Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Kupujem dom so záložným právom banky

zdravim Vas, Mam zaujem o kupu nehnutelnosti, na ktorom je zalozne pravo rovnakej banky, od ktorej planujem brat hypotekarny uver na kupu tejto nehnutelnosti. Povodny majitel plati uver doteraz bezproblemov. Povodny majitel chce kupit za moje peniaze(respektive peniaze banky,ktore dostanem ako hypouver) dalsi dom. Nechce vsak predcasne splatit uver mojimi peniazmi, ale chce si kupit novy dom a hypoteku presunut na novu nehnutelnost. O dom mam velky zaujem, avsak celkom nerozumiem ako to cele chce zrealizovat. V nedelu to mame cele riesit osobne a dat zavazne stanovisko, ci dom kupujem alebo nekupujem. Prave preto by som chcel byt pripraveny a poprosim Vas ako radu aky takyto sposob predaja prebieha a na co si davat pozor. Velmi pekne dakujem za Vase odpovede
Odpovedať
Profilova fotka
treba zajst do banky,kde beriete uver..........tam vam vsetko vysvetlia ;-)
Odpovedať
A bude moct ten vas predavajuci presunut zalozne pravo na ten buduci novy dom v rovnakom case, ako vy poziadate o hypouver? T.j. podat ziadosti spolocne.
Odpovedať
@kieewic mozne to samozrejme je. Pre zjednodusenie A je predavajuci, B si ty, C je vlastnik nehnutelnosti o ktoru ma A zaujem. Uveru, ktory ma A zabezpeceny predavanou nehnutelnostou, bude potrebne zabezpecit novou nim kupovanou nehnutelnostou. Zriadenie tohto zalozneho prava predpoklada sucinnost C - zriadenie zalozneho prava v prospech banky ktora poskytla povodny uver. Nasledne banka vystavi kvitanciu a umozni vymaz zalozneho prava na nehnutelnosti, ktoru chces kupit. Nakolko ty chces tiez cerpat uver, tak A bude musiet poskytnut sucinnost a zriadit nove zalozne pravo v prospech banky na nehnutelnost, ktoru ti predava.
Odpovedať
dakujem za odpoved. uz mam v tom jasnejsie, este by ma zaujmalo ako sa postupuje, ked predavajuci B nebude mat na kupu novej nehnutelnosti. On pravdepodobne pocita stym, ze novu nehnutelnost si kupi za moje peniaze(cerpane z hypouveru, pri kupe jeho nehnutelnosti plus moja hotovost). Upozornujem, ze neplanuje predcasne splatit uver, pretoze novy by pravdepodobne kvoli svojmu veku uz nedostal dakujem
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?