Chceme kupit pozemok, ktorej vlastnikom je fima.
Fyzicka osoba, ktora nam pozemok ponuka ma plnomocenstvo od konatela na predaj tohto pozemku. Toto plnomocenstvo nam bolo poslane priamo z firmy a overili sme si ho aj na Centralnom registri podpisov.
Zaslali nam uz Navrh na vklad na kataster, Zapisnicu o uschove u notara, Kupnu zmluvu.
Peniaze za pozemok chcu cez uschovu u notara.
Chcem sa opytat naco si dat pozor, co si este overit?
dakujem
Ked chcete ten pozemok naozaj kupit,dajte si ho odmerat geodetovi. Ja som jeden kupil a par metrov stvorcovych bolo pod asfaltovou cestou a byvaly pan majitel mi to zabudol spomenut :-|
dakujem za odpovede
je tam iba jeden konatel, takze toto je ok
poplatok u notara ide napolovicu.
ano na katastri je uvedena ako vlastnik firma
notarska uschova ma byt u notara, s ktorym oni spolupracuju, no my ho nepozname, cez notarsku uschovu sme este nikdy nic neriesili, tak mame obavy :-|
predpokladam ze pozemok chcete na stavbu domu. Urcite- zameranie geodetom, pozret ci suhlasi tvar a vymera s katastrom. Siete- vyzadujte potvrdenie sietarov, ze sa cez pozemok nenachadzaju ziadne ich siete. Pokíal chcete teda stavat, urcite uzemnoplanovaciu informaciu z uradu+ preverit uzemny plan, ci sa tam v okoli nedeju aktualne nejake zmeny. No, a urcite je dobre vediet, ked budete stavat, kde budete mat body napojenia na siete a ci maju pre vas zamer dostatocne kapacity.
tot minimum podla mna urcite by som ziadala.
k zmluvam ste uz pisali, preverit vlastnika, jeho pravomoci pri predaji, inac, vinkulacia v banke sa tiez da, je tolacnejsie ako notar, ale to je na dohode kupujuceho a predavajuceho