Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Modrastrecha.sk

Susedova garáž je príliš blízko plota

Zobraz úvodný príspevok
Čo si o tomto myslíte? Je to blízko alebo ďaleko? Čítala som, že by garáž by mala byť od plota minimálne 1meter. Toto teda určite nie je. Chcela som overiť na stavebnom úrade, ale zatiaľ som sa nedovolala. Susedia to s nami vôbec nekomunikovali. Som za dobré susedské vzťahy, ale toto mi príde cez. Máte skúsenosť? Ďakujem.
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@jackiedanielsova stavebny zakon ale vsade plati rovnako ci ste pupok sveta v BA alebo zijete v Novej Sedlici. Osobne si myslim ze Vam ta stavba nijak neprekaza, ani netieni do pozemku, ani nemate na jej urovni ziadny oblok z obytneho priestoru, ani nie je postavena na Vasom pozemku, len ste mali pocit ze bolo dobre pred zacatin takuto vec odkonzultovat. Mozno by stacilo zazvonit s flasou vina (sused) a hodit pokec o tom, mozno by ste mu to neschvalila. Ktovie. Gazda mieni a sused mení. Mozno Vas nezastihol, tak ako Vy nie ste schopna zazvonit mu a spytat sa ho priamo narovinu preco za Vami neprisiel. Mozno by ste dostali lepsiu odpoved ako tu na modrejstreche z vesteckej gule. Mozno, ze ? Hold co by sme bez internetu vedeli v dnesnej dobe spravit, ani na tom stavebnom urade Vam nedvihaju ze ? Ono maju tam co na praci. Treba ist susedovi alebo na stavebny, nie popustat srdcu zilou na MS.👍🏻
Odpovedať
@jackiedanielsova NA stavbu do 25 m2 stačí ohláška na stav. úrad. Ak ide o drobnú stavbu, pre tú neplatia ustanovenia stav. zákona o odstupoch pri stavbách. Takže teoreticky niekto môže postaviť drobnú stavbu po hranicu pozemku. Zatiaľ sused neorobil nič, čo by odporovalo zákonu. Zatiaľ je stavba stále na jeho strane. Ak vyrieši strechu a odvod zrážkovej vody tak, že nepresiahne hranicu svojho pozemku, tak sa nemáš voči čomu ohradiť ani na čo sťažovať. Aj ja mám 2 drobné stavby kúsok od hranice pozemku a odkvapová rúra nepresiahla hranicu. Takže buď počkáš a uvidíš, či strecha bude presahovať, alebo sa suseda pri najbližšom stretnutí spýtaš, ako bude riešiť strechu, či bude max. po hranicu pozemku. Problém bude mať sused, lebo ako vidím, z tvojej stranystavba nie je omietnutá. Ak to bude chcieť omietnuť, bude musieť teba požiadať o demontáž pletiva a o umožnenie pristupu na tvoj pozemok, aby to mohol omietnuť. Ak mu to nedovolíš, tak to zostane neomietnuté. A budeš na na to pozerať ty. Potom ti zostne len zavestiť na plot nepriehľadnú textíliu.
Odpovedať
@jackiedanielsova Podľa akých pravidiel to mal postaviť ďalej?
Odpovedať
@jackiedanielsova garáž može byt 1m od hranice pozemku. Pokial je to stavba väčšia ako 25m2 tak treba stavebne povolenie a ako sused by ste mali byť účastnikom stavebneho konania. A ked je menšia vzdialenost ako 1m tak treba aj Váš suhlas na taku stavbu. Osobne chodte na stavebny urad si overit či maju stavebne povolenie a ako je zakreslana stavba podla stavebneho povolenia ak ovšem nestavaju na čierno.
Odpovedať
Profilova fotka
Garaz moze byt na hranici pozemku. Nas sused tak ma, ma rovnu strechu takze ziadny presah k nam, garaz tvori presnu hranicu. Ma tak normalne vydane stav. povolenie. Ine je, ze ste o tom neboli informovani - t.j. ak je to vyse 25m2 mali ste byt lebo na to potrebuje povolenie ako tu uz bolo spomenute. Ak do 25m2 vtedy staci ohlaska drobnej stavby ale napr. u nas pozadovali od nas suhlas suseda aj pre drobnu stavbu (plot).
Odpovedať
Profilova fotka
Normalne ma tato diskusia dviha zo stolicky, vy ako mate nejak nastavene casy kedy ste na dvoroch tak aby ste sa nestretavali ? Ved mate priehladny plot k susedom. Toto je ludia strateny cas tu marnit pismena na takuto vec, v prvom rade sa pytam suseda, ked nedostanem odpoved idem na stavebny a riesim ked chcem robit problemy
Odpovedať
@jackiedanielsova to, čo by zaujímalo mňa je - kam pôjde rína, a teda, kde bude z nej odtekať voda a ako sused vôbec spraví fasádu, a ako ju následne bude udržiavať. Na toto sa ho môžeš v kľude spýtať. Do istej miery chápem tvoje výhrady, ale zasa hrotiť to netreba - má to na svojom pozemku, ty z tej strany, ako pozerám, nemáš nič zásadné ako okná do hlavných miestností, či oddychovú časť záhrady. Je to proste kút, bočný priestor okolo domu, ten asi veľmi využívať nebudete - myslím plnohodnotne. Tieniť by ti nemal a rastlinkám popri plote by to tiež nemalo prekážať. Pokiaľ je sused inak v pohode a nestriafa sa on do vás pri každej maličkosti, tak by som to hnevom neriešila. 😉 Vedia byť totiž aj onakvejší susedia...tzv. traviči zelene, manažéri ulice a výsadby zásadne na cudzom pozemku či chronickí udavači, ktorí chodia na stavebný úrad ako na hodiny klavíra, lebo...lebo oni mohli postaviť a aj na čierno, len tí druhí nesmú ani podľa zákona... 😉
Odpovedať
Profilova fotka
@virnik27 ohlásenie drobnej stavby a stavebné povolenie sú dve rozdielne veci
Odpovedať
Profilova fotka
@olinka166 parametralne heh
Odpovedať
Profilova fotka
Ale ako aj tak, nechapem, garaz uz teda skoro stoji, preco to riesite az teraz. Ja by som tam u neho bola uz ked robil zakladovu dosku, naco cakat, az ked to ma teda hotove
Odpovedať
Všetci tí, ktorí nechápu, čo nám na tom vadí... nejde o clonenie. Z hľadiska protipožiarnej ochrany nesmú byť stavby tak blízko seba. Ak sa niečo stane, kto zaplatí škodu? Život prináša aj také situácie a človek by mal byť zodpovedný a myslieť aj na toto. Medzičasom zistené na stavebnom úrade, že na predmetné treba ohlásenie s kladným vyjadrením a tento typ stavby musí byť od plota minimálne 1 meter. Jednak kvôli požiaru, odtekaniu vody a manipulačnému priestoru stavby. Sused stavbu neohlásil, vzdialenosť je 40 cm. Nech si každý z vás, ktorý sa do mňa púšťa, urobí sám o tom mienku. Takto sa dobré susedské vzťahy nebudujú, že staviam na čierno, neunúvam sa aspoň suseda opýtať, že chceme takto a takto stavať, ste s tým ok? Možno táto zlá skúsenosť pomôže niekomu inému, keď bude riešiť niečo podobné.
Odpovedať
@dominik_galaba Suseda sme sa opýtali, hral mŕtveho chrobáka a klamal, že to má ohlásené. Verte alebo nie, nakoľko tam nebývame, neboli sme tam dva dni a garáž už tam stála. Ja nepotrebujem nikomu dokazovať, či áno, či nie. Medzičasom sme sa boli informovať na stavebnom úrade. Nám nejde o to, či to má ohlásené (mimochodom nemá), ale či je vzdialenosť ok. A podľa stavebného úradu nie je... Má tam byť minimálne 1 meter. Asi toľko.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@jackiedanielsova paráda, takže treba teraz komunikovať so stavebným úradom ako ďalej postupovať, kde podať sťažnosť / námietku prípadne ohlásenie čiernej stavby porušujúcej stavebný zákon / územný plán.
Odpovedať
@dominik_galaba Nám nešlo o to, či to má ohlásené alebo nie, ale pre nás je dôležitá vzdialenosť. Keď raz zákon hovorí, že to má byť aspoň 1 meter, prečo by si mali svojvoľne nadrzovku dať tak blízko? My by sme si teda nedovolili takto umiestniť ani búdu pre psa... Nebudeme zachádzať až takto, nie sme bonzáci. Ale určite to s nimi asertívne preberieme a povieme im, nech teda navrhnú riešenie situácie. Nechcem konflikty a chceme vychádzať dobre, ale ani po hlave si skákať nedáme. Je to vrcholne drzé od nich. Je nám z toho smutno. Že sa tešíme na nových ľudí a oni takto. Prejav neúcty a nerešpektovania z ich strany.
Odpovedať
@dominik_galaba Sused na nás má telefonický kontakt. Ak by to chcel naozaj riešiť, mohol zavolať, nie urobiť to akoby sa nič nestalo. Evidentne nás má za včerajších...
Odpovedať
Profilova fotka
@jackiedanielsova tak treba to zachytiť ešte v tomto stave, pokiaľ nebude mať návrh na zmier, tak stavebný úrad, vám to proste vadí, je to blízko plotu. Jasné, netieni to ničomu ale ide o princíp. Chybu by si mal uvedomiť sused. A žiaľ ako bol on voči vám netolerantný, tak musíte byť aj vy.
Odpovedať
Profilova fotka
Nechodím na diskusie, ale podľa fotky mi to príde, že je jedno, či je tam vysoký betónový plot, alebo betónová stena garáže. Ak susedovi nevadí, že mu garáž zhorí, jeho problém. Možno ani nepoužije horľavé materiály. Niektoré zákony sú postavené na hlavu pre mňa. Raz je to na jeho pozemku, kľudne ju mohol postaviť, ako súčasť plota. Mne by to veru nevadilo. Ale čo človek, to názor a emócia.
Odpovedať
@jackiedanielsova Ako neviem si predstavit, ze to niekto zbura v tomto stave, resp. ze stavebny urad ich donuti zburat, ale skusit to treba a netreba ostat ticho. To co spravil sused bolo od neho velmi arogantne (neostatne hlavne ticho, aby to do buducna sused nebral ako automatiku, ze Vas moze ignorovat). My sme pred rokom sli stavat garaz, mame ju do 25m2 na ohlasenie a vzdialenost od suseda 2 m prave kvoli poziarnej bezpecnosti, ale i tak som sa suseda spytal, ci je s tym OK. Tak isto ked oni riesili nejake stavebne veci, tak nam dali vediet dopredu. Na toto, ale uz zakon nie je, skorej o ludskosti a ohladuplnosti.
Odpovedať
Sused mohol aspoň sa dohodnúť pred tým než to zácal stavať. Na druhej strane pozitívna vec je že aspoň tvorí prirodzenú bariéru od suseda a ty na oplátku môžeš bez obáv si postaviť nejakú kolnicku, udiaren alebo kurník tiež nalepené na jeho stranu.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Sused nasadil blízko domu tuje a ďalšie…
07. 11. 2017 28