Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Oplatí sa kúpiť byt v dražbe?

Zobraz úvodný príspevok
ahojte.. mesto obcas robi drazbu bytov, po neplaticoch.. cena je normalna, vzhladom na to, ze je ten byt devastovany.. co si o tom myslite? oplati sa? moja predstava je, ze vydrazim, a byt upravim na svoj obraz.. asi to vidim jednoducho, ale zda sa mi to byt fajn.. aj novostavby by som brala..ale mam svoju predstavu, a tu by som zrealizovala na tom zdevastovanom byte.. :-D .. ale mate skusenosti niekto s tym? ako ste to riesili s hypotekou? ja by som potrebovala viac aj na prerabku, myslite, ze by sa to dalo? dakujem..
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@keduska ano, realitky su ako supy... ale este k tvojmu problemu - vzdy sa da pomoct, aby sa dotycni ludia vystahovali dobrovolne ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@kaktusik007 ako? Keby si ma videla, ako som po mesiaci vrieskala na toho vytrenovaneho chlapa....nakoniec povolil:) Ale ten bordel, co tam ostal, ble....
Odpovedať
Profilova fotka
@keduska napisala som: mozno staci zavolat policiu - ista som si nebola...cize ak nestaci - dobre vediet... mrzi ma, ak si nepochodila dobre s drazbou, ale mozno sa to niekomu inemu podari - netreba ho odhovarat, lebo ste niekde nieco poculi alebo citali (konkretne ty si to aj zazila - a rada by som vedela, ako to skoncilo, este stale nemas ten byt? alebo je uz vsetko v poriadku??????)... myslim, ze je ovela viac pripadov, ked predosli majitelia opustia byt dobrovolne ako tie katastroficke scenare, ktore tu vypisujete - hoci ste o nich vacsina len citali alebo videli v telke... tento stat je cely na hlavu, cize clovek nemoze dufat v nic - to je zial realita..
Odpovedať
Profilova fotka
@blondiee83 Nikoho neodhovaram, len upozornujem na rizika. Poznam aj cloveka, co kupil takto byt perfektne v BA, ale to slo po znamosti a tak... Byt som nakoniec mala, ale predala ho a teraz mam dom:) Bol v hroznom stave, ludia z toho bytu tam podla mna 20 rokov ani neutreli prach, o vani a kuchyni ani nejdem takto na obed hovorit. A to, ze chodi vela ludi na obhliadky a na drazbu som tiez zazila na vlastnej kozi. Je nevyhnutne si zistit co najviac info pred drazbou. A este jedna vec - na byt kupovany v drazbe obvykle nedostanete hypoteku...
Odpovedať
Profilova fotka
@keduska Tak ano, to mas pravdu, rizika su vzdy a asi to nechame na kazdeho osobne rozhodnutie, ci ich podstupi :-) Ja len viem, ze napr. v nasom okoli je dost vela starsich rod. domov v exekucii - niektore sa uz vydrazili a majitelia uz prerabaju - cize su aj pozitivne pripady :-) Zelam vela stastia, nech to tomu, kto si na to trufne, aj vyjde :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@blondiee83 ved jasne:) Dom je asi celkovo lahsie kupit v drazbe, ako byt v meste. Len taaa byrokracia... :-p
Odpovedať
@blondiee83 Ze ak kupis v drazbe tak dostanes ciste LV? ASi nie, u nas v panelaku kupila jedna realitka zadlzeny byt a pekne sa obabrali. Davajte si pozor, drazbou nemusia zmiznut z LV tarchy vzdy ! ! ! Treba citat, moze byt uvedene, ze predmet drazby kupujete aj s tarchami (umoznuje to §151, OZ). Dalsia vec ziadna zarucna doba, pri klasickom predaji by musela byt klauzula aby sa predavajuci zbavil zarucnej doby. Ale chcel som ine, prax je taka ze povodny vlastnik ma 3 mesiace na to aby spochybnil drazbu, vacsinou su to znalecke posudky, ak uvidite velmi vyhodnu cenu tak vedzte ze ten dom ci byt sa "niekomu chysta" alebo ide o problemovy predaj. A neposledna vec je vypratanie z nehnutelnosti, bez sudneho prikazu policia neurobi nic. Su vraj "firmy", ktore donutia povodnych majitelov vystahovat sa, ale budu to dalsie naklady s rizikom buducich problemov za napadnutie, vyhrazky a pod. Vedzte ze v drazbe nekupite nic co je zaujimave v dobrej lokalite, to si rozoberu vacsie ryby. 8-), iba nieco mensie, kde nie je potencial pekneho zarobku pre spekulantov.
Odpovedať
Profilova fotka
@oscipovsky Vobec sa nebavime o super bytoch v perfektnej lokalite - len o tom, ci ma zmysel kupovat dom v drazbe a ja tvrdim, ze nie vzdy je to take hrozne, ako to tu opisujete...su aj pozitivne pripady :-)
Odpovedať
ja som kupila moj byt v drazbe pred 6r. nemala som ziadny problem.. majitel zomrel.. a byt siel do drazby.. takisto aj sused vo vedlajsom vchode kupil byt v drazbe..
Odpovedať
My s manželom tiež uvažujeme o dražbe...byt je za neskutočnú cenu (7000 eur), je síce v dezolátnom stave, to však až tak nevadí, keďže chceme prerábať...pôvodne sme tak či tak chceli kúpiť byt v pôvodnom stave, aby sme si ho prerobili podľa vlastných predstáv...je tiež dosť možné, že na dražbu prídeme sami, nakoľko je to v meste, kde momentálne byty vôbec nejdú, pretože je u nás veľká nezamestnanosť...cca o 2 týždne je verejná obhliadka...neviete mi poradiť, ako taká prehliadka prebieha a na čo všetko je dôležité sa opýtať?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@oscipovsky preboha, vy ale splietate....
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 rokoch
•
Nejake aktualne postrehy k drazbe? Ake mate skusenosti?
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?