Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Predaj založeného bytu za rodinný dom

Chceli by sme predat byt a za tie peniazky postavit domcek. Mate niekto rovnake skusenosti? Ako sa to riesi ked chceme predat byt, potrebujeme tie peniazky ale dom este nieje postaveny?
Odpovedať
Profilova fotka
My esme predali byt a boli sme rok v podnajme kym sa nedokoncil dom.
Odpovedať
@madein1974 hadam existuje aj ine riesenie....to si neviem predstavit zit v podnajme a este taku dobu...hm
Odpovedať
Profilova fotka
@seliselka Jasne ze je aj ine riesenie. Mozes byvat u rodicov pripadne pod mostom... Potrebujes tie peniaze takze musis predat. A potom potrebujes niekde byvat... Preco si nedokazes predstavit zit v podnajme? Neni na tom nic zle...
Odpovedať
dakujem za super radu...uplne zvazujem pod tym mostom......zivot v podnajme som si uz uzila viac nez dost....su to vyhodene peniaze do vzduchu...ja som sa takto navyhadzovala az az...uz by som sa nechcela vratit do podnajmov...
Odpovedať
Profilova fotka
@seliselka no ten podnajom bola podla mna dost dobra rada. Kde si predstavujes, ze budes byvat, ked predas byt a nemas este postaveny dom? Inak nie je mi jasne z tej otazky.... Ten byt mate uz teraz zalozeny? Alebo ho chcete zalozit, zobrat hypo a z toho postait dom? - lebo tak by to teoreticky slo: zalozit byt, zobrat hypo, rozostavat dom, zalozit rozostavanu stavbu, navysit uver, dokocit dom. Predat byt s tym, ze peniaze z predaja bytu si necha banka, znizi hypo a uvolni zalozne prav z bytu. Pripadne ak by bola hodnota domu dostatocna, tak uvolnit zalozne pravo z bytu a potom ho predat. Ale taketo detaily si treba dohodnut potom uz v banke - ako sa da hybat s tym zaloznym pravom. Neviem aky mate byt, ale budu Vam peniaze z jeho predaja stacit na postavenie domu? Aj to si dobre rozmyslite. Alebo ak si myslis, ze prenajimat byt je kopa prachov bez starosti, tak ho ani nepredavajte ale dajte potom do prenajmu, nech vam pomaha s hypotekou.
Odpovedať
Profilova fotka
V niektorých prípadoch sa dá dohodnúť s kupujúcimi, že počkajú s nasťahovaním do kúpeného bytu a to aj niekoľko mesiacov. Môžeš to skúsiť takto, že dáš do inzerátu v ktorom budeš predávať byt túto podmienku. Samozrejme za pomernú dobu budete platiť novým majiteľom nájomné. Oni budú mať istotu, že majú zaistený dobrý byt, budú mať z neho nejaké peniaze a vy získate čas na výstavbu svojho domčeka.
Odpovedať
Profilova fotka
Dnes už málo kupujúcich súhlasí, že byt pre nich uvoľníte o pol roka alebo neskôr :-(. My sme museli ísť do podnájmu na 2,5 mesiaca.
Odpovedať
Profilova fotka
Ano , je pravda že väčšina kupujúcich chce bývať ihneď. Sú na druhej strane pripady, keď to niekomu priamo vyhovuje. Dám priklad. Rodičia kupujuci byt pre deti, mladý pár ktorý sa o pol roka sťahuje zo zahraničia domov, ľudia ktorým pracovne povinnosti nedovolia bývať v zakupenom byte ihneď atď. To všetko sú prípady keď si niekto kupi byt a môže vám ho prenajať na určitú dobu.
Odpovedať
ked sme my kupovali nas byt tak predavajuci potreboval tie peniaze z jeho predaja na dokoncenie rodinneho domu tak sme sa dohodli, ze tam este mozu byvat 3 mesiace.... ako jasne, ze sme sa chceli hned nastahovat a nie platit este podnajom dlhsie, ale velmi sme ten byt chceli tak sme suhlasili. ale poviem vam, ze viac by som to nespravila... oni za tych par mesiacov ten byt uplne zanedbali a ked sme ho preberali tak bol v dost zlom stave....no manzel to uz nechcel s nimi riesit, chcel aby co najskor odisli a my sa mohli nastahovat....
Odpovedať
Profilova fotka
ja som to riesil tak, ze som ho prepisal na stavitela domu
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?