Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Predať pozemky agropodniku?

zdravím vás, chcel by som počuť vaše názory na nasledujúcu vec. zdedil som po starých rodičoch pozemky, ktoré má v prenájme miestny agropodnik, ten prenájom je ale strašne malý, robí to nejakých 16 eur ročne, čo si teda ani nevšimnem, že mi niečo prišlo. pri prepise majiteľa u nich mi vystavili súpis všetkých pozemkov, ktoré majú odo mňa v prenájme aj s hodnotou, ktorú oni vypočítali a dali mi ponuku, že ak by som mal záujem tak odo mňa pozemky odkúpia čo sa mi teda pozdávalo viac. je to aj z toho dôvodu, že sú to "slíže" na poliach a v hore, ktoré nie sú vhodné na stavbu domu ani nič podobné, mne sú prakticky na nič. z rodiny ma však odhovárajú aby som to nepredával vraj to bude mať o pár rokov väčšiu hodnotu. čo si myslíte vy? predali by ste to? ak predať tak si mám dať spraviť vlastný posudok aby ma neobabrali? kde sa to dá vybaviť?
Odpovedať
@yelly1 Všetko záleží od toho, kde sú tie pozemky umiestnené a aká je perspektíva, že v budúcnosti sa tam bude môcť stavať. Pokiaľ v horizonte niekoľkých desiatok rokov to bude stále orná pôda využiteľná iba na poľnohospodárske účely, tak nemá zmysel čakať (napr. pole niekde za lesom v prdeli za mestom). Pokiaľ by bolo v územnom pláne obce tá parcela aspoň ako výhľadová na výstavbu alebo hneď za hranicou intravilánu, tak je možné počkať.
Odpovedať
@yelly1 nepredávaj ak to nevyhnutne nepotrebuješ, pôda bude mať stále hodnotu a predať môžeš aj neskôr, keď pominie ďalšia prípadná kríza (počas krízy nikomu nič netreba :-) )
Odpovedať
@chrobak7 práveže sú to také pozemky čo sú za dedinou, proste na poliach, ktoré sú normálne obrábané tým agropodnikom a sú roztrúsené po rôznych poliach (je ich tu veľa a sú obrovské) a sú to také slíže, myslím, že na dom aj úzke a pochybujem, že by sa za môjho života dedina rozrástla tak, že by sa stavalo aj na týchto poliach. plus ďalšie pozemky sú hlboko v hore, ku ktorým sa prakticky ani nedá dostať inak ako peši
Odpovedať
Profilova fotka
@yelly1 Kolko majú tie pozemky výmeru, a nechystá sa u vás komasácia pôdy.
Odpovedať
@yelly1 ,,a pochybujem, že by sa za môjho života dedina rozrástla tak, že by sa stavalo aj na týchto poliach", tak nemysli len na seba, ty si ich tiež ,,len,, zdedil. Ponechaj pre ďalšie generácie.
Odpovedať
Profilova fotka
@yelly1 poda sa predava iba ked potrebujes surne peniaze. Robim v agrobiznise a predavat nema vyznam ak neplati prva veta. Tiez mam pozemky, predavat nebudem...nechavam si na dochodok. Cena ornej pody vzdy vstupa a aj bude...
Odpovedať
ja by som to nepredávala vôbec, nechala by som si ich, nevieš ako to bude o pár rokov, akú hodnotu to bude mať a je lepšie mať nejaké pozemky ako peniaze, aspoň ja si myslím :-)
Odpovedať
@yelly1 akú cenu ti ponúkajú a za koľko m2?
Odpovedať
@yelly1 pokial mas cas a chut, pokus sa to nejak zjednotit, nieco skus vymenit, aby si mal jeden normalny pozemok a potom rozmyslaj o predaji za dobru cenu.
Odpovedať
@yelly1 ak nepotrebuješ súrne peniaze tak počkaj peniaze uložené v pôde sú najlepšie zhodnocované je jedno či stavebný alebo orná pôda. Orná pôda ide pravidelne hore.
Odpovedať
Niekde som čítal: "Kupujte pozemky, prestali ich vyrábať". Nepredávaj.
Odpovedať
@yelly1 môj názor je taký, že pokiaľ sa jedná o pozemky pre teba neperspektivne tak kľudne za dobrú cenu predaj. Avšak za peniaze je treba kúpiť adekvátnu náhradu. Predaj pozemkov nie je tabu a nemá zmysel nepredávat. Zmysel má predať a kúpiť niečo lepšie.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@viktor811 - naša babka kedysi kupovala role za vtedajší priemerný plat, neviem kde sa v ľuďoch berie, že sa predajú, až keď nadobudnú hodnotu 10x - 100x ich vkladu. Možno keď tadiaľ raz pôjde diaľnica, alebo sú tesne za hranicou intravilánu a nejaký dobrák(obec) sa podujme, že na vlastné náklady vybuduje siete, pretože vlastníci nie s[ ochotní do svojich pozemkov investovať jeden cent. Ja by som si zistil, kde sa presne nachádza každá jedna parcela, ak je to na hranici intravilánu, pri chatách, za domami, môžeš osloviť majiteľov priľahlých pozemkov a pokúsiť sa im predať za 1/2 trhovej ceny za stavebný pozemok. Ostatné bezperspektívne pozemky, kludne si ich nechaj, len netreba mať zbytočne veľké oči a sny, že raz na nich zbohatneme. Ty z nich nemáš nič, potencionálny kupec z nich väčší výnos nevytrieska.
Odpovedať
Profilova fotka
Ja suhlasim s tym, ze ak potrebujes na nieco peniaze, predaj. Jasne, ze raz budu mat tie pozemky vacsiu hodnotu ako teraz, kazdym rokom to trochu rastie ale neviem ci to bude o 10 rokov o tolko viac, netreba cakat zazraky ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
To čo ti platia je zrniečko, takže ja by som to predala, čo s tým budeš robiť aj tak ;-) Pozemky poslúžia iným, budú ich a ty aspoň niečo získaš, nemyslím si, že ich hodnota by sa nejako rokmi mohla zvýšiť až tak, že by to bolo zaujímavejšie
Odpovedať
Pozemky síce časom môžu stúpať na cene,ale otázka pre tých čo radia zatiaľ nepredať-kde beriete istotu,že niekto bude ochotný to aj kúpiť? Možno je to teraz ponuka ktorá sa neopakuje. Ak by som vlastnil 10 hektárov pekného prístupného pozemku je to iné ako kúsky kde kade po chotári. Predaj a hotovo.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?