Co je lepsie? Kupit alebo dat postavit dom?

ludka0309 ludka0309

Autor diskusie

25.09.2024

Zdravim. Prosim vas co sa tyka financii a celkoveho hladiska do coho je lepsie ist, popripade ako by ste sa po 2.krat rozhodli? Kupit si uz hotovy holodom s pozemkom alebo kupit pozemok a dat si postavit firmou komplet dom do stavu holodomu (nic narocne bungalov, 140m2). Najradsej by sme boli s manzelom za tu prvu moznost kedze je to menej narocne co sa nervov a casu tyka ale akosi stale na kazdej ponuke najdeme nieco co sa nam nepaci, tak uvazujeme nad stavbou domu. Nechce sa nam do toho vobec ist ale zistili sme,ze sme dost narocni a co manzelovi na kazdej ponuke velmi chyba je garaz a pozemky su dnes tak male, ze nedovoluju ani tu garaz pristavit.

Odpovedať

mucha999 mucha999

25.09.2024

Odpoveď na príspevok od ludka0309:

Zdravim. Prosim vas co sa tyka financii a celkove… @ludka0309 Kup pozemok a potom si zhanaj jednu po druhej profesii partie zivnostnikov podla referencii alebo odporucani z okolia a manazuj si to casovo sama. Ked kupis hotovy, stavany na xeft: budu tam vysoko pravdepodobne najlacnejsie materialy za co najdrahsiu final cenu a navyse si nevidela v priebehu stavby co sa ako robilo a ani k tomu nebudes mat detailne foto alebo dokumentaciu, takze sa moze stat ze sa nieco casom pokazi (vysoko pravdepodobne) a potom budes tapat kde moze byt problem.... Manazovanie casove tiez stoji cas ale vyrazne menej nez nejaka svojpomoc. V kazdom pripade ta to vyjde o dost lacnejsie, nez ked ten manazment robi firma.

Odpovedať

marsdm marsdm

25.09.2024

Odpoveď na príspevok od ludka0309:

Zdravim. Prosim vas co sa tyka financii a celkove… @ludka0309 kto chce hneď bývať, nemať stres, nevyzná sa = nech kúpi hotový dom, lebo za tie peniaze má rovno niečo hotové. Pri stavbe treba rátať že to potvrá od projektu po nasťahovanie cca 2 roky+. Musí buď vedieť niečo o stavbe alebo poznať ľudí čo vedia. Mať dobrý pozemok a dosť financií na dom+zariadenie. Treba byť odolný, lebo niekde bude € navyše a niekde časovo navyše oproti plánu, čiže treba rezervy.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

25.09.2024

Odpoveď na príspevok od ludka0309:

Zdravim. Prosim vas co sa tyka financii a celkove… @ludka0309 Bývali sme v bytovke 25 rokov. Posledných 5 rokov sme pozerali trh s domami. Keď aj niečo bolo a boli sme na obhliadke, každý dom mal niečo, čo nám nevyhovovalo a nechceli sme robiť kompromisy. Jeden mal nevysporiadaný zadný pozemok, druhý mal strmé schody, tretí mal nevhodnú dispozíciu ... atď. Možno sme mali vysoké nároky, neviem. Potom sa vyskytla príležitosť kúpiť pozemok. Bol pomerne výhodný, lebo tam nebola cesta ani siete. Tie sme si ako noví majitelia museli vybudovať sami. V podstate sme 11 vlastníci vybudovali novú ulicu komplet so sieťami a 11 stavebnými pozemkami. Dom sme si navrhli presne tak, ako sme chceli a potrebovali. Trvalo to celé dosť dlho, 3 roky, kým sme sa nasťahovali a ďalší rok - dva, kým sa všetko dokončilo aj papierovačky. Ale myslím, že to stálo za to, lebo nemuseli sme robiť ústupky. Teraz by sme asi už nepostavili vzhľadom na aktuálne ceny pozemkov a materiálov, ale ak ti to ponáhľa, a si ochotná upustiť od svojich požiadaviek, tak si kúpte niečo hotové. Ak máte jasnú predstavu, čo chcete, tak si to radšej zmanažujte od začiatku.

Odpovedať

megdesign megdesign

25.09.2024

Odpoveď na príspevok od ludka0309:

Zdravim. Prosim vas co sa tyka financii a celkove… @ludka0309 možnosť č. 3. Postaviť si sám.

Odpovedať

bacili bacili

25.09.2024

Jednoznacne je najlepsie postavit si cely dom od zakladov sam. V pripade kupy stareho domu je to cele len o rekonstrukcii a moze to vyjst velakrat dokonca este drahsie, ako keby ste ho stavali nanovo.

Odpovedať

fillo_kiko fillo_kiko

25.09.2024

Odpoveď na príspevok od bacili:

Jednoznacne je najlepsie postavit si cely dom od … @bacili Toto tiež nie je zlá možnosť, kúpiť starší dom a dať si ho dokopy. Pokiaľ sa samozrejme nebavíme o nejakých polorozpadnutých chalupách. Ale to je v tomto prípade asi úplne jedno, lebo takáto možnosť ani nezaznela 😃