Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Predaj nehnuteľnosti - kedy sa platí?

petka456 petka456

Autor diskusie

10.01.2020

Chceme predať podzemok cez realitku,vedeli by ste my napísať kedy sa platí.Pred spísaním zmluvy,alebo až ked sa predá podzemok.Ešte som nič takého nepredávala.Vopred dakujem za radu a odpoved.

Odpovedať

roboza roboza

10.01.2020

@petka456 nič sa neplatí dopredu. Aspoň ja som o takom nepočul. A sú aj také realitky, za ktorých služby neplatia predávajúci, ale platia kupujúci či v prípade nájmu nájomníci. Si v Žiline, tak ti jednu takú môžem odporučiť. Opýtaš sa a uvidíš sama.

Odpovedať

adiso adiso

10.01.2020

@petka456 najprv sa ide notárovi potom do banky urobiť prevod a potom zaniesť zmluvy na kataster

Odpovedať

madein1974 madein1974

10.01.2020

Neplatis nic. Poplatky realitke plati kupujuci.

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

10.01.2020

@roboza Dakujem za vašu radu.Takže ked ja dam predať podzemok a poviem si cenu tak ja mu hned nebudem platiť neviem kolko beru,ale tu niekde som čítala že aj 2000e a práve tieto nechcem platiť kým nebude poddzemok predaný.A ak možem napíš my do spravy tu pani a ja sa jej spytam,ak máš možeš aj číslo,a ty si už tieš niečo predaval ez realitku.Diky.

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

10.01.2020

@madein1974 To by my vyhovovalo,aby som ja nemusela platiť.Diky.

Odpovedať

zltalienka zltalienka

10.01.2020

@petka456 väčšinou je to tak, že Ty si povieš cenu a realitka ju navýši o svoju províziu.

Odpovedať

roboza roboza

10.01.2020

@petka456 my prenajímame. Už sa mi tu tých kontaktov nazbieralo celkom dosť a trúfnem si povedať, že ich viem aj tak trochu vytriediť. Píšem ti správu.

Odpovedať

sysell sysell

10.01.2020

@petka456 hkavne to neni poDzemok ale pozemok, realitka bere proviziu a ceny ked sa preda, hlavne si zisti nezavisle cenu lebo budim ze si mimo a akurat kandidat na osklbanie. A bacha aby nechel kupovat pozemom kiska.

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

10.01.2020

@sysell pardon som sa pomyýlila.

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

10.01.2020

@sysell A Kiskovi by som ho ponukla aj zadarmo nech si tam hotel postavy ,mam to velky pozemok.

Odpovedať

ifik5 ifik5

11.01.2020

Kamaratka predavala pozemok a riesili to tak, ze ona si povedala kolko by si predstavovala, oni jej povedali, ze kolko by si oni vzali, kolko teda navysia cenu a z toho navysenia vlastne sa zaplati vsetko. Takze to v podstate zaplati kupujuci. Ale je pravda, ze uz som pocula aj take, ze niektorym realitkam sa plati za to, ze ti vobec vezmu nieco do svojej ponuky, ale s tym skusenost nemam

Odpovedať

dodok dodok

11.01.2020

@sysell Hlavne to nieje budím,ale vidím a nechcel,nie nechel-keď už poúčaš !!! ;-) ;-)

Odpovedať

Článok sa načítava...

marta2610 marta2610

11.01.2020

Ja by som to cez bazoš.sk podla mna nikomu neda banka úver na pozemok zmluvu s právnikom on ti poradí,napise a realitke dat 3 až 5 000 e načo?

Odpovedať

roboza roboza

11.01.2020

@marta2610 nevieš o čom píšeš. Je tu jasne napísané, že to zaplatí kupujúci. Ale to ti docvakne až keď budeš dvíhať telefóny záujemcom a volať ti bude jeden špekulant za druhym. Nuž ale Ak v tom vieš plávať, tak OK. To Ja keď nám vypadli najomnici , tak som tiež ponúkal aj sám, ale po týždni som rád prikývol realitacke a ona bez váhania mi do dvoch dní doviedla troch spracovaných a pripravených klientov. Ja si už len vyberiem a odobrym a podpíšem zmluvy. Žiadne výdavku a ušetrené nervy a kopec času.

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

11.01.2020

Tvoja cena + praca realitky = cena pre kupujuceho. Realitka nie len najde zaujemcu, trochu ho preklepne, niektore pomahaju pri vybavovani uveru a tiez vybavia kataster aj s poplatkami. Pri podpise zmluvy s realitkou vas mozu ochranit pred spekulantmi.

Odpovedať

marta2610 marta2610

12.01.2020

@kamilka22381 no ja neviem,ale hypo sa dá aj na pozemok?

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

12.01.2020

@dodok Ved to ja som sa mu radšej ospravedlnila,lebo on rád hľadá chybu na druhom.prajem Pekný a šťastlivý Nový Rok.Ono sa stane,že sa človek pomýli a napíše zle.Ale čo už aj takým ľudom slnko svietí,ktorý hľadaju chybu na druhom a na sebe nevidia.Pekný den.

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

12.01.2020

@kamilka22381 Ved preto to chcem dať realitke nech my ona pomože.

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

12.01.2020

@marta2610 da sa aj na pozemok, ale nebude to velkasuma. Teda, zalezi na hodnote. My sme dostali na pozemok 50% hodnoty. Aj to pomohlo. @petka456 no ved ja nevravim, aby si to nedala. Len chces vediet, ako to je. Pri podpise zmluvy s realitkou (ze vam moze predavat pozemok a tak) sa plati zaloha (2000 € priblizne). Tie vam budu vratene, ak vsetko prebehne oka.

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

12.01.2020

@kamilka22381 No to počujem prvý krát od teba,že ja ked oslovím realiťáka,aby my predal pozemok a ja mu poviem cenu a dám mu 2000e.Dobre som to pochopila.

Odpovedať

1gugu 1gugu

12.01.2020

@petka456 ano dobre si pochopila ,su aj take realitky. Take odmietni a hladaj taku ktora ti v zmluve o sprostredkovani predaja napiše že realitku vyplatiš až po predaji nehnutelnosti a ked už budeš mať peniaze na svojom učte. A ešte niektore davaju taky chytak že ked odstupíš od sprostredkovatelskej zmluvy tak musis im zaplatit určitu sumu aj ked to oni nepredaju.

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

12.01.2020

@1gugu tie peniaze ale nie su pre realitku. Je to proste zaloha, ktoru plati aj kupujuci pri podpise predkupnej zmluvy, aby nikto necuvol z predaja/kupy. To znamena, ze ak mas zaujemcu na pozemok a podpisete predkupnu zmluvu a zrazu sa rozhodne, ze pozemok nechce (bez zjavneho dovodu), tak musi zaplatit pokutu. A je to aj naopak. Ale kazda realitka robi inac. Treba vybrat realitku, co ma dobre referencie a je na trhu dlho

Odpovedať

roboza roboza

12.01.2020

@petka456 nie, nie. Ty oslovis realitaka a on ti povie čo a ako. No a tebe ich podmienky buď vyhovujú, alebo nie.

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

13.01.2020

@1gugu no to musím si davať riadny pozor,čo budem podpísovať,aby som im nenaletila a sa na to ich spýtam.Diky za radu.

Odpovedať

roman_x roman_x

13.01.2020

Ja som kupoval "podzemok" a poplatok realitke platil predávajúci, ja som zas platil geometrický plán a vklad. Platí sa až po podpise, zvyčajne si maklér nechá zmluvu u seba a peniaze pošle predávajúcemu až po jeho potvrdení. Ak cenu prepáliš, resp. cena nezodpovedá potencionálnemu úžitku, stáva sa z neho dlhoročný ležiak.

Odpovedať

petka456 petka456

Autor diskusie

18.01.2020

aurelia66 čítaj tu.

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

19.01.2020

@petka456 z tejto debaty sa vela nedozvie. A v buducnosti treba cloveka oznacit tak, ze najprv das zavinac @ a potom meno, komu to chces adresovat, bez medzier (spolu). Lebo takto to nenajde.