Potrebujem radu. Zaciname s priatelom stavat dom. Pozemok je jeho. No uver si berieme obaja a stavebnici budeme tiez obaja a dom bude na oboch. Budici rok sa chceme zobrat. Ak by sa nieco stalo moze mi on alebo jeho rodina zakazat vstupit na pozemok? Je mi luto ze musime riesit taketo veci lebo je to clovek ktoreho milujem ale predsa sme len ludia....
urcite by sa potesil tejto diskusii : ))..podla mojho subjektivneho nazoru by si mala mat zo zakona pristup k svojej nehnutelnosti..ale vymozitelnost na slovensku je vieme aka
@reptile potesil.nepotesil my o tom komunikujeme medzi sebou normalne len akosi si nevieme dat rady ako to urobit aby bola spokojnost na oboch stranach. No vdaka :)
Ano,moze ti zakazat vstup na jeho pozemok./keby sa nieco stalo/. Je to jeho sukromny majetok a ten je nedotknutelny. To ze tam mas dom? No, musela by si mat na papieri vecne bremeno prechodu. Pokym ho nemas, mozes vycakavat cele roky na rozhodnutie nasich sudov.
1/2 pozemku ti moze podarovat,nech ste si fifty-fifty.
@lenka_1989 pristup k nehnutelnosti ti zakazat nemoze. Ustanovenie § 151o ods. 3 OZ : “Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok“.
Samozrejme, moze ti sposobit plno neprijemnosti, ale neviem, ci by si chcela byvat este v takom pripade v tom dome a spolu s pohadanym manzelom. Realne, ak sa rozvediete, z domu ta muz vyplati (nie z pozemku). Alebo dom predate a mas pravo na polovicu hodnoty domu. Ak tam budes chciet ostat, lebo nemas kam ist, tak ti musi umoznit uzivat nehnutelnost a prechadzat cez jeho pozemok.
Treba sa na to pozerat aj z pohladu manzela - preco by ta mal po pripadnom rozvode vyplacat aj z niecoho, co bolo len a len jeho, nenadobudli ste to spolocne. Takze ja by som urcite nedarovala nikomu polku pozemku, co je vylucne moj. Presne koli tomu pripadu, ze co ak raz nahodou. Netreba sa na to divat len z pohladu "ubohej" zeny.
@akvi ja sa na to samozrejme pozeram aj z jeho pohladu, preto som nikde neuviedla ze chcem aby cast jeho pozemku prepisal na mna. je to predsa jeho dedicstvo. Chceme byt len opatrni, pozname kopu pripadov kde mali vsetci ruzove okuliare a nakoniec ostali oci pre plac
@lenka_1989 je fajn, ze sa o tom bavite, to znamena aj to, ze tie ruzove okuliare nemate a je velka sanca, ze sa aj po pripadnom rozvode budete vediet dohodnut.. Takze ak ti staci pocit, ze z domu ta vyhodit nemoze, tak mas vyriesene.. :-)