Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Oplatí sa kúpiť dom s vecným bremenom?

ahojte, potrebovala by som trosku poradit. chceli by sme kupit dom kde ma dozivotne pravo jedna pani ale nebyva tam (je za super cenu a perfektna lokalta). dohodli sme sa s majitelom ze ak sa dostane pani do domova dôchodcov (nakolko teda potrebuje starostlivost) a zbavi sa doziv. prava tak mozme riesit kupu.uz sa to taha mesiac a moze sa to tahat aj rok.uz sme aj tak rozmyslali ze to kupime aj s nou (pocula som ze sa to da nejak pravne osetrit).chcela by som Vas poprosit o Vase nazory, alebo aj rady ak mate s tym skusenosti.ci teda mame cakat alebo sa to da poriesit aj inak.
Odpovedať
no kym by sa bremeno nezrusilo, tak by som osobne do toho nesla... a je jedno ci tam pani byva ci nebyva, kedykolvek ti moze prist s vecami a mas smolu... navyse ak nemate vlastne finanacne prostriedky, tak banka vam pre uver takuto nehnutelnost nevezme...
Odpovedať
platí to, čo hovorí sharin - bohužiaľ, ak je tam vecné bremeno dožitia, žiadna banka to neprefinancuje, navyše, môže sa ti stať, čo v prípade mojej rodiny pri Trnave - kúpili dom so starou babkou a jej rodina si z toho robila eldorádu, pričom vychádzali z predpokladu, že čo je jej babky, to je aj ich - nastali ťažké ťahanice, nakoniec sa to muselo riešiť súdne a to nie sú príjemné veci.
Odpovedať
odporucam ruky prec od toho, kym je na dome vecne bremeno. Nevies kedy sa babke alebo jej rodine nieco otoci v hlave (bohuzial zazili sme v rodine podobne ako finsluzby), na taky dom nedostanes ziadnu hypo ani na kupu ani na rekonstrukciu, ten dom sa neda zalozit.
Odpovedať
spominam si na medializovany pripad vo francuzsku- chlapik sa zaviazal nejakej bezdetnej babke platiť pár penazí mesačne za to, že po jej smrti dostane jej byt.... mala vtedy asi 70 rokov.... a mila babka žila ešte dalšich 40 rokov, dožila sa tuším nejakých 110 rokov a celý ten čas jej chlapík platil apanáž. :-D riadne sa mu ten byt predražil... :-D osobne by som radšej počkala rok, možno to nejako pravne ošetrila, než doživotne uživanie zrušia a kupila to až potom....
Odpovedať
ahojte :-) dakujem Vam vsetkym za Vase nazory. ;-) budeme cakat, dohoda je v podstate taka ze ak sa dostane do domova dochodcov tak sa dozivotneho prava zbavi sama.takze cakat, cakat...mozno mesiac, mozno rok. ako sa hovori, trpezlivost ruze prinasa (mozno aj neprinesie) uvidime.
Odpovedať
lucia doživotného práva sa nemôže zbaviť sama, je potrebné uzatvoriť zmluvu o zrušení práva vecného bremena, medzi ňou ako oprávnenou a vlastníkmi ako povinnými a dať ju zavkladovať na kataster, takže kupujte radšej až vtedy, keď budete mať čistý list vlastníctva bez ťarchy, t.j. bez vecného bremena. Vecné bremeno práva doživotného užívania zaniká buď smrťou alebo zmluvou.
Odpovedať
uff..asi to uz vzdavame..realitak sa nam uz 3 tyzdne neozval, nevieme ci sa s tym nieco deje.zostalo to na tom ze pani tu zmluvu o zruseni dozivotneho prava nechce podpisat..asi budeme hladat dalej. skoda.
Odpovedať
lucia, zda sa z Tvojich slov, že ona odtiaľ ani nechce isť preč, len ju už chceli vypšikať nádejí dedičia... nechcela by som tak dopadnut na stare kolena...
Odpovedať
fra praveze tam ziadni dedicia nie su, lebo ten dom bol v exekucii a terajsi majitel to vyplatil a teraz to chce predat a predava sa mu to kvoli tomu velmi tazko.chceli sme to preto, lebo je to pre nas idealna lokalita, prostredie, suma a aj velkost pozemku. :-(
Odpovedať
Profilova fotka
lucia - ak k tym dalsim vyhodam co si napisala chces aj babicku, ktora ti tam bude zit, tak to kup.... ]-( ale rataj stym, ze banka ti na to peniazky neda.... takze... ideal neideal, radsej ruky prec..... :-(
Odpovedať
kaktusik neeee...za to mi to nestoji.. ;-) tak je mi to trochu luto.mozno najdeme iny a lepsi ;-)
Odpovedať
lucia , všetko zlé je na niečo dobré. Horšie by to bolo, keby ste to vyplatili a potom sa roky o to súdili. Určite nájdete niečo lepšie. ;-) držím palce :-) :-) :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
superstar dakujem x-)
Odpovedať
Profilova fotka
lucia, presne ako pise superstar.... neplackaj, najdete nieco este lepsie ;-)
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?