Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Montované domy, drevostavby

Poraďte firmu na stavbu montovaného domu

Zobraz úvodný príspevok
ahojte s manzelkou rozmyslame ze si dame postavit montovany dom na kluc neviete mi poradit dobru firmu ktora by nam to postavila za rozumnu cenu???chceli by sme bungalow do 100m2.prijmeme rady aj od tych co maju s tymito domamy skusenosti dikes
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
@tommi_d To znamena, ze ked mam stavebnu firmu z blizkeho okolia, tak sa na mne nabali, lebo potom od dalsieho bude daleko? Mozno to je povazovane za serioznu firmu, ale ja som takych poslal prec. Jedna firma si chcela uctovat za ubytovanie pre robotnikov, a pritom by len dochadzali.
Odpovedať
Profilova fotka
nám stavala dom firma Raj bývania, boli a sme nadmieru spokojní :)
Odpovedať
@mom3 zjavne si nepochopil to čo som napísal... Seriózna firma uvádza cenu svojho domu rovnakú i keď stavia v mieste svojho sídla i keď 400 km od svojho sídla a neúčtuje si zvýšené náklady za dopravu či ubytovanie
Odpovedať
Profilova fotka
@tommi_d Mam pocit, ze si to nepochopil ty. Firma si tie naklady za dopravu a ubytovanie zauctuje a nepojde predsa kvoli tomu do straty. Mozno si to nezauctuje do polozky "doprava" alebo "ubytovanie", ale zarata to do ceny prace. A tym padom ta cena prace je rovnaka bez ohladu na to, ci sa stavia blizko alebo daleko.
Odpovedať
@mom3 takže ešte raz a pomaly.... 1. Firma xy predáva svoj dom typ "A" za 1,- EUR a stavia ho i v mieste svojho sídla i 400 km od svojho sídla za 1,- EUR a nepýta si za zvýšené náklady s dopravou, ubytovaním žiadne príplatky je to ok ? 2. firma si pýta od zákazníka za stavbu domu 400 km vzdialenej od sídla za to príplatky ? to je ok ? Skús sa zamyslieť a odpovedz si...
Odpovedať
Profilova fotka
@tommi_d Nechaj tak... Nerozumies mi. :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@tommi_d inymi slovami chcel mom3 napisat, ze ked si "objednas" firmu z blizkeho okolia, mala by byt jej celkova cena nizsia, ako ked si ju objedna iny stavitel (teraz neviem, ci je to spravny termin, jednoducho objednavatel), ktory je vzdialeny od sidla firmy 500 km = lokalna firma by mala byt cenovo vyhodnejsia. aspon tak som to pochopila ja... ;-)
Odpovedať
@bibi78 @mom3 bohužiaľ ste obidvaja vedľa, to ako by ste čakali, že keď si kúpite BMW v Mníchove bude lacnejšie ako v Hamburgu 8-) dôležitejšie je, aby cena aspoň odporúčaná bola v rámci krajiny rovnaká
Odpovedať
Profilova fotka
@tommi_d ja netvrdim, ze to tak je, alebo ze by malo alebo nemalo, ja som len povodne polozila otazku, lebo sa zatial neorientujem v cenach, takze v takychto detailoch uz vobec nie. A iba som Ti "prelozila" to, co si nepochopil od mom3 ;-)
Odpovedať
@bibi78 veď práve ja som odpovedal na tvoju pôvodnú otázku ohľadne dodržania deklarovanej ceny katalógového domu na kľúč pri dodržaní štandardu, ja tvrdím, že nie je dôvod na zvyšovanie ceny pokiaľ nezvyšuješ štandard a taktiež by sa nemala zvyšovať cena domu pokiaľ sa nestavia v mieste sídla firmy, čiže jedna cena domu pre celú SR.... mimochodom ani Haasfertigbau nemá všetko zahrnuté v dodávke na kľúč ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@tommi_d mohol by si, prosim Ta, rozvinut poslednu vetu o Haas Fertigbau?
Odpovedať
@bibi78 v dodávke na kľúč len námatkovo chýba : farebná finálna úprava fasády, ( v štandarde je len biela čiže za pigmenty doplácaš ) doprava mimo západného slovenska, projektová dokumentácie pre stavebné povolenie nie je kompletná (neobsahuje projekt základov a ani osadenie domu na pozemok a prípojky inžinierskych sietí) Inak Haas je moloch, pri ktorom každá zmena dlho trvá, pretože všetko odsúhlasuje závod v Chánoviciach v ČR a naše pobočky sú len zastúpenie a ešte ako si niekto myslí, že dom mu bude motovať montážnik z Haas Fertigbau tak je na omyle, slovenský Haas si na montáž objednáva partie slovenských montážnikov...
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@tommi_d vdaka za odpoved! fasada, ani dodavka pre nas nie su relevantne, za projekt si kludne zaplatime, ale to, ze nie su flexibilni a dlho trvaju zmeny ma prekvapuje. co sa montaznikov tyka, tak to som prekvapena, ale snad si ich vyberaju, aby sa kvalita zbytocne nestracala... :-N
Odpovedať
Profilova fotka
Cena katalógového domu bude vždy len orientačná. Existuje veľmi veľa premenných, ktoré na cenu výstavby domu platia. Takže aj rovnaký dom postavený v rovnakej dedine môže stáť úplne inak. Domy nie sú bohužiaľ autá, na ktoré pôsobí jediná premenná.(jedine ak kupujete mobilný dom... :)...) Ale je tu otázka pozemku. Ak máte pozemok v kopci, tak vedzte, že náklady na výstavbu môžu stúpnuť aj o 30 %. Ak je pozemok na ílovitom podloží, tak náklady tiež stúpajú. Pozemok môže byť podmočený. Tam sa následne musí urobiť drenáž. Takže ak chcete ušetriť, treba si kúpiť najskôr vhodný pozemok. A neverím tomu, že nejaká firma postaví na takomto pozemku katalógový dom bez navýšenia ceny.(ak hej, tak musí v cenovej ponuke rátať s maximálnymi možnými nákladmi) Keď posielate žiadosti o cenové ponuky rôznym firmám, tak sa ráta väčšinou s ideálnym stavom. Teda, ak Vám firma dá maximálnu možnú cenu a vy s ňou súhlasíte, tak na Vás buď pekne zarobila, alebo ste sa akurát zmestili do maximálneho rozpočtu. A to nie je podľa mňa férový obchod. Prečo by ste mali platiť o 30 % viac, keď máte ideálny pozemok na rovine, a možnosť využiť lokálnu firmu, ktorá Vám vykalkuluje presnú cenu ? Takže ak Vám záleží na každej investovanej korune, chcete mať čo najnižšiu cenu, tak musíte začať s výberom vhodného pozemku a až potom výberom správnej firmy u ktorej platíte za to čo dostanete.
Odpovedať
@adam_debnar cena domu, uvedená v katalógu by seriózna firma mala v rámci SR vždy dodržať, to čo ty uvádzaš je cena spodnej stavby, čiže základov , ktorá sa pri rôznych pozemkoch samozrejme môže meniť...
Odpovedať
Profilova fotka
mate niekto skusenosti s firmou a - mont alebo BF stavby? dakujem za infosky.
Odpovedať
Profilova fotka
@tommi_d Tak to je podľa mňa samozrejmé, že cena hornej konštrukcie by sa nemala meniť halabala. Teda pokiaľ nezdražuje cena stavebného materiálu, čo bohužiaľ vďaka rastu ceny ropy a inflácii je každoročný jav. Avšak, práve tu býva najväčšie nedorozumenie medzi stavebnou firmou a klientom. Stavebná firma nedá dopredu vedieť o tomto fakte a klient si neuvedomuje, že náklady na výstavbu sa môžu neočakávane zvýšiť nečakanými nákladmi... ako som spomínal... (zložitý pozemok... atď.) a tu bývajú ľudia potom prekvapení a často-krát sklamaní. Ale nie je to kvôli tomu, že by chcela jedna strana zavádzať. ( i keď určite sa nájdu aj také prípady) Ale je to nedostatočnou informovanosťou a vzdelanosťou o tejto problematike u začínajúcich stavebníkov.
Odpovedať
Profilova fotka
My máme dobré skúsenosti. Sťahovali sme sa pred rokom a pol. Názov napíšem do IP.
Odpovedať
Profilova fotka
@adam_debnar Nechapem, preco by akykolvek "problem", napr. aj s pozemkom mali riesit majitelia. Ked si objednavam firmu na stavbu na kluc, tak si ich prizvem na pozemok, ktory ich caka (aspon tak postupujeme my)a predpokladam, ze mi vykalkuluju presnu sumu za dom. Viem, ze do "halierov" sa to neda, ale urcite nie navysenie dalsich 20%. Navyse montovane domy su postavene dost zavratnou rychlostou, aj preto sa vela nedockavcov rozhodlo prave pre tento typ domu. A tie materialy zase nedrazeju kazdym mesiacom, ci ano? Podla mna vacsina "necakanych" nakladov je casto len nastrojom na obohacovanie pofidernych stavebnych firiem. @mikaa nazvy firiem tu hadze hocikto, clovek nikdy nevie, ale uz teraz vidim, ze v Tvojom pripade to reklama asi nebude, takze kludne to sem napis, ale ak naozaj nechces, tak moja IP to zvladne ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@bibi78 Tak ako to píšeš by to malo byť. Stavebná firma príde na pozemok a zhodnotí ho. Avšak väčšina ľudí si dáva zaceniť vlastné projekty bez prizvania firmy na pozemok. Chcú vedieť orientačnú cenu. Rozpošlú projekt 20 firmám a vyberajú na základe čisto ceny. No a keď príde na lámanie chleba, tak sú potom sklamaní, keď zistia, že sa stavba musí kvôli pozemku predražiť. Takéto navršovanie, aké spomínaš ty by nemalo byť v žiadnom prípade a buď sa chce firma nabaliť, alebo si zle zrátala 1 plus 1 a to je veľmi zlá vizitka pre danú firmu a pochybujem, že by to robila akákoľvek solídna firma, ktorá tu chce byť aj o desať rokov. Ceny materiálov rastú každoročne v priemere za posledných 5 rokov cca o 4%... tu si môžeš prečítať článok o tom čo ovplyvňuje cenu... http://goo.gl/EIigd taktiež je tam graf vývoja cien materiálov v jednotlivých rokoch.
Odpovedať
Priznam sa necital som celu diskusiu takze reagujem len na 1 prispevok.... Vopred upozornujem ze Neodhovaram, nechadzem ludi do 1 vrecia a pod. len chcem vyjadrit moj pohlad na vec ktoru som mal a aj mam moznost vidiet - je mi jasne ze nie kazda firma je rovnaka a pod. takze berte z nadhladom. - nechat si postavit dom na kluc tak to by som ozaj daval niekomu co bud byva v mojej blizkosti a tu firmu ma alebo niekto z rodiny a pod. urcite by som nedaval firme co je z ineho mesta,ktora vznikla vcera,popripade sa drzal len najlacnejsej ponuky.... - uz ked niekomu davat nieco robit,kde vy vtom bude byvat "cely zivot" tak aspon nejake tie zaklady v hlave mat alebo niekoho aby to oddozoroval vo Vas prospeh. Na hrubej stavbe clovek vidi ako to je postavene,takze odporucam chodit kazdy den a 3x merat a 100 sa pytat PRECO to je tak,aj ked ich uz bude z toho hlava boliet ale to clovek viciti respektivne uvidi hned pri 1 rade zakladania alebo niecoho robenia ci im nechat alebo nenechat robit HOUSE. Dom na kluc je pekny z vonku ked sa daju farby a pod., no ked vidim ako robili 1 strop na domceku a sam "majster" robos povie: dufam ze nam to dovtedy nespadne tak dakujem pekne.... - 2 hlavnou nevyhodou vidim vo financiach, zbytocne predrazene si myslim, viac to nejdem rozvadzat a poprosim "rypalou! ak sa tu nejaky najdu nech radsej nereaguju a pomyslia si svoje,dakujem 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
@creator nechcem rypat ;-) , no tu si v teme montovane domy, takze sa mi zda, ze Tvoje rady su skor uzitocne pre klasickych stavbarov, teda murovanych domov. Ale mozno sa mylim, a niekomu tieto rady pomozu, v mojom pripade . Firmu mame vybranu, existuje 30 rokov, su to Nemci a o ich kvalite hadam ani nikto nepochybuje, verim, ze vsetci, ktori sa odhodlaju na takyto velky krok (stavba domu) si vopred zvazia a preveria firmu - my sme nenasli jedinu negativnu referenciu. Ludia, co si vyberaju podla najlacnejsej ponuky, nech dostanu, to co si zasluzia. Dom postavia za par dni a to makaju od svitu do mrku, takze si neviem predstavit, ze sa tam postavim a budem im davat svoje primitivne otazky, ktore sa im - skolenym - urcite take budu zdat, navyse, pochybujem, ze na tom pri robote maju cas, to nie su typicki robotnici s pupkami, ktori sa uz nevedia dockat prestavky na pivo - teraz sa ospravelnujem vsetkym murarom, ktori uz takuto dusevnu hygienu nepotrebuju ;-) To, ze je stavba na kluc predrazena, to je jasne vsetkym, ale ked niekto nema zazemie v tejto oblasti a nedostatok casu, tak jednoducho nebude do toho pchat zbytocne nos. Nie kazdy na to ma (schopnosti a moznosti). Tolko moj nazor.
Odpovedať
@bibi78 dakujem za upozornenie, nejako som si to nevsimol :-x
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
ahojte, rada doporučím montovanú firmu, pre ktorú sme sa s priatelom rozhodli... http://www.stolarstvo-moravcik.sk/dre... maju fajn prístup tak skus :)
Odpovedať
Profilova fotka
má niekto skúsenosti s VIDA DOMY s.r.o.?
Odpovedať
Ahoj. Firma KAMA KA s.r.o. z Prešova nám stavia náš domček . Cenu majú určite dobrú, spokojnosť s prácou, a 50 % zľava na všetok nimi vyrobený nábytok do nového domu. Nás stáli základy svojpomocne cca 8 000 Eur, a to sme mali vlastné šalovačky. Máme však rozlohu pôdorysu 156 m2. Ide o bungalov
Odpovedať
Profilova fotka
zdravím, doporučujem firmu Drevstav Slovakia ,majú dlhoročné skúsenosti
Odpovedať
zdravim... my sme postavili montovany s firmou Sixo a boli sme velmi spokojny a aj cena bola peijatelna. Dokonca firma Sixo ponuka klasicky murovany, drevodom alebo ocel... my sme sli do ocele.
Odpovedať
@zaba88 ahoj CHCEM SA SPYTAT UZ MATE PôOSTAVENE? ALEBO ESTE LEN staviate? lebo aj my sa rozhodujeme pre tuto firmu a chcela by som vediet aky typ domu ste si vybrali a kolko vas vysiel? celkovo?
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Odporúčania na kvalitnú firmu pri stavb…
05. 09. 2019 1
Akú firmu na stavbu montovaného domu, s…
16. 08. 2016 2
Poraďte firmu na stavbu montovaného dom…
30. 06. 2016 5
Firma na výstavbu montovaného domu
08. 04. 2015 6
Akú SK firmu pre stavbu montovaného dom…
28. 01. 2015 31
Poradíte firmu na stavbu domu na kľúč z…
18. 03. 2013 11
Poraďte firmu na stavbu domu na kľúč pr…
16. 11. 2012 20
Ktorú firmu doporučujete na stavbu mont…
15. 10. 2012 2
Poradíte firmu na stavbu montovaného do…
17. 04. 2012 16
Poradíte firmu na stavbu domu v okolí P…
04. 04. 2012 9