Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Prosím Vás o radu - podozrivo nízka domu cena možné problémy?

Profilova fotka
Dobrý deň prosím Vás o radu našli sme tento domček http://reality.bazos.sk/inzerat/50710... a zdá sa nám tam byť dosť nízka cena, stavbu sme boli pozrieť a je dosť ďaleko od všetkých možných sietí to je zatiaľ jediný problém ktorý sme našli. Aký je Váš názor?
Odpovedať
Dotiahnut vsetky siete nie je lacna zalezitost,takze si to prirateaj k cene. Zarovne si over,ci dom nema nejake tarchy na LV. Vtedy byva cena nizsia,ako obvykle.
Odpovedať
Podla mna je cena OK - nie je to ziaden komplikovany dom, v podstate len mury + krov + krytina. 3 malicke okna, vchodove dvere, balkonove dvere. Mne by tam chybalo svetlo - okna su malicke .... Kedze tam nie su pripojky - tak tie bude treba vybudovat = dost podstatny naklad. Musis zateplit strechu, vybudovat podlahy, rozvody, priecky, stropy .... Vyzera, ze tam nie je ziadna pristupova cesta ...
Odpovedať
Skolaudovaný dom a nemá prípojky? A čo prístupová cesta?
Odpovedať
Cena je OK možno aj vysoká , nie každý chcem bývať na takom mieste. Ja som kupoval ešte výhodnejšie ...a tlačil cenu dolu a dolu....dokým to šlo.
Odpovedať
@arielin19 @zeel citam popis ze to planovali ako samotu, vodu sebestacne asi cistickou ktoru treba kupit a rozchodit, elektriku chceli riesit fotovoltaikov ( treba kupit a rozchodit), plyn v dnesnej dobe nie je nutnost, kurit predpokladam krb ( aj ked nevidim komin), je ? nie je? no a ta cesta... chcu tam zit mestski ludia alebo na samotari? ak A, tak ani nahodou... ale ako chalupa je to super :-) lepsie precitane a uz sa nam to predrazuje a paradne.....Treba urobiť septik, studňu, komín a elektrickú prípojku.
Odpovedať
@eeffka trci tam nejaka rura z boku, to bude asi komin :-D inak mne to vobec nepride lacne. Skor naopak. Dal by som za to maximalne 20 000 eur.
Odpovedať
@joxe naozaj :-D , som si myslela ze oprety odkvap
Odpovedať
Profilova fotka
na takú lokalitu a na takú stavbu by som povedala, že cena aj vysoká
Odpovedať
Profilova fotka
No problem najväčší je v tom, že najbližší el. stlp je od domu 400 metrov v urbárskom poli a elektirkári ani neplanujú sem zaviest odberné miesto takže na el. sa to pripojiť nedá s vodou je rovnaký problém ale to by mohla riešiť studňa. Ako to robíte že kupujete lacnejšie? ja mám pocit že kúpiť v okolí ZV už len pozemok za menej ako 30€ /m je asi nemožné :-( Prístupová cesta nie je problém.
Odpovedať
@arielin19 Prístupová cesta nie je problém ? A čo keď v zime napadne sneh ? A tak poriadne ? Kto Vám odhrnie cestu ? Majiteľ dobre vie, prečo to predáva ... Ako sa písalo, na chalupu je to fajn, na bývanie len pre nejakého nadšenca ... Dom je akurát tak v štádiu hrubej stavby, takže ešte všetky podstatné investície budú nasledovať ... Hore ich pekne vymenovali ... Nemáte komín, nemáte kúrenie (krb), od krbu nemáte rozvod tepla (teplovzdušný rozvod, prípadne teplovodný rozvod), nemáte prípravu teplej vody ... Nemáte septik, nemáte elektrinu, nemáte studňu, proste nič ... Toto dokončiť na "sebestačný" dom bude stáť "majland" ... Zmysel to má naozaj skorej pre niekoho, kto by si tam chcel spraviť farmu, tak potom áno :) Na to má ten dom super pozemok, rátam, že je možnosť aj prikúpenia, žiadnych susedov ktorých budete otravovať a podobne ... A samozrejme, celkom by ma zaujímalo, či a ako je to naozaj skolaudované ...
Odpovedať
Profilova fotka
@arielin19 Ja by som sa pozrel do stavebného povolenia a určite tam nebude napísané rodinný dom to by ani povolenie nedostali bude tam chata alebo niečo také tá sa dá skolaudovať aj bez prípojok. Cena je vysoká podľa mňa tá stavba nestála viac ako 18 000 eur a zvyšok je cena za pozemok a zárobok predávajúceho ak by ste to chceli dať do obytného stavu zo všetkým ako treba aj z ohľadom na to aké to je malé vám bude treba ešte aspoň 30-35 tisíc napríklad vykopanie studne, rozvody vody, ohrev vody, kúrenie, elekrtiku riešiť asi najskôr elektro centrálou lebo dotiahnuť prípojku 400 metrov bude veľmi drahé ale zasa ani benzín do centrály nebude najmenší výdavok fotovoltaika ani nehovorím aká je drahá a že by vám bolo treba postaviť miestnosť kde by boli uschované batérie ktoré majú životnosť max 10 rokov a potom rozvody elektriny po celom dome nevidím ako je na tom odpad ale určite čističku a mohol by tam byť problém z prepadom z čističky aby ho bolo kam pustiť a to nehovorím o stavebných úpravách ako priečky a zateplenie a omietky a už vôbec sa nevyjadrujem k dispozícii domu a tým oknám lebo tam musí byť tma aj o deviatej ráno nie to ešte poobede alebo večer. Moje odporúčanie na rodinný dom určite nekupovať !!!
Odpovedať
Profilova fotka
Tiež mi ten dom príde skôr na chatu ako na bývanie.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@arielin19 skolaudované ako skolaudované, nevyzerá to tak, nech ti ukážu kolaudačné rozhodnutie, k takému papieru treba hodne veľa vecí 8-)
Odpovedať
S tým bude viac oštary ako úžitku, ak to budete chcieť ako rodinný dom na bývanie. Už len tých vybavovačiek a ešte sa nemusia zadariť. Ako sa hovorí - "nie som tak bohatý, aby som si mohol kupovať lacné veci".
Odpovedať
nestojí na pozemku kde sa nesmie stavať?
Odpovedať
Podla mňa predáva preto ten dom, že je nie v poriadku čo sa týka papierovačiek a jej už došla trpezlivost.Prosím nekupujte dom a ani neplanujte kupovat, dom na bývanie určite nie je skor na chatu, ked som v byte v rušnom meste a chcem vypadnut do tichej časti ako je ten dom postavený a k tomu malé okná,v zime problém so snehom,...iba starosti okolo domu budete mať.
Odpovedať
@arielin19 už vidím, že je to v Bienskej doline. Dosť od ruky i keď nie ďaleko od mesta. Asi som aj videla minulý rok, kde to stavali.
Odpovedať
Profilova fotka
Oh dakujem vam za Vase postrehy fakt to nevyzera tak ze sa v tom bude dat byvat na stalo :-( ale paci sa nam ta samota a zaroven blizkost mesta
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?