Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Máme kúpiť byť na hypotéku?

Profilova fotka
Poprosila by som radu. Minulý rok sme mali svadbu a bývame s mojou mamou v trojizbovom byte a teraz som dozvedela, ze cakáme bábo. :-) To je proste super, ale teraz sme začali uvažovať nad tým, že kúpime dvojizbový byt na hypotéku. Ale proste neviem, lebo financovať by sme vedel teraz...ale ked už budeme traja, a ja budem dostávať len materskú. Neviem vlastne ani to, kolko penazí budeme potrebovat, alebo máme zostat...ale ked zostaneme, tak v najblizsích rokoch urcite nikam nepojdeme, lebo ani hypotéku nám nedajú.
Odpovedať
1
2
@renca55 hypotéku vám dajú aj ked budeš na materskej , sú na to tabulky kde zadajú plat manžela,materskú, resp rodičovský príspevok, odrátajú čast na každého člena. na vás je iba to vybrati si nehnutelnost, a zistit akú sú tam nmesačné náklady na bývanie, prirátat k tomu hypotéku a porozmýšlat nad tým či vám bude stačit to čo vám ostane . pokial máte do 31 rokov je dobré skúsit štátny fond rozvoja bývania, je to na novostavby do 2 rokov ale pozor musíte mat 20 % z ceny nehnutelnosti , z bánk jedine sporitelnu,pretože iba tý vám dajú celú sumu,ostatný to i ba slubujú... pozrite si byt a skúste si zrátat hypotéka +náklady a hlavne či je do bytu nutné investovat alebo nie
Odpovedať
Profilova fotka
@venco Vlastne ani neviem, ze na bábatko kolko penazí mesacne rátat??? Je to prvé :) :-)
Odpovedať
@renca55 tiež sme riešili podobnú situáciu , ako najlacnejšie vás to výde u svokry, bývali sme tak asi rok a potom sme sa rozhodli prestahovat, tak hypotéka neni sranda, ale na 5 rokov máme príspevok pre mladých takže mi mesačne vrátia 84 eur , vývame v novostavbe kde teda bol o niečo drahší byt ale zas nižšie náklady na bývanie , všetko záleží od manželovho platu :)
Odpovedať
@renca55 poviem to tak že najlacnšjšie je to u rodičov,ale s vlastnej skúsenosti viem že to nieje vždy to najlepšie riešenie
Odpovedať
Profilova fotka
@venco dakujem za radu, vobec neviem co budeme robit, momentálne situácia je taká, ze lepsie zarábam teraz ja, ako manzel. :-|
Odpovedať
Profilova fotka
@venco neni to ani u rodicov také lacné, ked zostaneme tak by sme sporili asi 50 eur mesacne. Takze....!!!!
Odpovedať
@renca55: Pouvazujte nad postavenim mensieho rodinneho domceka, myslim, ze je to najlepsia volba do buducnosti :)
Odpovedať
Profilova fotka
@xane to by bolo asi dost drahé pre nás...momentálne. Neviem ze ostatní ako to riesia, ale urcite ze nemá kazdí taky dobry plat. Musíme zarábat spolu min 1000 eur, aby sme nejak prezili. :-|
Odpovedať
@renca55 babtko stoji mesacne cca 100e plienky jednorazovky a ak nie je kojene tak dalsich +150e, cize uz mas 250e v cudu... treba zatat zuby , porodit, ist do prace v 1,2,3r dietata si dopln co chces a potom poziadat o uver. My sme to tak spravili, sice som sa s mamou ku koncu skoro pohryzla ale uz sme zasa kamosky :-D ale kazda vo svojom. Neviem aky mate prijem ale hypo cca 200+150inkaso=350 a este ste nejedli a nepili :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@eeffka tak to je dobré...tak vela nezarábame, takze mozeme na to zabudnút. ]-( To je nespravodlivé. Chceli by sme len dvojizbovy byt, a troska súkromia. Ale asi zostaneme. =-)
Odpovedať
@renca55 sukromie je pre bohatych :-) , viem ze kazdy chce teraz byvat sam, ale ja osobne zasnem co robia dnesni mladi ludia ( ja mam teraz 35 a uz len 6r a tato kralikaren je MOJA, nie banky, mali sme hypo na 11r), hypo sme brali ked mala 1.dcera 1,5roka ( cize v 29r), do prace som sla po 6mesiacoch a aj teraz pri druhej dcere som bola doma AZ 1rok, viac si nemozem dovolit a snazili sme sa ist na max mozne splatky lebo platit niekomu 30r dovolenku v Dubaji nemam chut, kolegyne vidia len ze mam byt, 2 deti, auto, dovolenky ( vsetko stredna trieda ziadne LV kabelka, teda mam ale od cinana :-D ) ale akosi im uslo ze mam tych 36 a makam jak fredka a oni maju 25 a zivotny styl milionarok.
Odpovedať
Profilova fotka
@eeffka Taky je zivot, kto má, tak má, kto nemá...ani nebude. Dneska sme boli pozriet na ten byt, uz sme si predstavovali vsetko, ako by sme to prerábali....a teraz nic. Dokonca aj mama povedala, ze by sme mali ostat, ale vlastne je to jedno...lebo ani tu by sme nanasporili tolko. A bojím sa, ze ked teraz neodídeme, tak uz nikdy. :-|
Odpovedať
Článok sa načítava...
ak mate usporit byvanim u rodicov iba 50 eur tak to urcite chodte do svojeho. Nevahala by som. Mozno by bolo dobre si predom zistit vysku splatky na dany byt aby ste vedeli ci to bude vo vasich moznostiach. Ja by som tak uvazovala. Byvala som u svorky 2 roky s novonarodenym prvym dietatom a nebolo to vobec dobre, sme radi ze sme potom presli do prenajmu, a potom po dalsom 1,5 roku sme kupili byt na hypoteku. Teraz mame deti 4 a musime sa ohliadat po domceku lebo sa uz tlacime. Ani vy nebudete zrejme len s 1 dietatom, do buduca budete potrebovat vlastne. Cim skor tym lepsie, len si vyratajte ci vam to bude vychadzat to splacanie.
Odpovedať
@renca55 mas zly pristup k veci.... si tehotna rob co musis, nie coby si chcela, my sme napr hladali taky byt v ktorom netrebalo akutne nic prerabat, lebo sme na to vtedy nemali, sme omalovali a byvali a casom sa spravilo, mam kolegynu co kupila byt rok po mne a davaaaaj, vsetko vyburat, postrhat, vyhodit radiatory... z 4izbaku ma 1,5iz realne obyvatelnych... dosli im prachy a takto zije uz asi 3roky, k detom sa este nedopracovali. a iez ma napadlo, ze to preco usetrite len 50e? sak to je nic...vy zivite mamu?
Odpovedať
@renca55 vela zalezi od toho,po com vo vasom meste idu byty a kolko by ste brali hypoteku.lebo my sme brali hypoteku,tak aby nam to vyslo bez problemov,t.j splatka nie vyssia ako 150€ a este - statny prispevok pre mladych.
Odpovedať
Profilova fotka
@neyaa urcite zistím vysku splátky, a este aj náklady, co sa tyka bytu, a potom rozhodneme. Len presne na cent nemozem vsetko vypocitat. :-| @eeffka my tu vsetko delíme na 3, nezivíme mamu. :-) @sunshine85 ten dvojizbovy byt stojí 17000, a potrebovali by sme 4000-5000 na prerábanie. Takze potrebovali by sme takych 20000 hypo. A ten státny príspevok pre mladych, to ako treba ziadat? Spolu s úverom? Tak sme pocítali, ked naozaj vsetko zaplatíme, ostalo by nám 350 eur (na tri osoby), ked zostaneme u mame tak takych 300. :-|
Odpovedať
Profilova fotka
@renca55 20,000 hypo dnes nie je nic. Zaviazat sa na taku sumu by som sa nebal ani pri materskej resp. rodicovskej dovolenke.
Odpovedať
Profilova fotka
@mom3 Vies my sme nikdy nemali ani hypotéku, ani nic...dokonca ani rodicia. Takze bojím sa z toho. ;-) To je pravda, ze neni to velká suma, este to prerátame. =-)
Odpovedať
@renca55 nic v zlom ale toto ste si mali poriesit este predtym nez si ostala tehu...ja by som sa hypo neviazala......zostane mm bez prace a potom co....vezmu vam byt a peniaze co ste tam dali vam nevratia.a co tak byt vymenit za 2?1i a 2i?.vsak mame staci 1i nie?
Odpovedať
Profilova fotka
@zoyuska áno, más pravdu, mala by som to riesit pred tym...ale co uz...teraz uz je neskoro na tom rozmyslat. Este máme cas na rozmyslenie. :-) Ked to kúpime a nebudeme mat peniaze, urcite ze to dám do podnájma. Chceli by sme byvat sami.
Odpovedať
a rodicia nemozu predat ten 3i? kupili by si garsonkuu a vy 2 i.....
Odpovedať
@renca55 ten st.prispevok pre mladych sa riesi spolu s uverom.to je taky hypouver.to by vam v banke vysvetlili.lenze vten davaju len na 70% z hodnoty nehnutelnosti.ale teraz uz viem,ze by sa dala zobrat aj vyssia hypo ale len na tych 70% by sa viazal ten spm.treba sa poradit s nejakym poradcom.alebo si pobehat banky.len my ked sme brali hypo,tiez sme sa pohybovali v tychto sumach,tak sale me mali aj svoje nasetrene korunky...
Odpovedať
alebo kupte mame byt (1i) a vy ostante vo vacsom... my sme teraz brali 20 000 hypoteku s prispevkom pre mladych na 15r a mesacne budeme prvych 5 rokov platit 120€. a kde byvas ked su take lacne byty? nejaka dedina?
Odpovedať
20 tis. je nič ... Realna splatka sa bude hybat okolo 80-90 Eur ked dostanete dobry urok, neviem ci aj menej to nepojde. Na 30 rokov ...
Odpovedať
nic v zlom ale 17000 tis. za 2 - izbak je smiesna suma. Do toho by som isla hned. Mozete dakovat bohu alebo komu, ze je u vas tak lacno. U nas v meste a okoli idu byty za cenu rod. domov!! U nas stoji 2-izbovy byt od 50000 tis. hore!!! Za podobnu sumu uz kupim rod. dom. Je tu neskutocne draho co sa tyka nehnutelnosti! Teraz sa s manzelom rozhodujeme co kupit bo tiez nie sme na tom az tak skvele a to este nemame deti! Takze ja by som to byvanie renca55 riesila asi aj hned, bo ked pride dieta uz neporiesis nic. Aspon nie hned ale az za par rockov. Ked uz budes mat dieta nepojde to tak lahko. Myslim si, bo svagor je na tom podobne - rychlo, rychlo chceli dieta a teraz to finance horko-tazko plataju... Keby riesli veci este pred dietatom bolo by to vsetko inak a asi lepsie. Neviem no. Je to na tebe, vy musite vediet co a ako najlepsie zvladnete.
Odpovedať
@renca55 Neboj sa, dieta urcite nestoji 250 eur mesacne, deti do 3 rokov nie su vobec financne narocne. Najdrahsia polozka su plienky, ale aj to sa da poriesit lacnejsie - napr. kupis pratelne plienky, spociatku velka investicia (ale zas pri narodeni dostane clovek slusny prispevok) a potom uz mesacne akurat co minies na elektrike pri prani. A oplati sa to, ked clovek caka prve dieta, lebo sa da vyuzit pri dalsom. A aj keby si kupovala jednorazove, tak urcite to nestoji 100 eur mesacne, ratam skor tak polovicu. Strava je zanedbatelna polozka (samozrejme pokial clovek dojci a nekupuje UM), a oblecenie sa da kupit dnes za babku. Nic ine dieta nepotrebuje, sem- tam hracku a to je vsetko.
Odpovedať
@renca55 Si písala, že manžel zarába menej , tak prípadne môže zostať na rodičovskej on. Nepomohlo by to?
Odpovedať
Profilova fotka
@zoyuska nie, rodicia nechcu predat, ale inác ja by som nechcela 3 izbovy byt, staci nám 2 izbovy. ;-) @sunshine85 ideme a vsetko opytame co sa tyka hypotéku. @igigi mama by ten byt urcite nepredala, ani by sme nechceli trojizbovy. Nebyvame v dedine ale v Komárne. Teraz sú dobré ceny. @lubk0 na hypotéku by sme vedeli platit okolo tych 120 eur mesacne. @bibix25 aj podla mna je dobrá cena, zatial sme ani nepozerali byty, ale toto som uvidela, a vedela som ze musíme to kúpit. @moratibru dakujem ti za vysvetlenie, uz sa cítim lepsie...myslela som, ze neviem kolko penazí budeme potrebovat, ale dovtedy, kym nenarodí, vsetko vieme kúpit, a potom pomozu aj rodicia, ked treba. :-) @martuska75 Urcite áno, ale ako poznám manzela, on radsej nájde este nejakú robotu, lebo on tvrdí, ze je lepsie, ak zostanem doma ja. Ale ani nemusím byt 3 roky doma, mozem to aj skrátit napr. na dve roky. Podla teba?
Odpovedať
co to mas za rodicov??? moj otec keby zil by bez vahania predal....a kupil si mensi ....ty si necitala asi do konca....ze oni keby predali 3i tak by si kupila garsonku a vam 2i.rodicia by vam velmi pomohli keby predali byt a kupili si garsonku aby ste sa s dietatom na krku nezadlzovali na x rokov
Odpovedať
Trošku divý názor, nemyslíš? Prečo by rodičia mali predávať svoj byt a isť do garzonky, to by som ja od svojich nikdy nechcela. A čo ak maju este nahodou aj iné deti? No ja neviem, tiež sme mladí, tiež máme hypo, ale nikdy som nebrala ak povinnosť rodičov nám pomáhať finančne a nieto ešte by oni predali svoje bývanie, aby som sa ja nemusela zadlžovať na x rokov. A vobec nemám pocit že čo to mám za rodičov....
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?