Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Kupuje niekto byt v projekte Tujetoin v Dúbravke?

Zobraz úvodný príspevok

maso76 maso76

Autor diskusie

29.06.2015

Dobrý deň, chcel by som sa spýtať, či sa nájde niekto kto kúpil, resp. uvažuje nad kúpou bytu v projekte Tujetoin v Dúbravke? Máme s priateľkou záujem o byt, radi by sme sa podelili o skúsenosti s potencionálnymi susedmi :) Ďakujem.

Odpovedať

1 2

4 5

1 2

4 5

lulu_ba lulu_ba

17.05.2016

Mesačné náklady aj mňa zaujímajú, keď je tam problém s tou kotolňou. Vďaka.

Odpovedať

zabka58 zabka58

24.05.2016

@hlavicka83 ešte tam nebývame, stále sa niečo rieši. Problémy v zmluvách, v bytoch..

Odpovedať

hlavicka83 hlavicka83

24.05.2016

@zabka58 A mozem poprosit o ake problemy sa presne jedna? Ak by ste uz byvali mozte napisat ake mesacne naklady mate? My uvazujeme o dvojizbaku..uz mame dat zalohu.Kupovali ste si aj parkovacie miesto?Dakujem

Odpovedať

lulu_ba lulu_ba

25.05.2016

My sme mali parkovacie miesto v cene, lebo sme boli medzi prvymi 15. v 2. Etape. Doteraz sme nemali problem s nicim, hypo vybavena rychlo a bez problemov. Teraz uz len cakame.

Odpovedať

zuzdrika zuzdrika

13.06.2016

tiež uvazujem o kupe bytu a tie problemy v bytoch a zmluvach ktore tu spominate, nedaju sa viac priblizit? Bo naozaj by ma to zaujimalo. Dakujem

Odpovedať

zuzdrika zuzdrika

17.06.2016

vcera som bola na obhliadke, a realita ma odradila od kupy bytu. Bytovy dom E ma vyhlad z okna na 2 hole steny. Ved tam nemoze slnko vobec zasvietit. Bytovy dom F ma super vyhlad na parkovisko a na balkony obyvatelov. Jedine plus bytu bol velky balkon ale tych minusov prevazilo. Doporucujem kazdemu to najskor vidiet. Ja som sa velmi nadchla nad obrazkami na stranke. Cize svoj novy domov hladam dalej.

Odpovedať

kompre kompre

18.06.2016

BYvam v skracho anej BOSSke vedla takze som sa tu mrkol len nahodou. Developer jeden ako druhy, tam si clovek nenavybera. Len par postrehov z tejto lokality. 1. Les oproti bude co chvila minulost, maju tam vyrast na celom pozemku budovy s najomnymi bytmi pre restituentov, takze sa pripravte na dva roky byvania na stavenisku, ale s tym treba ratat vsade, kde nieje zastavana plocha a uzemny plan rata s vystavbou. 160 bytov by tam malo vyrast s garazami, parkovisko a nejakou obciansku vybavenostou. Este sa tam riesi nieco s mestom nespokojnymi obyvatelmi hlavne casti pri krizi a ruzinova, kde maju stavat nieco podobne, ale neviem ci s tym nieco spravia. 2. Cesta autom nie je bohvie co, kedze sa tu vystavba tak rozmaha, ze bude velky problem po dostavbe tammi, tujetoin, dalsieho projektu pri tesku a nedajboze tychto najomnych bytov sa dostat prec, najma rano to bude tragedia kedze o nejakej 8mej sa na vratkach caka aj 15 minut, saratovska nie je na tom o moc lepsie, ale kde je to dnes fajn rano? A bude horsie :) 3. Neporiadok od milych obcanov v socialnej ubytovni fortuna a majster + bonus zberny dvor. toto je najvacsi problem kedze tieto individua (cest vynimkam) sa pohybuju presne popri projekte + smerom do teska popri BOSSke. Su hlucni, robia bordel, vsade odpadky, kedze im nic nehovori poriadok a smetne kose... je to tragedia... Mestska cast na tuto oblast viac menej kasle, aj ked ked som chodnik smerom k el. trati nafotil a hodil na odkaz pre starostu ze je tam neskutocny bordel, prisli a vyzbierali to. 4. Parkovanie je tragedia, hlavne okolo BOSSky takze odporucam parkovacie miesto. Uz sa parkuje aj na dubravcickej kedze tam uz stoji tujetoin, tak to bude bezpecnejsie, predtym to nebolo bohvie co. 5. co dalsia etapa v tujetoin? ta 4ta, ktora sa nikde nespomina, budu stavat aj tu poslednu bytovku? natlacenu na tu halu, ktora tam realne je smerom na severo vychod dole a ziaden obrazok tu halu neznazornuje iba stromy a travnik? :) To bude super, ked sa budete pozerat priamo na stavenisko dalsi rok dva z okna. 6. co som pocul tak sa planuje s prepojenim lamaca len cyklocesta, takze uvidime co z toho bude 7. architekt je riadny dement, ako bolo spomenute,. Tie dve bytovky, ktore su na seba kolmo to je na smiech, aj susedna budova BOSSky je dost blizko, proste kto toto dovolil postavit by mal dostat po gebuli :). prajem vela zdaru novym susedom, aj ked ja v tejto oblasti uz dlho asi neostanem

Odpovedať

striko striko

11.07.2016

@zuesca Zdravim, ako sa vam byva? Chceme kupit byt v tretej etape, ale ta pani F. nas nevedomky odradza :) Je zatial vsetko OK? Dakujem!

Odpovedať

laibach laibach

19.07.2016

Nič nie je OK, blok A a B je zle zaizolovaný, do garáží sa po každom daždi doslova valí voda cez stropy a prestupové otvory a nikto s tým nič nerobí. Začínajúca pleseň na stenách pivnice kvoli presakovaniu vody. Totálne odfláknutá práca. Ale šašovia z dodávateľskej firmy chodia po stavbe s úsmevčekmi ako majstri sveta. Developer takisto-kúpne zmluvy robené na kolene, so zásadnými chybami, ktoré treba stále dokola vracať späť a pripomienkovať, ale ich to vôbec netrápi. V živote som nič také nezažil a už dúfam ani nezažijem...

Odpovedať

zuesca zuesca

19.07.2016

@striko v kutiku duse sa vytesujeme z vlastneho cisteho byvania, avsak ako ostatni susedia popisali uz, kvalita prace mizerna a riadne odflaknuta, KZ s velkymi chybami, byvame a KZ stale nemame, komunikacia s developerom neskutocne otrasna, cakame ako sa to vsetko vobec doriesi...

Odpovedať

paulinka87 paulinka87

20.07.2016

Tie problemy sa aj nejako riesia? Ake bolo stanovisko developera?

Odpovedať

jurajsk jurajsk

21.07.2016

Dakujem za toto forum. Uz som mal ist podpisovat ZoBZ, no ked som si precital vsetky problemy, nakoniec som sa vykaslal na to a nic nepodpisal a ani nepodpisem.

Odpovedať

Článok sa načítava...

e1ba e1ba

22.07.2016

@zuesca KZ je vec ktorá sa dá doriešiť, to je najmenej ak bývate. Mňa skôr zaujíma, že aké veci sú problémové v byte, čo je odfláknuté a podobne. Mám podpísanú ZoBZ na iný projekt ktorý stavia tiež tento developer, tak preto sa informujem, že na čo si dať pozor. Predpokladám totiž, že na stavbách majú zazmluvnené tie isté firmy. Vďaka. :)

Odpovedať

alenk alenk

22.07.2016

Zdravim, tiež by ma zaujímali odflaknute veci, na čo si dat pozor. Kto je zhotoviteľ? A kto subdodávatelia na kúpeľne a ostatny štandar? A ako ste spokojní s nimi? Odporúčate zaplatiť si niekoho ako tech. kontrolu pri preberaní (napr. Bytecheck, či ako sa pise)? @e1ba tiež mám zobz na iný projekt bencontu, zhotoviteľ destav, od januara komunikácia s bencontom super, max. ústretoví, zatiaľ super pocit!

Odpovedať

e1ba e1ba

23.07.2016

@alenk Môžem vedieť, že o ktorý projekt sa v tvojom prípade jedná?

Odpovedať

manilla manilla

26.07.2016

@e1ba bencont ma v BA len valerian, ci sa mylim?

Odpovedať

e1ba e1ba

27.07.2016

@manilla Či majú v Bratislave iba Valerian to neviem. Každopádne majú projekty aj mimo Bratislavy.

Odpovedať

manilla manilla

27.07.2016

@e1ba tak vidim v popise ze ste obidvaja z BA, vychadzam z toho ;-) a na stranke bencontu si najdes vsetky projekty

Odpovedať

e1ba e1ba

27.07.2016

@manilla Máš nejaký dobrý prehlad. Aj ty kupuješ byt vo Valeriane? :-)

Odpovedať

manilla manilla

29.07.2016

@e1ba nie, ja mam kupeny v inom projekte, ale byvam nedaleko. navstevujem dost stranok a for o novostavbach, tak preto :-D

Odpovedať

kiwwko kiwwko

14.09.2016

@nikka25 Porovnaval som zmluvy a taktiez, z mojej bola kotolna vylucena. Budem na tom trvat aby sa to tam dopisalo. Otazne je len, ze ci sa k nej v buducnosti dopracujeme, lebo ak vacsina uz podpisala zmluvu bez kotolne tak to bude urcite tazke :-S . Komunikacia s pani F. katastrofalna... Este stale uvazujem, ze ci ten byt zoberiem. Kupovanie bytu by malo byt nieco prijemne a clovek by sa nato mal tesit, ale s TUJETOIN je vsetko zial naopak :-( Zelam vsetkym pevne nervy a drzim palce nech to dobojujete do stastneho konca.

Odpovedať

robertod robertod

14.09.2016

Takze zavady. Vacsinu zavad na bytoch sa odstranuje celkom rychlo. Proboem je vsak s kupelnami. Uz takmer 4 mesiace nemozme byvat pretoze nie su schopny to dat dokopy. Krive obklady, zle silikony, zle orezy... nezdvihacky telefonov a stale len sluby ze sa bude opravovat... Takto som dostal uz asi 5 terminov a potom ticho. Viem minimalne o dalsich 2 bytoch kde maju menit komplet kupelne a rovnake problemy... V garazi okrem zatekania nieje kanal na odtok vody. Zle zle zle. Btw najomne uz platime, 140€ za 2 izbak!!!

Odpovedať

lulu_ba lulu_ba

14.09.2016

140 eur? to su tie nizkoenergeticke novostavby? :-D

Odpovedať

lulu_ba lulu_ba

14.09.2016

Co vsetko je zahrnute v tych 140 EUR? Predpokladam, ze je to bez elektriny, odpadu, atd.

Odpovedať

robertod robertod

15.09.2016

Bez elektriny a internetu samozrejme. Ostatne sluzby su v tych 140 €.

Odpovedať

nikka25 nikka25

15.09.2016

@kiwwko neviem ako je to v ostatných etapach, ale my sme mali to šťastie, že sme sa viacerí spoluvlastníci spojili a spoločne sme donútili developera k tomu, aby nám bola kotolňa spolu s príslušenstvom prevedená do spoluvlastníctva. Zo zákona ani veľmi nemali na výber, tu len išlo o to, koľko by trvali súdne spory. K nákladom na byvanie. Správcom bytového domu je KRIB, ktorá je personálne prepojená s Bencontom. Na prvej bytovej schôdzi sa budú žiadať vysvetlenia k neprimeranej výške nájomného a v prípade nespokojnosti sa prijmu opatrenia.

Odpovedať

lulu_ba lulu_ba

16.09.2016

@nikka25 a vy ste ktora etapa? Je to super a priam az neuveritelne, ze sa vam to podarilo. Ak sa smiem spytat, ako ste pri tom postupovali? My ani nevieme ako sa spojit s dalsimi majitelmi bytov.

Odpovedať

bigbro bigbro

16.09.2016

@lulu_ba Kúpili sme byt v 2 etape, vchod C, a poznám sa majiteľa ešte 1 bytu v našem vchode. Kúpili ste byt vo vchode C alebo D? @robertod 140€ za 2 izbak - je to katastrofa, v susednej 8-rocnej BOSS-ke, ludia platia 100€ za byt 75 metrov štvorcových.

Odpovedať

bigbro bigbro

16.09.2016

@nikka25 Ak na bytovej schôdzi nesúhlasíte s vyškou najomneho od KRIB, možete vymenit' správcu bytového domu ihned alebo je to možne len po 2-rocnej zaruke od developera? Je to super, že Vam podarilo vyriešit' problém s kotolňou. Držim palce, aby a vyšku najomneho vyriešili. Budeme nasledovať za Vami o pol roka.

Odpovedať

striko striko

16.09.2016

@nikka25 ste inspiraciu pre vlastnikov buducixh etap, len tak dalej a drzim palce! My sme az v tretej etape, snad ich dovtedy naucite komunikovat, vopred dakujeme :) 140 mesacne za dvojizbak je totalne zdieranie pre takyto typ novostavby, nepripustne!