0
lajkov
18
správ
Kúpim jednoizbový byt v Petržalke
2
lajkov
fuha, to uz su co za ceny ze 30m2 1izbak sa pomaly skriabe k 3 milionom... @lubos12345 podla mna ste strasne nadsadili cenu, v tej sume sa na konci petrzky predavaju 3izbaky, sice v povodnom stave, ale 2 nasobna rozloha. a po zainvestovani 20tisicoch je to ako nove. aj nove novostavby s vacsou rozlohou sa predavaju za menej... malokto je v dnesnej situacii ochotny zaplatit o 20% viac len kvoli vyhladu. ale clovek nikdy nevie, mozno sa taky zaujemca najde...
sponzor fóra
0
lajkov
@aranda pri vyhladavani na strankach realit skus pozerat skor garsonky. klasicke 1i byty v tych lokalitach nie su (teda nie v povodnych panelakoch). take male su len garsonky, ale vacsinou su to 2 garsonky.
samozrejme v novostavbach 1i byty najdes, len ceny su take ako maju v povodnom stave vacsie byty.
0
lajkov
@lubos12345 ved ja poznam aj ceny novostavieb v tejto lokalite. a ta vasa je vzhladom na rozlohu a pocet izbieb premrstena. aspon takto na prvy pohlad. urcite pekne okolie (akym okolie drazdiaka je) na hodnote bytu pridava, ale myslim ze skor pri vacsich bytoch, luxusnych. pri takychto malych bytoch je to podla mna sialenstvo. vacsina ludi rozmysla tak, ze radsej kupi 40-50m2 za 80 ako 30-35m2 za 90 aj ked v krajsej lokalite. ale samozrejme ako som napisala, mozu sa najst aj taki co tu preferenciu maju opacnu.
a len tak na okraj, nehladame byt, my uz byt mame, ale v inej casti BA. ale povodom som z Petrzky, zhodou okolnosti z tejto lokality, takze poznam tam cenove pomery.
sponzor fóra
0
lajkov
súhlasím s
@anairda aj
@zabka88 cena je nad, však to vychádza skoro 3000 EUR za štvorec (loggiu nerátam). Je tam síce výhľad na Draždiak a samotný Draždiak, ale inak okolie nič moc. my sme teraz kúpili novostavbu v BA, o dosť väčšia výmera a o niečo lacnejšie. Tiež síce cena bola pôvodne 97 tis., ale nedarilo sa im to za tú sumu predať, tak museli spustili 10%. Preto netreba brať ohľad na ceny bytov, ktoré sú ešte len na papieri /sky box, petržalka city, nový háj), lebo nie je rozhodujúce, za koľko to developer plánuje predať, ale za koľko to v skutočnosti predá.
@lubos12345
0
lajkov
Zobraziť profil
blondiee83
24.04.2012
2
lajkov
myslim si, ze zohladnovat dane ceny v danej lokalite treba, ale je potrebne porovnavat porovnatelne.. Mna by zaujimala lokalita ale tiez aj napriklad zariadenie bytu, dispozicia bytu, svetove strany, ci je prerobeny, ci nie je prerobeny a pod. Bol tu aj nazor, ze sa byt predava za cenu rodinneho domu. Myslim si, ze v tejto lokalite urcite nie. Pokial samozrejme neziskame pozemok dedicstvom, alebo darovanim. Ak sme nuteni si pozemok kupit a nasledne stavat, tak sumu co vynalozime za byt, presvihneme hned pri kupe pozemku.. Urcite by som porovnavala porovnatelne. Mozno niekto aj keby na to mal peniaze, nie je jednoducho typ do domu, proste je navyknuty na panelak a dom jednoducho nepotrebuje.
Článok sa načítava...
0
lajkov
dostala som sa aspon trocha do obrazu, aj ked moj pohlad vychodniarky, ktora potrebuje byt v hlavnom meste pre syna je v inych dimenziach, co je asi pochopitelne. Rozmyslam preto velmi tuho o lokalite niekde juznejsie ... s jeho platom dufam ze neskonci niekde na pomedzi Rumunska ... :-) 8-). Beriem to po doterajsich skusenostiach viac sportovo, no inac sa to neda :-N
0
lajkov
@katarinka16 áno, ceny v lokalite porovnávať treba, ale nie byt v 4 ročnej novostavbe s novostavbou, ktorá ešte nestojí a jasné, že papier znesie cenu akúkoľvek, ale realita a za čo sa tie byty, ked sa postavia predajú, je úplne niekde inde. čiže ako píšeš, porovnávať porovnateľné
1
lajkov
ďakjujem za príspevky aj kladné aj záporné. Nenamietam, že niektoré príspevky sú pravdivé, ale Bratislava je s cenami tak vysoko,bohužiaľ. Musím priznať, že cena bytu je ohodnotená na 83000,- ale lokalita ju zvyšuje. Je otočený na západnú stranu a má pekné zariadenie. Nie je zaťažený hypotékou, ako väčšina bytov. My tsme sa tiež rozrástli a musíme hľadať väčší a tiež ceny sú také aké sú za dvojizbový v novostavbe chcú od nás 125000,- bohužiaľ cena bytov v Bratislave je taká, takže ak chceme bývať musíme sa rozhodnúť či bývať mimo a tráviť hodinu dochádzaním alebo byť za 15 minút v praci v meste. Podľa mňa je lokalita veľmi dôležitá. My napr.hľadáme nie na prvom ani poslednom poschodí, v novostavbe, v blízkosti prírody, rekreačného vyžitia a blízko obchodov, škôlky, lekárne a hlavne nechcem pozerať susedovi do taniera..ale to je len môj názor
0
lajkov
@aranda ak netrváte na novostavbe tak cena starších bytov je nižšia, resp. dá sa kúpiť dvojgarzonka a prerobiť si ju.. jednoizbáky sú drahé, napr. keď si pozriete rozdiel medzi jednoizbákom a dvoj je minimálny, možno aj syn by skôr bral dvojizbák, ktorý si môže postupne prerábať..
ad
@lubos12345 v tej lokalite je málo novostavieb preto tie ceny sú také vysoké, dopyt prevyšuje ponuku dokonca aj pri tých cenách :-) priznám sa že ja by som za dvojizbák 125 000 nedala keď za 80 000 môžem mať trojizbák s prerobeným jadrom a oknami aj keď bez výhľadu ale i tak v peknej lokalite.. súhlasím s
@emogeon že za 90 000 v Petržalke pokojne kúpite starší čiastočne prerobený trojizbák s balkónom a ešte vám zvýši na prerábku a urobíte si to podľa vlastných predstáv ;-)
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?