Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Vinkulovaný účet

nicicka nicicka

Autor diskusie

21.02.2017

Chcela by som sa spytat, na zaklade coho banka uvolni financie pri predaji bytu...Ci je to na zaklade az noveho listu vlastnictva alebo staci na uvolnenie uz vklad na katastri? Vdaka

Odpovedať

manilla manilla

21.02.2017

@nicicka ja to budem mat na zaklade plomby na lv. cize staci podat navrh na vklad, kataster vyznaci plombu, banka pusti peniaze.

Odpovedať

marta2610 marta2610

21.02.2017

@nicicka no ale vink.účet a banka uvolní financie?to nie je to isté,či?

Odpovedať

nicicka nicicka

Autor diskusie

21.02.2017

@manilla Aha, takze staci ten vklad, super vdaka za info

Odpovedať

nicicka nicicka

Autor diskusie

21.02.2017

@marta2610 No vytvori sa vink. ucet v banke na ktory kupujuci vlozi peniaze a ked prebehne vklad/zapis do katastra, tak peniaze uvolni, tak by to malo byt

Odpovedať

emve emve

22.02.2017

Je to rozne, zalezi na tebe, ako si to dohodnes v banke. Ja som to mal dohodnute tak, ze banka uvolni peniaze predavajucemu ak bude mat list vlastnictva kde budem uz ja ako novy majitel. Daju sa dohodnut aj dalsie podmienky, napriklad v pripade pozemku, ze na LV nesmu byt uvedene ziadne tarchy.

Odpovedať

adiossz adiossz

22.02.2017

my sme šli cez notársku úschovu ... je to v podstate to isté ako ten vinkulovaný účet, len u notára ... ale stejne musí prebehnuť vklad, čiže nový majiteľ musí byť na novom LV, lebo kupujúci si to môže rozmyslieť aj keď bude uvedená v LV plomba

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

engeltje engeltje

16.05.2017

prosím neviete, ktorá banka akceptuje pri vinkulovanom vklade aj iné podmienky pre uvoľnenie peňazí než čisto iba LV na nového majiteľa? ide o to, že predávam byt a kupujúci si zriadili účet v čsob na vinkuláciu peňazí, ale v tejto banke majú problém s tým, že kupujúci má podmienku, že na LV nebudú zapísané žiadne ťarchy - čo je pochopiteľné... že oni kontrolujú čisto iba to, či je vlastníkom na novom LV uvedený kupujúci :-S @emve prosím v ktorej konkrétnej ste mali vinkulovaný účet vy?

Odpovedať

salkovic salkovic

16.05.2017

@adiossz nerozumiem, kupujuci vlozi peniaze na vinkulovany ucet, podmienka uvolnenia predavajucim je plomba pri vklade. Teraz spravi sa vklad, vyznaci sa plomba, predavajucim sa uvolnia vinkulovane peniaze, kupujuci si to rozmysli a vklad zrusi/prerusi? a co? peniaze nema a nie je ani na LV? ci ako si to myslel?

Odpovedať

emve emve

06.06.2017

@engeltje VUB

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch

•

ameliana ameliana

11.05.2018

Ahojte, prosim poradte. Kupujeme pozemok a kupujuci od nas pozaduje dost vysoku sumu ako zalohu pri podpise zmluvy o buducej KZ. Pozadujeme aby splnil urcite podmienky a potom sa pristupi k podpisu KZ a vyplateniu zvysnej ciastky cez vinkulovany ucet. Viem, ze ten doplatok nebude problem cez vinkulovany ucet, kedze tam uz bude LV na nas. Avsak, chceli by sme si poistit tu zalohu a nedat ju Jozkovi Mrkvickovi len tak. Je mozne aj zalohu naviazat na vinkulovany ucet/notarsku uschovu a pri splneni podmienok, ktore uklada zmluva o buducej zmluve mu zalohu uvolnit? Dakujeeeeem

Odpovedať

dgerzo dgerzo

11.05.2018

Vinkulaciu neviem ale notarsku uschovu vies urcite

Odpovedať

draik draik

11.05.2018

@ameliana Je. Notárscha úschova je pri vyšších sumách drahšia.

Odpovedať

Článok sa načítava...

ameliana ameliana

12.05.2018

@draik @dgerzo dakujem vam, uz som si to zistila, vyzera to super. A na cene nezalezi uz pri tak vysokej sume to za ochranu stoji.

Odpovedať

maslenka47 maslenka47

12.05.2018

@ameliana nebude vo vasom pripade jednoduchsie podpisat rovno kupnu zmluvu a vyplatit celu sumu naraz?

Odpovedať

ameliana ameliana

13.05.2018

@maslenka47 nebude, prave kvoli tomu, ze pozadujeme aby splnil urcitu podmienku a ak ju splni, pristupi sa k podpisu KZ. Idealne, keby to bolo splnene uz teraz a nebolo by treba robit zmluvu o buducej zmluve. Ale este to nie je, no chceme si pozemok poistit.