co tam je za materiál... bude dobre riešenie pred zateplenim obit brizolit na týchto krytickych miestach a dat tam hrubší polystyrén o 2-3 centimetre vyrieši to problém dostatočne?
Odpovedať
@tkaso zišlo by sa to pozrieť termokamerou, či tam nie sú nejaké tepelné mosty. Ale ak je vonkajšie zazeplenie spravené dobre, nemalo by to robiť. Ešte taká podotázka: z čoho sú murované steny a koľko a akej izolácie je na stene?
Odpovedať
@tomasvrabel netreba nič obíjať, to po zateplení dostatočnou hrúbkou izolácie zmizne
Odpovedať
Profilova fotka
@jakino aká hrúbka bude dostatočná? dom je zo škvarobetónu a tehly cca hrubka steny 45cm.. je niekde výpočet na potrebnú hrúbku? na podlahu išlo 10cm eps viac sa nezmestilo(dom je celý podpivničený) na povalu 40cm knauf naturoll
Odpovedať
@tomasvrabel tiež mám starší dom a mne vymŕzal preklad nad oknom. Stena v tých miestach zvnútra vlhla a tvorili sa plesne. Zvonku som tú časť zateplil 5cmEPS, len na jednu zimu, prilepil som to len penou a pomohlo to. Osobne si myslím, že 2-3 cm je málo, hoci možno to pomôže. Rok nato som už ale zateplil 15cmEPS a musím povedať, že to bol sakra problém odlepiť tú 5ku zo steny :)
Odpovedať
Profilova fotka
@tomstein ja by som chcel zatepliť tento rok, 15cm len mi bolo doporučené že na tých rizikových miestach mam obiť brizolit a dať tam o tu hrúbku brizolitu viac polystyrénu aby bol tepelný odpor steny +- rovnaký na všetkých miestach... neviem či to bude mať opodstatnenie alebo to bude len zbytočná robota
Odpovedať
@tomasvrabel ja som pri zateplovaní brizolit obíjal iba na miestach kde bol vydutý alebo opadával. Na miestach kde držal pevne som ho nechal.
Odpovedať
@tkaso Toto ides kupovat? Poznam troch ludi co kupovali dom posledny polrok od developera a teraz to lutuju riesia problem za problemom a zacinalo to presne ako to co ukazujes takato malickost podla developera a casom to zacne pribudat. Videl som ako robil developer u nas v dedine a mal som dost ale ludia kupia sak kto sa do toho vyzna ked to na oko vyzera pekne :-(
Odpovedať
Tak ono je to tak. Málo ktorého developera trápi, aby bol dom spravený dobre. Im skôr ide za čo najmenšie náklady získať čo najväčší zisk pri predaji. Toľko krát som sa stretol s tým, že zamčali tak závažné veci, ktoré sa začali objavovať až postupne
Odpovedať
@tomasvrabel 15 cm je v pohode, brizolit nemusíš obíjať, možno na špaletách. Ja som dával na 30 a 40 cm pórobetón 10 cm sivého EPS a obíjal som len brizolit pod parapetami, aby mi tam vošiel 4 cm EPS
Odpovedať
@ero88888888 Áno idem to kupovať, 100 ľudí 100 chutí kto na čo má ako sa hovorí. Samozrejme ale dom v takomto stave neprevezmen. Pred tým ako som sa rozhodol pre daný dom som si tak isto povedal že tie developerské projekty rastú ako púpavy na hnoji, ale človek nikdy nepredpokladá, že ho niečo takéto stretne Ja potrebujem rady ako ďalej postupovať, na developera tlačím, bombardujem ho a robia nápravné opatrenia každý deň chodím na stavbu
Odpovedať
@tkaso V poriadku sak to bude tvoj dom snad ti to opravia ... Ja by som sa pri tomto otocil na päte a isiel hned prec a ani neuvazoval nad opravou niecoho co je novo postavene ale ako hovoris 100 ludi 100 chuti kto na co ma .... ;-)
Odpovedať
Chapem ludi co kupujú od developera po tom kolko nervou nas stalo postavit dom. My sme si stavbu maagovali sami. Popri zamestnani hladali dodavatelov, studovali materiali, zistovali moznosti ako co spravit. Usetrili sme, vieme co mame v každom milimetri domu ale tie nervy. Je to iba pre silne povahy.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Dispozícia bytu v novostavbe - prosím o…
22. 11. 2019 7
Byt v novostavbe v Stupave na predaj
27. 07. 2018 3
Malé húsenice v novostavbe
24. 03. 2018 9
Byty v novostavbe Tehelné pole - NFŠ
08. 03. 2018 589
Kúpa bytu v novostavbe Dúbravy v Dúbrav…
24. 05. 2017 18
Kúpili ste byt v novostavbe Panonka Bra…
25. 01. 2017 49
Hľadám budúcich susedov v novostavbe No…
15. 02. 2016 615
Byva niekto v novostavbe na Bakošovej?
12. 06. 2013 2
Má niekto byt v novostavbe na Podunajsk…
12. 08. 2009 17
Kúpil niekto byt v novostavbe v Senci n…
08. 01. 2008 67