Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Vinkulovaný účet

Profilova fotka
Chcela by som sa spytat, na zaklade coho banka uvolni financie pri predaji bytu...Ci je to na zaklade az noveho listu vlastnictva alebo staci na uvolnenie uz vklad na katastri? Vdaka
Odpovedať
@nicicka ja to budem mat na zaklade plomby na lv. cize staci podat navrh na vklad, kataster vyznaci plombu, banka pusti peniaze.
Odpovedať
@nicicka no ale vink.účet a banka uvolní financie?to nie je to isté,či?
Odpovedať
Profilova fotka
@manilla Aha, takze staci ten vklad, super vdaka za info
Odpovedať
Profilova fotka
@marta2610 No vytvori sa vink. ucet v banke na ktory kupujuci vlozi peniaze a ked prebehne vklad/zapis do katastra, tak peniaze uvolni, tak by to malo byt
Odpovedať
Je to rozne, zalezi na tebe, ako si to dohodnes v banke. Ja som to mal dohodnute tak, ze banka uvolni peniaze predavajucemu ak bude mat list vlastnictva kde budem uz ja ako novy majitel. Daju sa dohodnut aj dalsie podmienky, napriklad v pripade pozemku, ze na LV nesmu byt uvedene ziadne tarchy.
Odpovedať
my sme šli cez notársku úschovu ... je to v podstate to isté ako ten vinkulovaný účet, len u notára ... ale stejne musí prebehnuť vklad, čiže nový majiteľ musí byť na novom LV, lebo kupujúci si to môže rozmyslieť aj keď bude uvedená v LV plomba
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
prosím neviete, ktorá banka akceptuje pri vinkulovanom vklade aj iné podmienky pre uvoľnenie peňazí než čisto iba LV na nového majiteľa? ide o to, že predávam byt a kupujúci si zriadili účet v čsob na vinkuláciu peňazí, ale v tejto banke majú problém s tým, že kupujúci má podmienku, že na LV nebudú zapísané žiadne ťarchy - čo je pochopiteľné... že oni kontrolujú čisto iba to, či je vlastníkom na novom LV uvedený kupujúci :-S @emve prosím v ktorej konkrétnej ste mali vinkulovaný účet vy?
Odpovedať
@adiossz nerozumiem, kupujuci vlozi peniaze na vinkulovany ucet, podmienka uvolnenia predavajucim je plomba pri vklade. Teraz spravi sa vklad, vyznaci sa plomba, predavajucim sa uvolnia vinkulovane peniaze, kupujuci si to rozmysli a vklad zrusi/prerusi? a co? peniaze nema a nie je ani na LV? ci ako si to myslel?
Odpovedať
@engeltje VUB
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
Ahojte, prosim poradte. Kupujeme pozemok a kupujuci od nas pozaduje dost vysoku sumu ako zalohu pri podpise zmluvy o buducej KZ. Pozadujeme aby splnil urcite podmienky a potom sa pristupi k podpisu KZ a vyplateniu zvysnej ciastky cez vinkulovany ucet. Viem, ze ten doplatok nebude problem cez vinkulovany ucet, kedze tam uz bude LV na nas. Avsak, chceli by sme si poistit tu zalohu a nedat ju Jozkovi Mrkvickovi len tak. Je mozne aj zalohu naviazat na vinkulovany ucet/notarsku uschovu a pri splneni podmienok, ktore uklada zmluva o buducej zmluve mu zalohu uvolnit? Dakujeeeeem
Odpovedať
Vinkulaciu neviem ale notarsku uschovu vies urcite
Odpovedať
@ameliana Je. Notárscha úschova je pri vyšších sumách drahšia.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@draik @dgerzo dakujem vam, uz som si to zistila, vyzera to super. A na cene nezalezi uz pri tak vysokej sume to za ochranu stoji.
Odpovedať
Profilova fotka
@ameliana nebude vo vasom pripade jednoduchsie podpisat rovno kupnu zmluvu a vyplatit celu sumu naraz?
Odpovedať
@maslenka47 nebude, prave kvoli tomu, ze pozadujeme aby splnil urcitu podmienku a ak ju splni, pristupi sa k podpisu KZ. Idealne, keby to bolo splnene uz teraz a nebolo by treba robit zmluvu o buducej zmluve. Ale este to nie je, no chceme si pozemok poistit.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?