Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Montované domy, drevostavby

Dom na kľúč od firmy alebo svojpomocne?

Ahojte, potrebovala by som radu, príp. vaše osobné skúsenosti. Chceli by sme začať stavať domček, máme vybratý aj projekt. Nevieme sa rozhodnúť - dom na kľúč na komplet od firmy, alebo všetko svojpomocne? Čo je časovo lepšie a peňažne prijateľnejšie? Aké sú pre a proti? Ďakujem
Odpovedať
Pre "Všetko svojpomocne" potrebujete predovšetkým čas, následne znalosti, náradie, pracovné auto a chuť do práce. Ak toto všetko máte tak prečo nie. Tiež by som do toho šiel, len chýba mi ten čas a nie všetko by som zvládol sám.
Odpovedať
O aku svojpomoc ide? Existuje Oravska svojpomoc, ale aj Bratislavska, co uz ani mozno nie je svojpomoc. Ide o stavbu riadenu majitelom cez partie na jednotlive prace.
Odpovedať
Profilova fotka
@jan5595 Ak takto kladies otazku asi skor na kluc....
Odpovedať
@jan5595 riesil by som skôr otazku. Volat si zivnostnikov, majstrov a podobne na urcite casti domu a material a vsetko okolo toho si zaobstarat sam alebo dat vsetko jednej firme. Ak by ste robili vsetko svojpomocne takze sam s rodinou pocitajte s tym ze musite potom aj rodine pripadne ludom co robili pomoct aj vy napr. Ak robili zadarmo. Dnes je uz tazke takto stavat. Niekedy kazdy mal 5 a viac surodencov tak pomohla rodina a dom sa staval 🙂 P.S. Ja som dah rubu stavbu firme takze vsetko bez starosti a potom nieco sam co som vedel, el komplet, izolacie, podlahy komplet a plno drobnosti na ostatne som si volal zivnostnikov majstrov.
Odpovedať
Co sa tyka domu na kluc, je to rychle, drahsie a treba davat pozor na kvalitu. Najdete tu mnozstvo prispevkov o tom ako firma dodrbala robotu, zistene vady nechcela odstranit.... Svojpomoc prinasa dlhsi cas vystavby, mozno usetri trochu financii. Ale hlavne treba mat dostatok casu, co-to vediet o stavani, nemat obidve ruky lave (prave ak ste lavak) a hlavne treba aj cas na nastudovanie postupu prac, precitat si cosi aj o materialoch, mat naradie, vhodne auto... Odmenou je perfektny pocit z toho, ze ste nieco vytvorili vlastnymi rukami, ku svojej spokojnosti. Stavba sa da aj skombinovat, hruba stavba vacsinou svojpomoc (az na liatie betonu, strecha...) a vnutro uz riesit cez firmy/zivnostnikov...
Odpovedať
@epto ja by som si skor hrubu stavbu dal urobit... vnutri si natahat elektrinu (rozvadzac ale dat zapojit niekomu), rozhadzat podlahovy polystyren, podlahovku, sadrokartony, malovanie, plavacku nie je problem. Ak je sikovny aj obklady. Samozrejme, ze to neda kazdy, ale tak asi by sa nepytal "kazdy" ci robit svojpomocne.
Odpovedať
Profilova fotka
To, či stavbu na kľúč alebo svojpomocne je pre každého individuálna vec. Jednak každý sme nejako inak manuálne zručný, máme rôzne časové a finančné možnosti. Ja som sa rozhodol pre kombinovaný "oravský" a "bratislavský spôsob". Niektoré veci som si robil natvrdo svojpomocne - základy, základová doska, murovanie obvodových múrov + priečok (tie som robil ja s 1-2 murármi), strop, prievlaky, viazanie železa a všetky betonáže (vence, strop, atď), drážkovanie inštalácií + dokončovačky - obklad kúpeľne, výroba kuchynskej linky, pokládka laminátových podláh atď. A na niektoré veci som zavolal firmu alebo partiu - krov, okná + vchodové dvere, potery, omietky, šalovanie schodov. Pri oboch prípadoch som venoval obrovské množstvo času naštudovaniu si problematiky, zisteniu aké problémy nastavajú a hlavne na čo ľudia veľa krát zabudnú, aby som sa vyhol problémom. Jednak keď som to robil sám a prvý krát, nechcel som to pokašlať. A keď to robila firma, aby som ich vedel odkontrolovať - toto je veľmi dôležité. Asi 3 partie som musel zo stavby vyhodiť , pre rôzne pochybenia - nedodržiavanie dohodnutého postupu, nedodržiavanie termínov. A hlavne zaplatil som si stavebný dozor + konzultácie, nie iba pečiatku. Veľa som sa radil s odborníkmi - nie s "murármi", ale skôr technikmi od výrobcov materiálov, bol som na školenia, projektantami a pod - Toto je veľmi dôležité. Veľa "majstrov" síce vedia spraviť prácu, ale bohužiaľ už nechápu alebo nedodržujú technologické postupy. A to so sebou prináša chyby, ktoré sa možno neprejavia hneď, ale za pár rokov. Nejeden krát na mňa pozerali, že čo to chcem za vesmírne technológie po nich alebo že oni to takto robia už dlho a "nikdy" nebol problém. Je to obrovský žrút času, prakticky skoro žiadne osobné voľno, veľa odriekania. Cez týždeň po práci do montériek, večer o 21,00 - 22,00 koniec. A víkend celý "na malte". Ale vôbec to neľutujem. Viem že mám dom postavený kvalitne a nebudem musieť za krátky čas nejaké zásadné problémy. Nebol som nejako extra manuálne zručný - skôr taký priemer. Ale každým dňom na stavbe sa to zlepšovalo. Veľa som sa toho naučil a pochopil množstvo súvislostí. A pri štandardne, ktorý sa mi podarilo spraviť aj ušetril veľmi veľa financií. Nemal som také množstvo peňazí, aby som si mohol dovoliť to postaviť na kľúč v štandarde, ktorý som chcel. Takže pre mňa to bola logická voľba. Síce voľného času som až toľko nemal, ale našiel som si ho a obetoval som ho. Ak si toho ochotný postúpiť tak choď do toho. Ak nie, resp. nemáš na to čas a máš dostatok financií, tak daj postaviť firme alebo aspoň po živnostníkoch. Každopádne si budeš musieť aj tak naštudovať správne postupy, aby si ich odkontroloval. Alebo si zaplatiť / mať v rodine niekoho, kto to zodpovedne odkontroluje.
Odpovedať
Úplne súhlasím s @lordxor. Je to podľa mňa najlepší spôsob výstavby domu. Najlepšia investícia pri stavbe je do vlastného dovzdelania + kvalitný dozor. Žiaľ u nás sa stáva skoro pravidlom že firma po podpise zmluvy a prebratím zálohy na dohodnutý termín nenastúpi potom po urgenciách nastúpi z omeškaním a ak ich pri realizácii upozorníte na nekvalitu tak na to kašlú - že vedúci veď vždy to tak robíme alebo dobre potom to opravíme .....
Odpovedať
Hrubú stavbu nám robí partia živnostníkov, material a techniku si zabezpečujem sám za obecné ceny. Ako píše @igor256 vysekat drážky a natahat siete,izolacie zvladne kazdý trochu schopný človek ked mu to niekto ukáže. Následne si volať profesie.. V mojom prípade som len ja,žena a možno svokor občas príde,nikto z nás nestaval dom,tak hrubú stavbu by som fyzicky a ani časovo nedal.
Odpovedať
@lordxor Nejako podobne som to riesiel(este riesim aj ja). Odhliadnuc od financnej uspory je tu dalsi fakt a to ze clovek moze ist do vyssieho standardu a postavit resp. zariadit si dom podla svojich tuzob s odost mensimi kompromismi.
Odpovedať
@mpfnordy zdravím, tiež by sme to takto chceli riešiť, vedeli by ste mi poradiť tú firmy, čo vám robila hrubú stavbu, teda ak robia v našom regione záhoria. ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
Presne ako uz aj vyssie zaznelo je to z velkej miery aj o tom, co ste schopni si urobit samy a co nie, mam kamarata, co si dal minuly rok komplet drevodom montovany postavit, proste nema cas a potrebne skusenosti a tiez aj chut aby sa do toho pustil sam, tak oslovil firmu a do pol roka mali dom postaveny a nemal s tym starosti.
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Na kľúč alebo dokončenie firmami
22. 02. 2022 11
Firmy na murovaný dom na kľúč Senica, S…
19. 01. 2020 2
Montovaný dom svojpomocne
21. 10. 2019 18
Dom na klúč - odporučíte firmu na stavb…
19. 11. 2018 1
Rada s výberom firmy na dom na kľúč
12. 11. 2018 3
montovaný dom firma vs svojpomocne
23. 03. 2018 5
Montovaný dom od firmy MIRANO alebo BF …
21. 11. 2015 136
Montovane domy - firma Dom snov, alebo …
01. 05. 2015 6
Stavala vám dom na kľúč firma Domstav B…
09. 08. 2012 2
Hrubá stavba montovaného domu a svojpom…
20. 05. 2009 23