Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Vaše názory na kúpu dvojizbového bytu na Budatínskej ulici

Ahojte, som tu novy a potreboval by som pocut zopar nazorov na jeden byt ktory mam vyhliadnuty (link pod clankom). Je to dvoj izbak na Budatinskej v Petrzalke. Mne sa to zda ako celkom pokojna a prijemna lokalita. Byt je v 7 rocnej novostavbe. Bol som ho aj pozret a velmi sa mi zapacil, co sa tyka velkosti aj dispozicie. Ma niekto skusenosti s byvanim v tejto lokalite, pripadne v tejto novostavbe? Myslite ze za tu cenu sa ten byt oplati? (mozno by sa dalo nejakych 2000 zjednat). Vopred dakujem za nazory a reakcie. http://www.nehnutelnosti.sk/714616/2-...
Odpovedať
@andrew87 ahoj, písala som ti IP, cena je podľa mňa oki vzhľadom na novostavbu a rozlohu :-) ako to tam je s parkovacími miestami pred panelákmi? lebo ten modrý vedľa má v podzemí...
Odpovedať
@andrew87 ešte ma napadlo, ako nevýhodu bytíku vidím že pod oknami máš štvorprudovku a ten nadjazd- ten je dosť rušný, za sebou máš zas panonsku.. v lete to tam nebudeš mať najtihšie.. a s tým že je byt pod strechou si už asi zmierený že?
Odpovedať
@zabka88 to ze je to byt pod strechou mi vobec nevadi, ved si ho poistim proti pripadnemu vytopeniu. Bol som tam pozret a ten hluk zo stvorprudovky tam vobec nebol badat. To bude asi tym ze je to na 10. poschodi. Na prvom by to bolo asi horsie. Skor ma zaujima nazor na cenu, ci to nieje prilis vela na tuto lokalitu, aj ked viem ze ide o velky byt v novostavbe, ale aj tak.
Odpovedať
@andrew87 moj nazor na cenu ta asi zaujimat nebude, ale ak by som sa mal rozhodnut tak za tie peniaze by som asi radsej kupil starsi 2izbovy byt a prerobil by som ho podla svojich predstav, za tie peniaze mozes mat aj starsi ale vacsi byt, pripadne za tie peniaze uz mozes mat vlastny dom..., samozrejme v inej lokalite... skratka ta cena aj napriek tomu ze je to "novostavba" sa mi zda vysoka a vadilo by mi byvat pod strechou...
Odpovedať
@godfather prave naopak, zaujima ma kazdy nazor na cenu. Prerobit starsi 2 izbovy byt podla vlastnych predstav by bolo urcite vyhodnejsie ale vzhladom na to ze vyuzijem 100 % prefinancovanie pomocou hopoteky tak na prerabku nebudu peniaze. Preto hladam uz prerobeny, alebo novy byt, ktory je prerobeny priblizne podla mojich predstav. Toho ze za tu cenu by som mohol mat rodinny dom v inej lokalite som si vedomy, ale kedze som sam, nepotrebujem rodinny dom. Tento byt beriem ako startovaci byt s moznostou dalsieho prenajmu v buducnosti (myslim ze prenajat takyto byt v Petrzalke by nemal by problem). Co je zle na tom ze byt je pod strechou? Okrem toho ze je tam riziko zatecenia ked sa poskodi strecha (voci takymto pripadom sa byt tak ci tak musi poistit). Viem ze na vyssich poschodiach byva v lete teplo, ale v tomto pripade je to osetrene klimatizaciou v byte.,
Odpovedať
hmmm, panel je panel aj keď zatepletný a tehla je tehla.. ja by som si kludne za tehlu priplatila :-) ak je tá novostavba urobená dobre tak to podľa mňa stojí za tu cenu.. hlavne dobré rozhodnutie prajem :-)
Odpovedať
@andrew87 ja ti protirecit nebudem, ale z mojho pohladu ako startovaci byt to moze byt ok, casom pride manzelka a deti, otazne je ci uz tento byt bude splateny a bude druha moznost hypoteky na novsi lepsi a vacsi? ak planujes rodinu a vidis sa v pozicii hlavy rodiny a zivitela, skus teda zabezpecit nieco vacsie a lepsie pre svoju buducu rodinu a v buducnosti budes mat o starost menej... byt prenajat je dobry napad ale prd z toho, mam dvojizbovy a prenajimam ho, byt som kupil len preto, lebo peniaze sa mi v banke stracali...neplanujem v nom byvat, bola to len cisto investicia na zhodnotenie penazi, nakolko sa chystam stavat dom a je to len taka poistka do buducna...
Odpovedať
@godfather rodinu planujem tak najskor o 5 rokov a neviem co by som zatial robil s vacsim bytom (najomnika do bytu nechcem). V banke ti dnes daju kludne aj druhy uver, kamosovi takto dali a tiez to spravil tak ze jeden uver pokryva prijmom s prenajmu. Z prenajmu aspon budem mat prijem na pokrytie hypoteky a po par rokoch bude ten byt naozaj moj (nie ako keby som platil donekonecna najom niekomu). Ale to je este daleka buducnost pre mna. Pri najhorsom sa da byt predat a financne porstriedky sa daju vyuzit na kupu vacsieho bytu. @zabka88 to ze je to tehla je podla mna velka vyhoda, v panelakoch sa podla mojho nazoru vsetko ozyva a vibruje.
Odpovedať
@andrew87 takze v konecnom dosledku ti najomnik bude splacat hypoteku...
Odpovedať
Rad by som uvital dalsie nazory, ak ma este niekto skusenosti s touto lokalitou, ripadne pripomienky k cene a pod.
Odpovedať
Profilova fotka
@andrew87 je k bytu aj parkovacie miesto? lebo vacsina obyvatelov ho ma kupene a bezneho tam zaparkujes len velmi tazko ... daj si pozor na pripadne praskliny ... videla som v inom byte v tom panelaku, dost to praskalo.... over si ako je to aktualne so spravcom a nakladmi na byvanie ci je tam vsetko uz poriesene a tak ..nedaj na reci chci vidiet zalohove predpisy alebo radsej zajdi za dom. dovernikom ....
Odpovedať
@maznacik007 parkovacie miesto nieje k bytu, ale co som tam bol pozret tak je tam dost miest na parkovanie, na tom parkovisku na druhej strany cesty. Parkovacie miesto v podzemnej garazi tam myslim stoji 5000. Co sa tyka prasklin tak myslim ze je to skor problem novych stavieb ktore este potrebuju "usadnut", tato stavba ma uz 7 rokov tak myslim ze to problem nebude. V tom byte som tiez nic take nezaznamenal. Ako to myslis ze mam ist za spravcom? Myslim ze jedine ho najdem tak ze povodny majitelia ma za nim zoberu. Oni sa s nim mozu dohodnut ze co mi ma povedat. Alebo mam len tak hocikomu zazvonit a spytat sa na mesacne naklady?
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
117 000 je dost.....skus si dat do google 4 izbovy murovany dom za cenu 3 izboveho bytu...
Odpovedať
Profilova fotka
Znama byvala v tom dome, odisla kvoli tomu, zevraj su tam velmi tenke steny. Susedov bolo pocut takmer hovorene slovo. Parkovacich miest nie je dost na parkovisku oproti....... Tam som zas ja byvala 20rokov.... Vsetko je plneee. Pozri si to vecer po sviatkoch. Este tak pri Tescu sa da parkovat...., ale to uz je trosku dalej
Odpovedať
117 000€ na 7 rocnu novostavbu vela. kup novy, a usetris aj 20000€ napr. novyhaj, domino a pod. isla by som aj do dominantu, ten ma 5 rokov. byvala som v dominante na 16. posch. byt otoceny nie priamo k ceste a v lete som mala pocit ze spim na zastavke. takze by som netvrdila ze je horsie byvat na 1 ako na 10 posch. pod strechu by som nesla aj ked je tam klima.
Odpovedať
Dakujem za dalsie nazory. viem ze 117000 je dost ale taky velky byt za menej penazi som ani velmi nevidel. Ja sa pozeram na cenu za meter stvorcovy a tu to vychadza vyse 1600 euro za meter stvorcovy, ak ratam aj logiu. @bazaar3 neviem preco hovoris o 4 izbovom dome za cenu 3 izboveho bytu, ked hladam dvoj izbovy byt. Urcite je lepsie mat dom, to aj chcem casom, ale pokial nemam rodinu tak dom je pre mna zbytocny. @manilla ako som uz spominal, byt tejto rozlohy lacnejsie velmi nekupim a uz vobec nie v novostavbe. Pozeral som aj tie novostavby co si mi odporucila. Napriklad v Domine su strasne male 2 izbaky, hladam skor nieco vacsie. v Domine vychadza meter stvorcovy na 1800 euro, tak nemyslim si ze tento byt je velmi predrazeny (aj ked celkovo byty v BA su predrazene ale to je ina tema) To s tymi tenkymi stenami neviem, bude si to musiet este overit. Kludne pridajte dalsie nazory ak este nieco mate :)
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?