Ahojte,
chcem sa spytat na nieco co som sa nevedel dohladat na internete. Majitel nehnutelnosti, ktoru chcem kupit mi tvrdi, ze musi zaplatit dan z predaja - ale len z pozemku!
Majitelom danej nehnutelnosti a pozemku je menej ako 5 rokov a prave tu mi to nedava zmysel trochu...pretoze vsade sa pise ze platis dan z predaja do 5 rokov ak si vykonal zisk z tohto predaja...
Dohodu mame taku, ze zanho zaplatim aj tu dan - co nemam problem kedze mi to cele predava za cenu pozemku...on mi tvrdi, ze nechce aby som platil celu dan, tak navrhol aby sme spravili dve zmluvy:
1.) na dom a technicke stavby - za ktore sa zevraj dan neplati
2.) na pozemok - z ktorej by som mu zaplatil tu DHPcku
Na nehnutelnosti ma kontokorent v prospech firmy, ale na liste vlastnictva figuruje ako fyzicka osoba...
Ako je to teda? Ja mam domienku, ze len nechce aby som vedel kolko na tom zarobi tak navrhol takyto sposob, pretoze za pozemok pyta 8tisic a z toho by som mal platit DPH, cize mi to pride tak ze tych 8tisic za pozemok je jeho zisk na predaji z ktoreho musi platit DHP...nemylim sa?
Dakujem za pripadne postrehy a nie hypotezy ;)
prikladam info z LV o tituloch nadobudnutia, kedze neviem co znamenaju tie symboly, mozno niekto z Vas bude vediet:
Kúpna zmluva V 2903/08 - 153/08
Kúpna zmluva V 7278/11 - 8/12
Kúpna zmluva N 32/14, NZ 7383/14, NCRls 7495/14, V 1271/14 - 88/2014
Je mozne ze dom nadobudol skor a tym padom uz nespada do hranice 5 rokov?
Dakujem