Najlepší spôsob ako kúpiť byt pre syna?

Zdravím, čo je podľa Vás lepšie, ak chcem kúpiť byt pre syna? Mam zainvestované peniaze cez jednu spoločnosť, odtial by som chcel tie penaize vybrať a kúpiť mu za tieto peniaze byt. Otázka je či robiť kupno predajnú zmluvu priamo na neho s tým, že za byt platím ja. Alebo kúpiť na seba a potom mu ho darovacou zmluvou previesť. Eventuálne čo by bolo lepšie z hľadiska daní, ak by sa ten byt po pár rokoch rozhodol predať (menej ako 5) ?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od grous1972:

Zdravím, čo je podľa Vás lepšie, ak chcem kúpiť…
@grous1972 daň a odvody (cca 33%) by sa platili iba z (kladného) rozdielu medzi cenou pri kúpe a pri predaji. Záleží o čo Ti ide. Môžeš mu peniaze poslať na účet a povedať mu čo si má kúpiť. Lepšie ako 2x prepisovať na katastri atď. Inak pekné od Teba. Hlavne aby si to syn vážil, resp. videl, že to nedopadlo z neba ale že si tie peniaze musel zarobiť. (teda ak nie si nejaký člen smeru a pod. 😁) ale to už asi vieš čo máš robiť...
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od grous1972:

Zdravím, čo je podľa Vás lepšie, ak chcem kúpiť…
@grous1972 Z hladiska dani je to zajedno lebo pri predaji nehnuteľnosti sa daň platí v prípade, že od nadobudnutia tejto nehnuteľnosti uplynulo menej ako 5 rokov. To platí aj pri darovaní. Byt mozes kludne kupit ty a syn ho bude len uzivat. A ak si dochodca tak za byt budes platit nizsiu dan z nehnutelnosti ako syn :O). Aj ked neviem ci to plati v kazdej obci.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie

Nenašli ste čo ste hľadali?