Kupa pozemku

kintina kintina

Autor diskusie

22.04.2024

Zdravim chcem kupit zahradu v intravilane obce (321) a potom to dat na stavebny pozemok. Kupno predajnu zmluvu mam dat ako na zahradu alebo na pozemok ? Neviem o tom vobec nic este som nic take nekupovala ani neriesila. Dakujem.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

22.04.2024

Odpoveď na príspevok od kintina:

Zdravim chcem kupit zahradu v intravilane obce (3… @kintina Nehnuteľnosť kupuješ tak, ako je uvedená na liste vlastníctva. Teda kupuješ parcelu č. XXX/XXX uvedenú na LV č. XXXX, druh pozemku: (podľa listu vlastníctva) v katastrálnom území: (KÚ) o rozlohe XXX m2. Potom si už rob s tou záhradou, čo len chceš a čo ti dovolia.

Odpovedať

fero1821 fero1821

22.04.2024

Kúpiť to môžeš len ako záhradu. Následne po kúpe budeš riešiť zmenu druhu pozemku cez Okresný úrad, pozemkový a lesný odbor, kde musiš danú pôdu trvalo vyňať na účely stavby. Tým, že je to v intraviláne to maš troška jednoduchšie, stačí ti asi len ich stanovisko a odvod za odňatie podľa mna ani nebudeš platiť, ale to ti povedia priamo na okresnom urade. Záleži na akej úradnej pôde budeš stavať. Ale pre teba je asi podstatné hlavne aj tá informáca, že zmenu pozemku rieš až ked pojdeš stavať teraz je to zbytočné.

Odpovedať

frantisekca frantisekca

22.04.2024

Odpoveď na príspevok od kintina:

Zdravim chcem kupit zahradu v intravilane obce (3… @kintina V prvom rade, to najzásadnejšie... Ešte pred kúpou si od obce vyžiadať UPI. Aby vôbec bolo možné tam niekedy stavať dom... Určite by nebolo od veci si zistiť, či je tam možnosť el. prípojky (voľná kapacita). Bez toho SP na 99% nevydajú (že je tam el. vedenie neznamená automaticky, že "elektrárne" vydajú kladné stanovisko. Info od vodárni poteší a bonus je kanalizácia... Takže, ak bude UPI, kladné stanovisko od elektrární a na pozemku není žiadna ťarcha (ochranné pásmo a p.), tak potom by nemal byť problém to kúpiť za účelom stavby.

Odpovedať

frantisekca frantisekca

22.04.2024

Ešte drobnosť, tá šírka pozemku mi príde dosť málo. Ak je to 10m, tak to môže byť limitujúce na projekt a predstavu o domove. Tiež môže byť limitom max. zastavanosť určená UP, keď tam ešte z obľubou býva, že súčasťou musí byť parkovanie pre napr. 3 autá.