Kúpiť starý byt alebo novostavbu?

Zobraz úvodný príspevok

pista2 pista2

Autor diskusie

15.01.2011

Dobrý deň, chcem sa opýtať na váš názor. čo by bolo lepšie kúpiť starý byt bez pôžičky alebo kúpiť novostavbu - byt s menšou pôžičkou. a čo si myslíte o cenách bytov starých a nových v najsledujúcich dvoch, troch rokoch.

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

10.02.2013

@alenakana ak rekonstrukcia je spravena kvalitne - a aj ta elektrika, a podobne veci, a paci sa vam to -- sla by som do tohto bytu.... ono 22 tisic je dost veliky rozdiel..... a presne ako pise @petogen - toho drahsieho najmu by som sa nebala.....

Odpovedať

alenakana alenakana

10.02.2013

Dakujem vsetkym. Koncom tohto mesiaca sa snad uz aj stahujeme. Vybrali sme Raciansku. Sama majitelka je uzasna mila zena, ktora nam nechava nove zariadenie (pohovku dala sama vycistit) a priznala, ze jej byt aj lokalita bude chybat, lenze uz im nestaci. Mozno aj my casom budeme zhanat nieco vacsie (pravdepodobne aj novsie), ale momentalne sme stastni, ze sme nasli nieco podla predstav, len s malymi vyhradami (nie je to novostavba) ;-)

Odpovedať

juraj76 juraj76

27.03.2013

Pred piatimi rokmi sme kupovali novostavbu v TT. Pozeral som aj stare byty a rozdiel medzi lacnejšou novostavbou a starym panelakom bol dph + nejake drobne. Pri novostavbe platiš DPH, ked kupujš byt od typkov kory ho maju 30 rokov a odkupili za 30 000Sk, je to ich čista ryža. Väčšinou taky idu potom stavať na pozemok po ,,babke,, panelaky su zanedbane, dlhe desatročia sa do nich nič neinvestovalo, v byte ma každy čisto a väčšinou porobene v ramci jeho možnosti (vačšinou nič moc) ale na spoločnych priestorov je špina, vytahy, počmarane steny atd.. to prostredie je uplne ine. Kedze na slovensku každy všetkemu rozumie a malokto si da poradiť...ludia kupia predražene stare byty..ved hlavne že je zatepleny.. ale nutna je aj oprava strechy, vymena vytahu, vymena rozvodov kanal, voda, elektro, kompletna revitalizacia spoločných priestorov..ale to sa malokde robí... ale raz to bude nutne urobiť pokial ludia nebudu chcieť žit v hnoji..a na to nikto nemysli.. v konecnom dosledku tak sa všetko premietne do fondu oprav a ludia si pekne za 20 -30 priplatia a v konečnom dosledku ich to vyjde VIAC ako novostavba..až na to že na nej nezarobil štat DPH ale sukromný vlastníci ktorí na vaš ukor teraz možno bývaju v RD. . Jednoznačne novostavba, su to predsa len kralikarne na urovni... Trh z bytmi je hrozne deformovany.. Panelaky určite po 100-120 rokoch sa budu burať, tie prve už maju polovicu životnosti za sebou. Treba sa uvedomiť že sa navrhovali na 50 - 60 rokov, beton nestarne, ale všetko ostatne sa musí vymeniť a prispôsobiť novym normam. Panelaky praskaju viac ako novostavby, často krat tam byvaju rôzny exoti, to sa v novostavbe nestava---.. ja radim ale jedno postavte si RD po 40-tke.