Ahojte, chcela by som si v Bratislave konecne kupit vlastny byt - kedze momentalne nikoho nemam a nechcem si brat hypoteku na velku sumu, rozmyslam iba nad jednoizbakom. Moja otazka sa tyka ceny, pozeram sa uz niekolko tyzdnov na ponuky na internete a ceny strasne kolisu- od 20 tisic za pentagon (dakujem, neprosim) po 80 tisic v lepsich stvrtiach. Viem, ze rozdiel ceny je normalny, rada by som sa s vami vsak poradila, co by bola vasa hranica keby ste boli v mojej situacii. Ked som totiz kamoske povedala, ze za pekny byt v dobrej stvrti (pre mna Nove mesto alebo Karlovka) som ochotna dat do 70 tisic, tak mi povedala, ze som sa zblaznila, ze to je moc. Ale vravim, ked si pozeram ponuky tak ceny krajsich prerobenych bytov nizsie nie su, skor naopak. Zalezi mi na tom aj preto, lebo po vyprsani 5rocneho fixu na hypoteke by som ho rada predala a nesla pri tom pod svoju kupnu cenu (o pat rokov budem hadam mat chlapa a plany na rodinu a vacsie byvanie ;))
dakujem za vsetky rady a postrehy
Za jednoizbovy 70 T je vela a ten sa ti bude aj tazko potom predavat. Cim vacsi byt, tym je cena za m2 nizsia. Odporucam min.dvojizbovy, aj tak ti bude ta 1 izba vzdy chybat. Za 70 T kupis mensi dvojizbovy aj v novostavbe, alebo vacsi v panelaku. Ale urcite radsej splacat hypoteku, ako platit podnajom.
Cenu v BA nestracaju byty v dobrej lokalite. Kym si sama, mlada, isla by som do Stareho mesta, tam cena bytov stale porastie :-). Pre mladych idealne, vsetko je poruke napeso. Pre deticky to uz tak vhodna lokalita nie je...
@zuzka4444
1.) 70k je v sucasnosti este slusna cena na ruzinov, nove mesto. nepovedal by som, ze sa tazko predava...zalezi ci ma nejaky "handycap".
2.) za 70k 2-izbak v novostavbe? v BA? ani v starom panelaku nezozenies asi
3.) do tretice chyba..ceny v BA I isli dole...a v sucasnosti by som tiez nepovedal, ze rastu
@zuzka4444 za 70k 2izbak? to kde predavaju? :-)
@explorita ja som bola v tvojej situacii pred 4 rokmi, po dlhorocnom vztahu som zostala sama, kupila som 2izb v Karlovke za 85 tis, po roku som bola uz vydata za noveho chlapa :-D a chvalabohu ze som kupila ten 2 izb a nie 1izb. Cize netreba sa toho bat, nikdy nevies ako sa ti moze zmenit zivot za rok. Teraz mame uz dieta a pojdeme buduci rok do vacsieho a tento 2 izb budeme prenajimat. Neviem si predstavit ze by sme zili teraz v 1 izb. Ak mozes tak hladaj 2 izb ;-) drzim palce
@explorita suhlasim s ludmi co radili ze radsej 2i. tie sa aj najlepsie predavaju, ci prenajimaju. a aj sa ti v tom bude lepsie byvat. ak si najdes partnera, asi potrva nejaky rocik kym sa spolu zzijete, cize mozno nejaky cas budete spolu v tom byte byvat, a nech mat moznost aj kazdy a na trosku kludu - jeden si chce dlhsie pospat, alebo druhy musi vecer este pracovat... cize idealne je KK spojena s malou obyvackou a jedalenskym kutom, a k tomu mala spalna.
@trevize@zuzka_bluzka
jasne ze sa daju najst 2i (alebo 2g) do 70 tisic. nie jej ich vela, ale daju sa najst. niekedy je tam nejaky problemik, preco je ten byt taky lacny. ale niekedy je to aj o tom, ze ludia potrebuju ryyychlo predat, lebo su pred dokoncenim domu, a potrebuju peniaze na dokoncenie... treba vsak byt v strehu, a kazdy den checkovat realitny trh.
a, dokonca aj mnohe novostavby maju prve kolo - predpredaj za taketo lepsie ceny. len opat, treba mat trh zmapovany. to nie je tak,z e sadnem si za PC raz za mesiac, a ked nic nenajdem, nemam prehlad co sa kde planuje stavat, tak poviem ze "take sa nepredava".
my sme pred 2 rokmi hladali pre brata 2i, a tento mi utkvel v pamati http://www.forestpark.sk/ponuka-bytov..., stal tusim 63 alebo 67 tisic. (zda sa mi ze tych 63 tisic). v standarde... cize uz len kuchynu a spotrebice... ale samozrejme, ozvali sme sa asi po 3 mesiacoch do developer byty zacal predavat a uz bol fuc... sice nebol idealne orientovany, ale vo vybornej lokalite a myslim ze pre mladeho cloveka je to aj tak jedno, lebo mlady netrci cele dni doma, ale labzuje... cize da sa, da sa vsetko, len treba hladat, a to non stop...
@trevize Napr., len na prvy google nastrel. Ale byt sa nehlada 10 minut. Ja som hladala ten spravny asi 9 mesiacov.
http://www.byty.sk/909923/predaj-2-iz...
A praveze teraz sa da v Starom meste kupit byt za slusnu cenu, to treba vyuzit, lebo neexistuje mesto na svete, kde by v starom centre stracali byty na hodnote!
@zuzka4444@zuzka_bluzka@anairda
Dakujem baby za rady, avsak ja chcem naozaj len jednoizbak :) chapem, ak ste sa vy vo svojom zivote stretli so situaciou, ze ste kupili vacsi byt a nakoniec vam to pomohlo lebo ste sa vydali, ale ja sa vydavat naozaj nechystam :) (ano viem, never say never). Som vsak naozaj vytazena v praci, ako som pisala chlapa momentalne nemam a do tych piatich rokov este rodinu nechcem :)
byvala som svojho casu s frajerom v jednoizbaku a nemali sme problem, aj ked on zvykol do noci pracovat a ja uz som vtedy spala - proste musel robit v kuchyni :)
85 tisic je uz na mna moc, ved si zoberte ze to by bolo pre mna vacsie zatazenie ako ked si klasicky beru pary hypoteky na 120-140 tisic...preto som pisala, ze pre mna je horna hranica 70 tisic a ci sa vam zda realne kupit nejaky slusny byt v dobrej lokalite - jasne, ze ak by bol v ponuke trojizbak za tuto sumu, tak by som pocet izieb neriesila ;)
Proste by som od vas, skusenejsich rada vedela aka je realne cena za zrekonstruovany byt v lokalite ako KV, Nove Mesto alebo Ruzinov s rozlohou aspon 30 stvorcov. Dakujem :)
Prosím vás ľudia, chcel by som sa s vami poradiť. V Bratislave v Dúbravke alebo v Petržalke by sme chceli kúpiť 1 izbový byt. Pozeral som v realitných stránkach byty. Ceny bytov sú podľa mňa viac vysoké ako dosť. Napr. 1- izbový byt s čiastočnou rekonštrukciou stojí okolo 72 000,- €. Stretli ste sa s vyjednávaním o cene bytu alebo máte skúsenosti, že pri predaji majiteľ spustil z ceny bytu? Je podľa vás možné aby majiteľ zo 72 000 € spustil až na 66 000? :)
Prosím vás ľudia, chcel by som sa s vami poradiť. V Bratislave v Dúbravke alebo v Petržalke by sme chceli kúpiť 1 izbový byt. Pozeral som v realitných stránkach byty. Ceny bytov sú podľa mňa viac vysoké ako dosť. Napr. 1- izbový byt s čiastočnou rekonštrukciou stojí okolo 72 000,- €. Stretli ste sa s vyjednávaním o cene bytu alebo máte skúsenosti, že pri predaji majiteľ spustil z ceny bytu? Je podľa vás možné aby majiteľ zo 72 000 € spustil až na 66 000? :)
@menoniejepodstatne cenu nezjednas o 10percent urcite. Treba si uvedomit, ze 1izbaky su a budu vzdy ziadane. pre slobodnych ludi, ako aj pre rozvedenych, vdovcov, atd....preto maju a budu mat nepomerne vyssiu cenu na m2
A hlavne tu vyššiu cenu rapidne zdvihajú realitky :-D Neverím tomu, aby starý byt mal takú hodnotu, v ktorom sa podľa fotiek isto nerobilo aspon 20 rokov :/
Ahojte... nakolko sme si nsli s priatelom domcek,predavame 1 izbak,sice vo Vrakuni,ale v dobrej lokalite (Slatinska). Viem,ze mnohi ofrlu,avsak neboli sme ochotni dat nad 60.000 eur za byt. Rk sa snazime vynechat,lebo davat niekomu len tak 2000 eur!!! Nepochopim mentalitu nasich zaujemcov,mladi ludia,placu,ze kupnu cenu by chceli nizsiu (uznavam,ze ceny NHN v BA su premrstene)ale rk za nic su ochotni 2000 eur platit??? Milujem ked mi tresnu,ze bez RK nemaju istotu??? To radsej zaplatme notarovi a spravme KZ formou norarskej zapisnice- bezpecnejsie,lacnejsie... Nepochopim tu slovac... A tie RK co drzo kopiruju nas inzerat a vymazavaju moj kontakt a davaju svoj a veticku: ku KC bude priratana provizia (pravny servis a bla bla....).