Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Odmietnutie kupujuceho cez RK

Dobry den,chcela by som sa spytat,ci je mozne odmietnut vazneho kupca na byt cez RK.S RK sme dohodnuty na sume bytu,nasiel sa kupca,ktory by byt kupil riesenim cez banku.Pre nas to znamena,ze musime spisat zmluvu o buducej kupnej zmluve.S manzelom sme sa zhodli na tom,ze by bolo vyhodnejsie pre nas keby sa nasiel kupujuci ,ktory by zaplatil hotovostou.Mozem teraz RK povedat,ze chceme zaujemcu len ak zaplati hotovost?Nebude ma pokutovat RK za to,ze som odmietla vazneho zaujemcu o byt?Dakujem za rady,Maria
Odpovedať
mozes. RK sa zaviazala, ze vam zozenie kupujuceho do nejakeho casu?
Odpovedať
Profilova fotka
Ak som dobre pochopil, chcete kupujuceho co ma vlastne prostriedky a neriesi kupu cez hypoteku... Ide o to aku zmluvu mate s RK ohladne predaja bytu. Ten kupec ma ist mimo RK? nasli ste si ho sami? No ak ma RK exkluzivnu zmluvu na predaj bytu nebude sa jej to pacit ze ju obchadzate... bude chciet urcite zmluvnu pokutu v zmysle zmluvy... ale neviem aku mate zmluvu s RK
Odpovedať
Profilova fotka
odmietnut mozte, samozrejme, ale ci najdete kupcu s hotovostou... v dnesnej dobe... to je skor nemozne...
Odpovedať
Zásadná otázka, ktorú musíš ako prvú zodpovedať: Máš s RK uzatvorenú nejakú zmluvu? Ak áno, potom odpovedaj ďalej: Je tam dohodnutá nejaká odmena za sprostredkovanie predaja? Ak áno, tak v podstate môžeš odmietnuť, ale vystavuješ sa riziku, že budeš platiť nejakú pokutu podľa zmluvy.
Odpovedať
Momentálne nie je veľmi rozdiel v tom či kupujúci má vlastné prostriedky alebo kupuje cez úver. Možno vám to urobí časovo nejaký týždeň. myslíte že zoženietie nového kupca za týždeň? Obvykle sa nerobí zmluva o budúcej zmluve. Podpíšete záložnú zmluvu a následne kúpnu. Hned ako sa zavkladuje záložná zmluva - obvykle dostanete peniaze. Prevod ide hned za tým. Môžeš žiadať od kupujúceho urýchlené konanie na katastri ak ti ide o čas (je tam ale vyšší polpatok- lehota 15 dní).
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?