Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Kupna zmluva skontrolovanie

lenka198 lenka198

Autor diskusie

14.06.2018

Dobry den,prosim Vas je tu niekto kto by nam vedel prekontrolovat nasu Kupnu zmluvu? Nechceme aby sme nahodou nieco nepodpisali comu sa nerozumieme...dakujem velmi pekne

Odpovedať

quintes quintes

14.06.2018

@lenka198 a kto tú zmluvu robil...

Odpovedať

lenka198 lenka198

Autor diskusie

14.06.2018

@quintes zmluvu mame od realitneho maklera...preto by sme to chceli dat prekontrolovat...

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

14.06.2018

@lenka198 Však začierni osobné údaje a údaje o nehnuteľnosti a daj ju sem. Je dobré, ak sa na ňu pozrú viacerí. Mnohí majú s predajom skúsenosti, ale asi nie také, aby ti to mohli skontrolovať so zárukou. Právnik ti to zadarmo asi neskontroluje - to je platená služba.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

14.06.2018

@lenka198 A robil to tvoj maklér alebo maklér protistrany?

Odpovedať

kuratko22222 kuratko22222

14.06.2018

@lenka198 Zmluvu vám prekontroluje právnik. Treba nejakého osloviť ,poplatok za skontrolovanie zmluvy nebude vysoký.

Odpovedať

lenka198 lenka198

Autor diskusie

14.06.2018

Pošlem to tu...vymazem udaje...vieme ze pravnik si urcite vypyta nekaku ciastku preto sme sa chceli tu spytat...

Odpovedať

kichino kichino

14.06.2018

@lenka198 ciastku si sice vypyta ale budes mat istotu, ze to mas pravne na poriadku. No rozhodnutie je na vas. Ak myslis, ze to bude lepsie tu, tak to sem pridaj

Odpovedať

lenka198 lenka198

Autor diskusie

14.06.2018

@chrobak7 písala so Vám správu

Odpovedať

expeeert expeeert

14.06.2018

Fakt si nájdi nejakého právnika a nešetri na tom, lebo možno sú to zbytočne vyhodené peniaze (ak je zmluva v poriadku) ale vždy lepšie, ako keď ťa niekto ošmekne a potom už bude neskoro plakať. A pri kúpe bytu, alebo domu, kde už ide o niekoľko tisíc eur sa naozaj nevypláca šetriť na tomto. Myslím, že príspevkov o tom ako niekoho obabrali pri kúpe bytu je aj na tomto fóre dosť...

Odpovedať

igor256 igor256

14.06.2018

@lenka198 kupujes nehnutenost za 250EUR a nechces dat 10EUR pravnikovi, aby sa Ti kupna suma nenavysila o 40%.. to chapem alebo kupujes nehnutelnost za 100 000EUR a je ti luto obetovat 100EUR, teda 1/1000 kupnej ceny (0.1%) na to aby si mala istotu?

Odpovedať

zita19 zita19

14.06.2018

@lenka198 a este by si mala tu nehnutelnost dat prehliadnut stavebnym inspektorom (nie znalcom, inspektorom), nech nekupujes macku vo vreci. Sice ten tiez nie je zadara, ale jeho posudok ti moze usetrit vela nervov, penaz a sklamania, ked sa po nejakom case objavia skryte vady stavby. Clevek by nemal rozhadzovat peniaze bez rozmyslu, ale setrit za kazdu cenu sa nevyplaca. Obzvlast ak minas peniaze, ktore budes zarabat najblizsich 30 rokov

Odpovedať

lenka198 lenka198

Autor diskusie

14.06.2018

Dakujem Vam velmi pekne za rady dame t nakoniec predsa len tomu oravnikovi preverit...

Odpovedať

Článok sa načítava...

zita19 zita19

14.06.2018

@lenka198 ten stavebny insektor pre toto. Aby si nedopadla rovnako http://www.modrastrecha.sk/forum/stre...

Odpovedať

lenka198 lenka198

Autor diskusie

14.06.2018

@zita19 fuu dakujem za uoozornenie

Odpovedať

majki555 majki555

14.06.2018

Za dom davas niekolko desiatok tisic euro,neraz aj viac .To uz nejaku tu stovku nie si ochotna do toho investovat,nech mas istotu? To su vzdy rozumne investovane peniaze.

Odpovedať

marek746 marek746

14.06.2018

Asi by som to tu neriešil. Kontrola u právnika, nebude nejaká horibilná suma, ktorá by ťa mohla položiť, takže by som šiel radšej na istotu

Odpovedať

quintes quintes

14.06.2018

Ak to kupuješ cez hypo, banka to nechá skontrolovať svojim právnikom. Napr mne sa naťahuje kúpa pozemku, pretože právnik urobil zmluvy zle... Takže ani právnik nie je záruka toho, že to dopadne dobre...

Odpovedať

zuzanka.zuzu zuzanka.zuzu

14.06.2018

@quintes 1. zase nie je "právnik" ako právnik, tiež si treba vedieť vybrať dobrého advokáta/notára, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti (a ver, že tí musia vedieť 100% lebo im potom hrozia pekné sankcie z ich profesných komôr) + títo sú aj povinne poistení voči chybám 2. nemusel to ani ten právnik vypracovať zle, len možno si to právnik v banke predstavuje inak (ale nepoznám konkrétny váš prípad, možno naozaj zlý výber právnika ;-) no zato poznám mojich ex-spolužiakov z fakulty, ktorých nechceli v praxi, tak boli radi, že skončili aspoň v bankách pri zmluvách... a teraz ti taký vráti zmluvu :-/ tiež poteší)

Odpovedať

draik draik

14.06.2018

@zuzanka.zuzu Ad 1. Nie je problém skontrolovať formálne náležitosti zmluvy, podstata dobrej zmluvy je však úplne o inom, čo s "peknými sankciami" nemá nič spoločné.

Odpovedať

quintes quintes

14.06.2018

@zuzanka.zuzu presne môj prípad... "právnik" v banke zmluvy vrátil... A právnik ktorý pracuje pre realitku sa chytá za hlavu.. A ja som medzi nimi a predávajúcimi.. A snažím sa to ukorigovať. Pretože chyby urobila každá strana.

Odpovedať

lenka198 lenka198

Autor diskusie

15.06.2018

@quintes preto sme prosili o radu.. nechcem aby sa stala nejaka chyba...

Odpovedať

ssp ssp

16.06.2018

nič len právnikovi. oni vedia aké ustanovenia by mala zmluva mať podľa mňa sa takáto investícia oplatí

Odpovedať

kavar kavar

16.06.2018

@ssp a co ty ši tyž emigrant? pravnik a na slovensku? co ši še s konom strepal, dom še kupuje so stav. Ing. co nikto nezaplaci bo kazdy slovak je mudrejs jak stav. Ing. kady slov. je mudresij jak statik, a najma kazdy slovak zna domi stavac lepse jak stary rimane akurat sa cudujem, ze coloseum stoji do dnes a vase slov. domi padaju jak hrusky zo stromu, CIM TO JE CIM TO JE??? zeby nezmyselnymi tech. postupmi a novou internetovou komunikaciou???

Odpovedať

gastan11 gastan11

16.06.2018

@kavar a tebe akože o čo ide, tvojmu komentu som aspoň ja nejako nepochopil

Odpovedať

kavar kavar

16.06.2018

@gastan11 o to, ze dom sa kupuje a riesi so stavebnym Ing ktory ovlad matiku a fyziku a nie s pravnikom

Odpovedať

zita19 zita19

16.06.2018

@kavar plne suhlasim, ze dom ma prezriet odbornik na stavby, aby sa nekupila macka vo vreci. To je zaklad, vediet co vlasne chcem kupit a v akom stave. Ked uz stavebny inspektor vyda vyjadrenie, je jedno, ci tam bude napisane, ze dom je absolutne perfektomo stave (co teda mna by donutilo hladat dalsieho, lebo u nas nemoze byt dom v perfektonom stave ani novy, nie to zanovny, pripadne postarsi) alebo je tam zoznam chyb, nedorobkov, ktore mi umoznia zjednavat cenu alebo na ich zaklade sa rozhodnem, ze nekupujem, lebo naprava ma bude stat viac casu a penazi ako som ochotna investovat. Potom idem s predavajucim zjednavat cenu, vzhladom na zistene zavady. Ked uz je ako tak dohoda ista a na nepodpisanom papieri, tak s tymto papierom idem za pravnikom skontrolovat, ci je zkupna mluva korektna pre obe strany (ti vychcanejsi napisu zmluvu, ktora je vyhodna len pre nich...)